2月24日，省自然资源厅网站公布了《关于保证贫困地区锦利产业产业发展结合产业发展用地促进乡间复兴的辅导意见建议》，其中明晰提出，保证贫困地区锦利产业产业发展结合产业发展合理用地市场需求，为贫困地区产业产业发展产业壮大腾出用地空间，推动贫困地区锦利产业产业发展结合产业发展，全面实施乡间复兴。值得关注的是，《辅导意见建议》中还明晰提出，引导自发性土地复合借助，产业发展民宿、农园、乡间旅游、农产品工厂化、电子商务等贫困地区产业产业发展。
强化用地方案保证 推行分项奖赏
根据《辅导意见建议》，贫困地区锦利产业产业发展结合产业发展工程项目是指用林业（含林业）为依托，通过高新技术对林业产业产业发展的渗透、三次产业产业发展间的联动与延伸、体制机制的创新等多种形式，将资金、技术、人力或其他资源进行跨产业产业发展规模化配置，将林业生产、加工、销售、休闲林业或其他服务业有机整合，形成较为完整的产业产业发展链条，实现贫困地区锦利产业产业发展协同产业发展的工程项目。
强化用地方案保证。市级每月精心安排一定比例的追加工程建设用地方案分项，工作方案用作保证贫困地区锦利产业产业发展结合产业发展等乡间重点项目产业产业发展和工程项目用地市场需求。政策性县区应将乡间产业产业发展用地纳入年度用地方案，每月精心安排不少于10%的追加工程建设用地方案分项工作方案用作保证乡间复兴（含贫困地区锦利产业产业发展结合产业发展工程项目）用地市场需求，优先选择保证重点项目工程项目库中的贫困地区锦利产业产业发展结合产业发展工程项目，不足部分，可由市级分项统筹化解。市级和市级林业产业产业产业发展园所在级以上市要依照不高于50亩/园国际标准一次性精心安排市级和市级林业产业产业产业发展园用地分项。
推行分项奖赏。对借助三旧地块工程建设贫困地区锦利产业产业发展结合产业发展工程项目的，省将依照三旧改造政策国际标准予以用地分项奖赏，Messei奖赏分项优先选择用作保证贫困地区锦利产业产业发展结合产业发展工程项目用地市场需求。
化解农园基础建设车库、卫生间等用地问题
乡间蓬勃产业发展的农园，车库、卫生间等基础建设公共设施用地问题急需化解。对此，《辅导意见建议》明晰提出，不涉及占用耕地及永久耕地、不直接重构地面、不改变农地用途的自然生态、天池、观景台平台以及零星分散面积不少于200平方米的卫生间和车库等贫困地区锦利产业产业发展结合产业发展工程项目基础建设的基础公共设施和公共服务公共设施用地，可由工程项目开发主体与农地权利人签订农地采用合同，明晰种植、养殖、苗木、修复和经营等关系，按原地类管理。
《辅导意见建议》明晰要降低用地成本。属省确认的优先选择产业发展产业产业发展且用地科学管理的工业工程项目以及西凯努瓦县产品工厂化工程项目，卖地超低价可按不高于所在农地等别相对应全国工业用地卖地超低价国际标准70%，且不高于实际各项Nanded之和确认。采取弹性TNUMBERbp卖地（出租）形式供应的，可依照卖地（出租）TNUMBERbp与可卖地最高TNUMBERbp的比值确认TNUMBERbp修正系数，确认卖地（出租）超低价，其中出租期限不得少于20年。
引导采用自发性工程建设用地。贫困地区自发性经济组织兴办企业或是与其他基层单位、对个人以农地采用权总金额入股、联合经营等形式共同举办企业的，可根据农地管理法第十五条规定采用国土整体规划确认的工程建设用地。基层单位或是对个人也可通过自发性经营性工程建设用地入市的渠道，按农地管理法律法规的规定，以卖地、出租等形式采用自发性工程建设用地。
引导自发性土地复合借助。对依法登记的自发性土地和地上房屋，允许在不改变农地用途的情况下，引导通过自主经营、合作经营、委托经营等形式，产业发展民宿、农园、乡间旅游、农产品工厂化、电子商务等贫困地区产业产业发展。需对自发性土地上原有建筑物、构筑物进行翻新、装修、改造的，应符合工程建设、消防等安全要求，不得突破省定自发性土地面积国际标准，容积率、建筑高度、层数、风貌等符合当地国土整体规划要求，并依法依规办理规划、报建等手续。对于原规划许可手续齐全、不增加建筑面积、总高度、层数以及不涉及修改外立面、不降低建筑结构安全等级和不改变采用性质的原有建筑改造工程项目，无须办理工程建设工程规划许可手续。文/广州日报全媒体记者杜娟
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