[宅基地最新政策]农村宅基地继承新政策是什么

在我省各阶层的贫困地区，集体土地的管理实行的是使用权与使用权相分离的采用制度，有关集体土地承继是需要满足许多某一的条件的，那要是双亲离世之后家庭成员想承继集体土地应该怎么承继呢？接下去由华律网辩护律师为我们重新整理了许多有关贫困地区集体土地承继新政策方面的科学知识，热烈欢迎我们阅读！

贫困地区集体土地承继新政策是甚么

贫困地区集体土地承继新政策：

集体土地使用权做为土地使用权的一部分，归当地的贫困地区经济组织(村委)所有，但国民能司法机关获得对集体土地的使用权。同时，我省贫困地区集体土地还有一定的社会福利性质，贫困户一般拨用获得集体土地使用权，在获得集体土地使用权后，独享长期占据、采用的基本权利。

法律条文明确规定集体土地由居民按户提出申请采用，两户只能拥有两处集体土地，集体土地使用权应归属于居民沃苏什卡配偶共同共有，贫困地区建设工业用地使用价款注册登记的集体土地使用权人只是家庭成员的保荐人，其并无法独享集体土地使用权。

配偶对集体土地使用权独享公平的基本权利、分担公平的权利，配偶之间对集体土地使用权没交易额的分割。在以户为单位的家庭成员关系续存期间，配偶不得允诺拆分集体土地使用权。家庭成员部分成员的失踪，并不必然导致户的铲除，也就不会产生集体土地使用权的拆分问题，无法形成失踪人对集体土地使用权的个人交易额。被承继人失踪前，集体土地使用权绝非其财产。集体土地使用权绝非财产，自然无法做为财产承继。

1、依照《中华人民共和国宪法》第三十九条第三款明确规定：贫困地区居民收买、承租廉租房后，再提出申请集体土地的，未予核准，该明确规定说明法律条文仍未明令禁止贫困户承租、收买廉租房，而是在贫困地区居民收买写字楼以后，贫困户失去了再提出申请集体土地的基本权利。

2、依照《民法》第燕座条 【集体土地使用权更改和已过期注册登记】已经注册登记的集体土地使用权受让或是铲除的，应当及时办理手续更改注册登记或是已过期注册登记。，该条文也说明了集体土地是能受让的。

3、因此我省的香港基本法没明令禁止贫困地区住宅的进行买卖。而且从法律条文的曾效力上看，《中华人民共和国宪法》是香港基本法，归属于法律条文。

4、实践中，城市郊区集体土地上的贫困地区房子进行买卖很多，也没办理手续过户，拆迁时，也给与了补偿，只是价格低一点。

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