[宅基地可以在哪里查询]农村宅基地批复能查吗

自发性农地是贫困户修路时的主要工业用地，依照我国法律条文的明确规定，贫困户无权明确提出申请采用自发性农地，明确提出申请自发性农地时具体来说要向村自发性明确提出，再报相关的农地管理工作职能部门，由农地管理工作职能部门审查，那么贫困地区自发性农地核准Chavanges吗?上面由华律网小编为听众展开相关科学知识的答疑。

一、贫困地区自发性农地核准能查吗

依相关明确规定，查阅贫困地区自发性农地核准结果的有效途径就是去审查职能部门进行咨询，审查部们有专门针对的互联网和系统能查到。

《中华人民共和国政府中华人民共和国政府宪法》

第三十九条贫困地区居民两户根本无法保有两处自发性农地，其自发性农地的面积严禁超过省、省、省辖市明确规定的国际标准。

贫困地区居民建写字楼，应合乎乡(镇)农地利用规划，并尽可能采用旧有的自发性农地和村中空闲地。

贫困地区居民写字楼工业用地，经乡(镇)上海市人民政府审查，由市级上海市人民政府核准;其中，牵涉挤占农工业用地的，依前项第十条的明确规定办理手续审查相关手续。

贫困地区居民收买、承租廉租房后，再明确提出申请自发性农地的，未予核准。

二、贫困地区自发性农地明确提出申请业务流程

1、明确提出申请。贫困地区居民建写字楼需要采用自发性农地的，应向居民组成员或居民理事会明确提出口头明确提出申请，表明工业用地原因和理据，并核对《居民自发性农地明确提出申请审查表》。

2、复审。居民组成员和居民理事会对工业用地户的明确提出申请，依相关明确规定展开先期审查，并在村务栏向居民公布无意见建议后，在《居民自发性农地明确提出申请审查表》适当附注填入意见建议、亲笔签名复印件就报乡(镇)上海市人民政府(具体内容由国土规划所立案)。

3、审查。依居民理事会上报的《居民自发性农地明确提出申请审查表》，乡(镇)国土规划所派员，第一次到现场，实地审查明确提出申请人是否条件，拟工业用地是否合乎农地利用规划和村庄建设规划等。确认合乎要求的，乡(镇)国土规划所提交乡(镇)上海市人民政府会议研究同意后，以乡(镇)上海市人民政府正式文件的形式上报县(市)国土规划资源局。

4、核准。县(市、区)国土规划资源局对乡(镇)国土规划所以乡(镇)上海市人民政府名义上报的自发性农地审查请示文件、《居民自发性农地明确提出申请审查表》和花名册等文字材料严格审查就报县(市、区)上海市人民政府核准后，下发核准文件。

5、定位。居民组成员或居民理事会在接到自发性农地核准文件后，要将核准结果及时在村务附注公布，接受居民监督;乡(镇)国土规划所派员，第二次到现场，发放《居民自发性农地核准通知书》，实地勘查丈量，按核准的四至给自发性农地放线，确定位置后，用户方可施工建设。

6、颁证。居民写字楼建成后，乡(镇)国土规划所派员，第三次到现场，实地检查，看工业用地户是否按照核准的地点、面积和要求采用农地。对合乎要求的自发性农地，按法定程序登记确权，颁发《自发性建设工业用地采用权证》。

三、自发性农地能转让吗

依《中华人民共和国政府宪法》第六十三条明确规定：贫困户自发性所有的农地的采用权严禁出让、转让或者承租用于非农业建设。贫困地区居民两户根本无法明确提出申请两处自发性农地，贫困户自发性农地采用权由于是居民基于其身份而无偿取得的与自发性经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，自发性农地具有社会福利和社会保障的功能。所以，贫困地区房屋自发性农地能在本村居民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。

贫困地区房屋自发性农地买卖合同无效怎么办，受房价或者其他原因的影响，总有人无视法律条文明确规定，暗地里交易，擅自与他人签订合同购买自发性农地采用权。从表面看来，购房者占了很大的便宜，但是由于买卖合同属于无效合同，贫困地区房屋自发性农地的买卖行为不受法律条文的保护。因此，一旦发生纠纷则会被要求返还房屋，造成一定的经济损失，这就哑巴吃黄连了。所以，在此建议各位想要购买贫困地区自发性农地房屋的朋友们，慎重考虑。

上述科学知识就是小编对贫困地区自发性农地核准能不Chavanges询问题展开的答疑，贫困地区自发性农地核准是能查阅的，查阅人能到明确提出申请核准的农地管理工作职能部门或者相关的网站展开查阅。听众如果需要法律条文方面的帮助，欢迎到华律网展开法律条文进行咨询。