为使我市民众深入领会墟落宅基地相关政策学，从本期最先，《墟落复-兴》专栏将对《陕西墟落宅基地审批治理政策》举行解读呀。
1.什么是墟落宅基地及宅基地运用权?
墟落宅基地是墟落村民用于建设衡宇及其隶属装备的公司建设用地，包罗住房.隶属用房和庭院等用地，不包罗与宅基地相连的农业生产性用地.农民的屋子逾越宅基地范围占用的空闲地等场所呀。
宅基地运用权是一种用益物权呀。宅基地运用权人依法对公司一切的场所享有占有和运用的权力，有权依法使用该场所建设衡宇及其隶属装备呀。
2.墟落宅基地归谁一切?
墟落宅基地归本公司成员公司一切呀。墟落公司一切的不动产和动产，属于本公司成员公司一切呀。
3.墟落村民申请宅基地的条件有哪些?
墟落本公司经济组织成员吻合以下条件之一的，能够申请运用宅基地:
(一)申请宅基地运用权的户主是到达法定结婚年龄的一切民事行-动才强人啊；
(两)按《婚姻法》有关划定确需分户建房，本宅基地面积低于划定标-准的啊；
(三)经县级以上农民政-局允许回一开始的籍贯落户的;
(四)因发生或者为预防自-然灾难需要搬迁的.或者为实行乡村和集镇计划调治宅基地的;
(五)吻合县级以上农民政-局划定的其余条件的呀。
4.哪些情形申请宅基地不予允许?
墟落村民叛逆.出租.赠与衡宇后，再申请宅基地的，不予允许呀。村民有以下情形之一的，不得放置宅基地:
(一)一户已有一处吻合划定面积宅基地的;
(两)叛逆.出租衡宇后重新申请宅基地的;
(三)不属于本墟落公司经济组织成员的(包罗户口已迁出的);
(四)县级以上农民政-局划定的其余条件不该该运用宅基地的呀。
墟落公司经济组织或者者村民委员会应该保证最多有一位子女与其父母一同占用统一处宅基地呀。
编辑尚旖旎 蔡 璇
初审左 宝
终审秦海燕 石超奇
我家街坊户口迁出几十年了17年回村修了三层楼房，咋沒人管
离异后户口没迁走，还在前夫你们村里，能申请要宅基地吗
三十年了，有无批新庄基地，我俩孩子都结婚了，续要批庄基地，在那里伸批呢
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