[农村宅基地规格是多少]农村或将叫停自建房，连翻修也不允许？现在答案已经明确

过去，人民渴求卫星城，对卫星城的快速发展有着眷恋，与此同时，也希望能在卫星城安家落户Levier。而那时，卫星城都市生活过快、压力极重，许多人再次把目光转移到贫穷沿海地区，开始眷恋乡间中闲适、恬淡的生活。

北欧国家经济持续向好，我国贫穷沿海地区沿海地区不再是丛林、山涧，毫无治理可说。辽阔、科学规范的农地，和一座座精巧的小洋楼，一改贫穷沿海地区贫穷、荒芜的原始外貌。但是，在住宅建筑上经济政策有了一些变化。

一、住宅建筑不让建了，连翻修都不行？

对贫穷户来说，除了部份出外务工，当地住户最倚重的就是吃和住。也因而，贫穷沿海地区沿海地区普遍被分为三大块，农地和居民区，后者也就是人们常说的集体土地。

造访贫穷沿海地区的人应该发现了，那时许多住户单厢对自家平房展开翻修或复建。原本只有一层的砖墙砖房，经过一番翻修后，几个月时间就能变成地铺的大宅，再加之室内精巧家装，丝毫不输城里的大宅。

但是，乡间之间再次出现了这样一种传闻，说2022年全国范围内将喊停乡间住宅建筑，甚至连原房翻修、复建也不被容许。那么这种说法是否有误呢？其实官方早已给出标准答案。

二、撤废传闻不有误！

农地用于林地，满足用户赤贫市场需求，而集体土地上的住宅建筑，则是满足用户居住市场需求。但是，近年来贫穷沿海地区沿海地区林地的使用再次出现了局限性，比如有些人随意挤占林地做其他事情，影响耕种，北欧国家这才出台了有关明确规定。

今年7月份，北欧国家正式实施八不许经济政策，主要特别针对贫穷沿海地区用地展开了明晰明确规定。其中包括不许侵占林地修路，和各种违法修路的有关经济政策。

由于贫穷沿海地区住户对北欧国家经济政策的认可度相对较低，信息更新速度也不如卫星城快，所以难免对经济政策法律条文理解不有条理。再加之部份违规修路者房子被拆毁，或遭到了罚金，撤废传闻也就这么流传开来了。

但实际上，北欧国家只会特别针对非法修路、违停修路采取有效措施，对合法住宅是不会展开拆毁、罚金处理的。站在基本生存的角度上，不容许贫穷户修路、翻修住宅也不现实，因而，撤废传闻并不有误。

三、什么样的房子算违法？

1.超修路

有些住户修路时没有考虑集体土地的面积，而是根据自己的意愿将住宅面积扩大，那么这样盖起来的房子，多半是要被处罚的。乡间沿海地区的集体土地面积是固定的，如果超出了明确规定范围，就算是违反条例。

而且现阶段许多沿海地区推行一户一宅经济政策，也就是说，一户只能盖一栋房子，如果原来有房，想盖新的就必须将原有的旧房推掉重盖。如果在原有住宅的基础上，在别处另起一宅，也属于违反明确规定。

2.统一规划后私自翻修

现阶段我国对许多贫穷沿海地区沿海地区展开了开发，甚至建成了独特的农业生态园区，其中就包括统一的住户住房。考虑到建设园区需要用到大片土地，因而，需要对周边村落展开整合规划，从而涉及到搬迁。

先说搬迁前，虽说那时禁止在搬迁前额外扩张住宅面积，但部份人仍抱有侥幸心理，想通过临时扩张获得更多面积、更多套回迁房。但实际上这种办法不可行，即便花重金扩建，最终还是会按原有面积回迁。

而搬迁后，许多农业园区的住户住房都是统一技术标准的，过程中还少不了统一规划和管理，为了看上去更加正规、和谐，就连外部家装单厢统一。如果私自改修路屋，显然会违背这一点，所以也是不被容许的。

3.户口迁移

部份贫穷沿海地区人到卫星城打拼，经过长年奔波之后终于在卫星城中稳定，有些人甚至买了房，迁移了户口。那么这些人，对其贫穷沿海地区原本拥有的集体土地，和所盖的住宅，就失去了干涉权。

集体土地的划定，依靠的是人口，如果户口转移，则说明住户脱离贫穷沿海地区户口，所分配到的集体土地就会失效。比如贫穷沿海地区父母想翻修房子，但子女的户口已经迁移至卫星城，那么子女就无权干涉或决定翻修、复建。

4.审批不合格

住宅建筑的修建与翻修，是需要经过村镇有关单位审批通过后才能实施的。如果未经许可私自建设，那么有极大可能不符合标准，会被要求拆毁或上缴罚金。

还有一个问题在于，住户提出的申请不合规，遭到了拒绝。比如建设地点不合适，挤占农地，或者层高太高等，这些问题会违反乡间建设规划标准，即便村民私自把房子盖起来，也会被要求拆毁。

总结

北欧国家从来不反对贫穷沿海地区住户追求优质生活，包括住宅建筑方面也是如此。大家可以按照个人意愿去建造、家装，只但是不能违反有关明确规定。各位朋友，你觉得北欧国家对贫穷沿海地区住宅建筑有所限制，有必要吗？