物业公司讨论会做为市中区社区内物业公司进行自治权管理组织工作的组织机构,在物管中有著关键的促进作用。上面是第三范文网小贴士给我们重新整理的住宅小区物业公司讨论会策划词，为准。
诸位党委、诸位嘉宾、物业公司代表者们、同志们：
我们下午好。
我受筹委会的委派，策划那时**住宅小区住宅小区物业公司代表者全会。那时来参与此次讨论会的相关人员有：市总体规划总体规划局、**市中区联络处、**公安分局、**市中区社区和房地产开发公司的党委、**住宅小区物业公司及物业公司代表者、筹委会各支部。具体来说我代表者筹委会非常感谢我们能在百忙中抽掉可贵的天数来参与此次全会。那时全会的主要就日程是议会选举物业公司理事会常务委员。前一两年，筹委会做了大批组织工作，举行数次全会，征询各阶层物业公司意见建议，充份筹划并严苛依照中华人民共和国国务院《物管法规》、《福州市物管法规》和建设厅《物业公司讨论会和物业公司理事会辅导准则》有关物业公司理事会造成的明确规定，每项日程基本上就序，可以正式宣布开会讨论。
此次讨论会的主要就日程有10项：
1、呈交**市中区联络处核准文档;
2、透过物业公司讨论全会事准则(口头);
3、透过物业公司国际公约(口头);
4、透过物业公司理事会会章(口头);
5、透过讨论会议会选举配套措施;
6、透过主席团、点票人成员名单;
7、照相点票，发布议会选举结论;
8、举行物业公司理事会第二次理事全会;
9、当选物业公司理事会主任表态发言;
10、党委讲话。
现在进行第三项日程：请**市中区联络处呈交**市中区联络处核准文档。
现在进行第二项日程，审议《物业公司讨论全会事准则》(草案)。 《物业公司讨论全会事准则》(草案)已在前段天数发布在各楼梯的公示栏内。
对这个《第十五条》我们有什么意见建议，请发表，[稍候]没有。现在进行表决：同意的请举手，请放下;不同意的请举手，没有;弃权的请举手，没有;一致透过。
现在进行第三项日程，审议《物业公司国际公约》(草案)
《物业公司国际公约》(草案)已在前段天数发布在各楼梯的公示栏内。
对这个《国际公约》我们有什么意见建议，请发表，[稍候]没有。现在进行表决：同意的请举手，请放下;不同意的请举手，没有;弃权的请举手，没有;一致透过。请物业公司们审议。
现在进行第四项日程，审议《物业公司理事会会章》(草案)、《物业公司理事会会章》(草案)已在前段天数发布在各楼梯的
公示栏内。
对这个《会章》我们有什么意见建议，请发表，[稍候]没有。现在进行表决：同意的请举手，请放下;不同意的请举手，没有;弃权的请举手，没有;一致透过。请物业公司们审议。请物业公司们审议。
现在进行第五项日程，请呈交《讨论会议会选举配套措施》，并举手表决。
对这个议会选举配套措施我们有什么意见建议，请发表，[稍候]没有。现在进行表决：同意的请举手，请放下;不同意的请举手，没有;弃权的请举手，没有;一致透过。
现在进行第六项日程，推荐主席团、点票人。
经筹委会提议，提名、为主席团，为总主席团;现在进行表决，同意的请举手，请放下;不同意的请举手，没有;弃权的请举手，没有;一致透过。
经筹委会推荐，提名、为点票人。现在进行表决,同意的请鼓掌透过。
现在进行第七项日程，请主席团、点票人照相清点选票。
(请我们原地休息)
1、请组织工作相关人员报告选票情况
本住宅小区已确认房产的户数为 户，目前实际入住户数户，入住率达 %。此次议会选举共发出选票 张，收回选票 张，实际参选率 %，其中有效票 张(其中弃权票 张，无效票 0 张。超过发出选票的半数以上，符合明确规定，此次议会选举投票有效。
2、请主席团、点票人开始点票，点票结论由总主席团报告。 (点票，并报告点票结论)
3、诸位物业公司代表者，现在，我宣布 、等11位同志当选为首届**住宅小区物业公司理事会常务委员，让我们以热烈的掌声对新当选的常务委员们表示祝贺!
现在进行第八项日程，举行物业公司理事会第二次理事全会。请新当选的理事会们到会所楼上举行物业公司理事会第二次全会。
(请我们原地休息)
根据首届物业公司理事会筹划议会选举， 、 二位同志当选为**住宅小区物业公司理事会副主任; 同志当选为**住宅小区物业公司理事会主任。我们以热烈的掌声表示祝贺!
现在进行第九项日程，请当选的物业公司理事会主任作表态发言。
现在进行第十项日程，让我们以热烈的掌声欢迎总体规划总体规划局党委作辅导讲话。
让我们以热烈的掌声欢迎**市中区社区作关键讲话。
诸位党委、物业公司们、经过我们共同努力，**市中区住宅小区第二次物业公司代表者讨论会已完成每项日程，取得圆满成功，希望在首届物业公司理事会的带领下，把**住宅小区建设成和谐、文明的示范住宅小区，让我们再次以热烈的掌声非常感谢热心住宅小区建设的全体物业公司，非常感谢诸位党委的莅临辅导。谢谢我们。
尊敬的诸位住宅小区物业公司及物业公司代表者：我们好
我受筹委会的委派，策划那时物业公司理事会换届改选讨论会。那时来参与此次讨论会的相关人员有：( )物业公司代表者、筹委会各支部、( )市中区社区的党委和同志。具体来说我代表者筹委会非常感谢我们能在百忙中抽掉可贵的天数来参与此次全会。那时全会的主要就任务是议会选举新的一届物业公司理事会。前一两年，筹委会做了一些组织工作，开了很多会，征集了大多数物业公司的意见建议，严苛依照《物权法》和《物业公司讨论会和物业公司理事会辅导准则》的物业公司理事会造成的明确规定，依法依规，走到了那时。希望到会的物业公司代表者们本着对自己和你所代表者的物业公司负责，对我们共同的未来美好而有秩序的生活环境负责的态度，共同努力，开好这个会。现在全会正式宣布开始。
讨论会第三项由我来代表者物业公司讨论会筹委会，对( )物业公司理事会换届改选讨论会筹委会前期组织工作做以简单说明
依照相关法律、法规的明确规定组织机构物业公司成立了( )物业公司理事会换届改选讨论会筹委会。
我们透过举行全会，进行相关人员分工，完成了《物业公司讨论全会事准则》、《物业公司规约》的起草组织工作，进行了物业公司理事会候选人的推荐和初审，并将初步结论在住宅小区进行了公示。鉴于《物业公司讨论全会事准则》和《物业公司规约》是以后住宅小区物业公司参与住宅小区管理组织工作和维护住宅小区物业公司权及利义务的关键依据，筹委会进行了大批的文档参考，谨慎的讨论和推敲。
物业公司代表者推选是物业公司讨论会举行的关键环节，也事关物业公司理事会成立后的运行。为了保证推选结论顺乎民意，候选人的整个推选过程都遵循了公平、公正、公开的原则，先由物业公司推荐或自荐，在造成的代表者中我们进行了摸底调查，最终确定相关人员成员名单，经过筹委会物业公司代表者初步审核，对符合条件的候选人在住宅小区内进行了公示，以征询物业公司的意见建议。经过筹委会成员的共同努力，确定的了此次全会的天数、地点，并在住宅小区内以张贴通知的形式告知物业公司举行物业公司代表者讨论会的相关事项。
以上筹备组织工作，仅以向到会的诸位物业公司代表者，作以简单情况介绍。
讨论会第二项，由( )市中区社区主任，筹委会组长( )同志呈交新一届物业公司理事会议会选举配套措施。
(策划人当场宣布人数)那时应到会 人，实到会 人，符合开会讨论条件。
讨论会进行第三项，全会审议《物业公司规约》(草案)、《物业公司讨论全会事准则》(草案)
现在请代表者举手表决，同意《物业公司规约》(草案)的请举手
不同意的请举手
弃权的请举手
同意《物业公司讨论全会事准则》(草案)的请举手
不同意的请举手
弃权的请举手
讨论会进行第四项
经筹委会商议，提 ( )为主席团，( )、( ) 两名同志为点票人。现在进行表决。
同意请举手。
不同意请举手
弃权请举手。
经全体物业公司代表者讨论会审议透过《物业公司规约》(草案)、《物业公司讨论全会事准则》(草案)
讨论会进行第五项，物业公司理事会候选人做自我介绍(停顿)。
讨论会进行第六项，议会选举物业公司理事会常务委员
上面请主席团，当众检查票箱是否空箱。(展示票箱) 请主席团清点人数领取选票。
上面，请点票人发放选票。
(发放选票)
现在，请诸位物业公司仔细阅读选票，选票不能涂改，看懂想好后再填写。
(划票)
我们都填写完了吧?(停顿)现在开始投票。诸位物业公司代表者，请排队依次上台投票。投票时请注意会场秩序。
(投票)
(投票完毕后)现在，我们销毁剩余选票。
上面，开始清点、检验选票。
请点票人照相清点、检验。
(照相清点、检验选票)
(组织工作相关人员报告：经清点，此次议会选举共发出选票 张，收回选票 张，有效票 张(包括弃权票)，无效票(废票) 张。
现在，我宣布：经清点、检验，此次议会选举共收回选票 张，其中有效票 张，无效票 张。超过发出选票的半数以上，符合明确规定，此次议会选举投票有效。
请主席团、点票人开始点票，点票结论由主席团报告。 (点票，并报告点票结论)
讨论会进行第七项，由我呈交议会选举结论
诸位物业公司代表者，现在，我宣布此次( )物业公司理事会常务委员议会选举投票点票结论。
常务委员议会选举结论：
姓名 得票 张， 得票 张，得票 张，
得票 张， 得票 张， 得票 张，姓名 得票 张，
上面我宣布( )物业公司理事会常务委员当选成员名单。根据讨论会议会选举配套措施和讨论会议会选举结论，宣布(按姓氏笔画为序)：
我们以热烈的掌声表示祝贺。
进行讨论会第八项
请新当选的物业公司理事会的代表者发表就职演说
进行讨论会第九项
举行新一届物业公司讨论会：如有提议请举手，协商有关事宜。 结束词：讨论会就要结束了，让我们以热烈的掌声非常感谢热心住宅小区建设的全体物业公司，路漫漫修远兮，让我们以更饱满的热情迎接明天的太阳吧!我宣布，民安康城物业公司理事会换届改选讨论会全会圆满结束。
诸位党委、物业公司代表者：
我们下午好!我受筹委会的委派，策划那时光明住宅小区物业公司讨论会。那时来参与此次讨论会的相关人员有：市中区物业办();市中区社区组织工作者，和光明住宅小区物业公司代表者。具体来说我代表者筹委会非常感谢我们能在百忙中抽掉可贵的天数来参与此次议会选举全会。
那时全会的主要就任务是议会选举光明住宅小区物业公司们自己的物业公司理事会。前一两年，筹委会做了一些组织工作，张贴了住宅小区物业公司讨论全会事准则;住宅小区物业公司讨论会议会选举配套措施;住宅小区物业公司理事会会章;住宅小区物业公司管理组织工作规约;住宅小区议会选举候选人成员名单
现在开始划票，主席团，点票人、唱票人就位
主席团：
点票人：
唱票人：
现在开始议会选举业委会常务委员
由于票数过多组织工作相关人员已将全额满票查出，那时进行差额选票划票
请主席团、点票人、唱票人开始点票
：点票人(组织工作相关人员报告：经清点，现有选票573张，有效票538张，(其中全额票520张，差额票18张)，无效票3张，弃权票32张。
策划人：该住宅小区共有物业公司917户，此次议会选举共发出选票700张，占住宅小区总票数的76%，收回选票573张，其中有效票538张，无效票3张。弃权票32张。其中有效票为538张，占总票数的77%，超过发出选票的半数以上，符合明确规定，此次议会选举投票有效。
开始唱票
(点票，并报告点票结论)
1. 票 2. 票3. 票4. 票
5. 票 6. 票7. 票8. 票
9. 票
现在，我宣布此次业委会常务委员议会选举投票点票结论。
常务委员议会选举结论： 得票 张， 得票 张， 得票 张， 得票 张， 得票 张， 得票 张， 得票 张， 得票 张， 得票 张， 得票 张， 得票 张，
上面我宣布光明住宅小区第二次物业公司理事会常务委员当选成员名单。根据讨论会议会选举配套措施和讨论会议会选举结论，宣布(相关人员成员名单)
我们以热烈的掌声表示祝贺!
结束词：我宣布，光明住宅小区第二届物业公司代表者讨论会第二次全会圆满结束，我们以热烈的掌声非常感谢热心住宅小区建设的全体物业公司。
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