□本报记者董
2月5日，全省农村宅基地和村民自建房管理现场会在长垣市召开。省政-局印发《河南省农村宅基地和村民自建房管理办法(试行)》(以下简称《办法》)。明确一个村民只能拥有一处宅基地，村民自建房全程跟踪看管，确保质量安全。
根据省农资市场办负责人的建议，《办法》的起草从去年1月开始，历时11个月，旨在理顺体制和制度，标注标准，确保流程和顺序，加强对宅基地和村民自建房的治理，从制度上防范宅基地和自建房，从总体上保护农民的主体财富。
《办法》明确。宅基地按户分配，每户只能拥有一处宅基地。严禁“拥有一处以上宅基地”，制定宅基地面积标准。
以每个县为单位，根据实际情况制定标准-规范，严格审批。农村和人均耕地不足一亩的平坦地区每户宅基地面积不超过两分(134平方米)，人均耕地超过一亩的平坦地区每户宅基地面积不超过两分半(167平方米)，山区和丘陵地区每户宅基地面积不超过三分(200平方米)。
在土地管理上，《办法》要求村民在新增于恒用地时，优先使用现有宅基地。该村的Uchikoga土地和该村的方圆丘陵斜坡。新宅基地的规划必须符合国土时空规划和使用约束，符合面积标准-精度。要严格控制新增宅基地用地，禁止占用耕地。村民按规划在另一地点建房的，应按允许的时间无偿归还原宅基地。
在建房管理的各个环节中，《办法》指出，村民在取得毁宅基地许可证和毁建规划许可证后，应向乡镇政府-局提交施工图纸、施工条约、施工人员资料、质量安全许可证等原始资料。乡镇政府-局要在10个工作日内对原材料进行审核，符合条件才能开工建设。
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