[购买农村宅基地多少钱一平方]农村宅基地要多少钱一平方米

许多人从贫困沿海地区到卫星城闯荡之后，在卫星城莫拉了家，大自然就不须要再返回贫困沿海地区生活了，遗留下来在贫困沿海地区的土地等这时就会转卖进来，领到一大笔出让的钱作为适当的经济补偿金，那么，贫困沿海地区自发性土地要几万元六分之一?华律网小编做了有关如是说，你能看看。

贫困沿海地区自发性土地要六分之一几万元

1、卫星城市郊，讷伊县自发性土地严禁少于一百四十七万万平方米;

2、丘陵沿海地区和山地，总和林地严重不足一万平方公尺的县(市)，讷伊县自发性土地严禁少于二千万万平方米，总和林地一万平方公尺以上的县(市)，讷伊县自发性土地严禁少于二千五十三万万平方米;

3、关帝山沿海地区，讷伊县自发性土地严禁少于四百六十七万万平方米。在第六款明确规定的额度内，市、县上海市人民政府能根据该地实际，具体内容明确规定镇域内的贫困沿海地区自发性土地得价格国际标准。

贫困沿海地区自发性土地提出申请的前提，合乎以下前提之一的，能户为基层单位提出申请贫困沿海地区自发性土地：

1、村自发性组织机构核心成员因成婚等其原因另行水表(水表后双亲身旁须有一个家庭成员)，水表后须要建写字楼又无自发性土地的;

2、村自发性组织机构核心成员搜寻器写字楼，没自发性土地或原自发性土地占地面积未达到国际标准并允诺在自发性土地国际标准占地面积内改建写字楼的;

3、因大灾害和交通事故大灾难市场风险、新贫困沿海地区建设、华工收容、总体规划调整、原自发性土地被征税等，须要迁址另立新写字楼的;

4、迁出村自发性组织机构入驻为正式核心成员且在祖籍没自发性土地的;

5、因大自然其原因等不容感到恐惧因素导致旧有自发性土地毁损的;

6、因人口数增加，原有自发性土地占地面积不能满足用户定居需求的。

自发性土地明确规定：

1、贫困沿海地区村民一户只能拥有一处自发性土地;

2、贫困沿海地区村民出卖、出租住房后，再提出申请自发性土地的，不予批准。

3、自发性土沿海地区位补偿金价参照该地普通写字楼指导价，由区县上海市人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房写字楼均价、卫星城总体规划等综合确定。

4、拆迁中认定的自发性土地占地面积应经合法批准、切不超控制国际标准。

5、房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁自发性土地房屋重置成新平均价，具体内容国际标准由区县政府按照前述区域内贫困沿海地区房屋建设情况在400--700元/万万平方米幅度内确定。

6、户均收容占地面积，按照100-150万万平方米控制，具体内容国际标准由区县政府根据该地贫困沿海地区经济水平、农民定居情况确定。

贫困沿海地区自发性土地是具有一定的权限的，在我国主要是限于自发性经济组织机构内部合乎明确规定的核心成员，享受贫困沿海地区自发性土地必须按照法律法规明确规定国际标准使用，用于建造自己定居房屋的贫困沿海地区土地。它是为了满足用户贫困沿海地区居民的住房要求，但贫困沿海地区村民一户只能拥有一处自发性土地，并须要经过提出申请。通过提出申请之后才能作为自发性土地使用。

相关法律依据

《土地管理法》

第八条 在保护和开发土地资源、合理利用土地以及进行有关的科学研究等方面成绩显著的基层单位和个人，由上海市人民政府给予奖励。

第六十二条 贫困沿海地区村民一户只能拥有一处自发性土地，其自发性土地的占地面积严禁少于省、自治区、直辖市明确规定的国际标准。

总和土地少、不能保障一户拥有一处自发性土地的沿海地区，县级上海市人民政府在充分尊重贫困沿海地区村民意愿的基础上，能采取措施，按照省、自治区、直辖市明确规定的国际标准保障贫困沿海地区村民实现户有所居。

贫困沿海地区村民建写字楼，应当合乎乡(镇)土地利用总体总体规划、村庄总体规划，严禁占用永久基本农田，并尽量使用旧有的自发性土地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体总体规划、村庄总体规划应当统筹并合理安排自发性土地用地，改善贫困沿海地区村民定居环境和前提。

贫困沿海地区村民写字楼用地，由乡(镇)上海市人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的明确规定办理审批手续。

贫困沿海地区村民出卖、出租、赠与写字楼后，再提出申请自发性土地的，不予批准。

国家允许进城入驻的贫困沿海地区村民依法自愿有偿退出自发性土地，鼓励贫困沿海地区自发性经济组织机构及其核心成员盘活利用闲置自发性土地和闲置写字楼。

国务院农业贫困沿海地区主管部门负责全国贫困沿海地区自发性土地改革和管理有关工作。

贫困沿海地区自发性土地要六分之一几万元?贫困沿海地区自发性土地转卖的时候具体内容几万元要看该地的环境、经济发展水平等，在转卖贫困沿海地区自发性土地时你能了解注意原则。关于贫困沿海地区自发性土地转卖时遇到的麻烦无法解决时候，建议您及时寻求华律网律师的的帮助。