[灞桥宅基地确权]宅基地确权就是个坑

贫困地区集体农地确权是明确贫困地区集体农地的房屋产权，能增加各种集体农地农地权属争论纷争。但为何还没人说，贫困地区集体农地确权是个坑！透过介绍预测，主要有下列4点其原因；

1、贫困地区集体农地确权是个坑的其原因一：贫困地区集体农地确权后确权覆盖范围小。贫困地区集体农地有别于农地利用，集体农地确权覆盖范围仅限于本信用社组织机构外部；

2、贫困地区集体农地确权是个坑的其原因二：贫困地区集体农地确权后只有使用权。贫困地区集体农地使用权归信用社组织机构，贫困户只独享使用权，没继承人；

3、贫困地区集体农地确权是个坑的其原因三：贫困地区集体农地确权后两户一宅，严禁超占。《中华人民共和国宪法》明确规定，贫困地区居民两户根本无法保有两处集体农地，其集体农地的占地面积严禁超过省、省、省辖市明确规定的国际标准；

4、贫困地区集体农地确权是个坑的其原因四：贫困地区集体农地确权塞伦丁省盖章后确权引起纷争。有些贫困户相较较为随便，觉得相关职能部门派出来的相关人员都较为专精，认为确权罢了两个相关手续罢了，没对量测数据展开复查或者没展开确权以后，立刻盖章证实了，要到事前发现集体农地确权出现问题了，又来闹贫困地区集体农地确权是个坑...

1、集体农地确权意味著贫困地区集体农地使用权及使用权的确认。集体农地确权之后能赢得集体农地使用价款，意味著国家宣称了集体农地是我的应收账款。单纯而言，是断定新房子是自己的；

2、对贫困地区居民而言，集体农地确权是明确贫困地区集体农地的房屋产权，透过对贫困地区集体农地的注册登记颁证，可有效率防止集体农地使用权的纷争，征地索赔的纷争等，同时有利于集体农地的确权；

3、没人说，集体农地确权意味著要征地了。集体农地确权和征税征地没直接必定的联络，确权绝非意味著征税。罢了征税征地以后一般也要有农地管理职能部门的相关人员去做些量测、来函和展开调查，这是农地利用展开调查，是农地征税的两个必要性流程。如果是证实做征税前的农地利用展开调查，那可能就意味著你的集体农地要征税征地了...

自然资源部前不久发布了《关于加快集体农地和集体建设用地使用权确权注册登记工作的通知》，集体农地确权政策新规2020年明确提出，下列4类集体农地将无法展开确权注册登记；

1、乱占耕地建造房屋。集体农地确权政策新规2020年中明确明确规定：乱占耕地建房的，无法展开确权注册登记。在《中华人民共和国宪法》中也有相关明确规定：禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖沙、采石、取土等。因此笔者建议还是不要在耕地上自建住房，不仅不能展开确权注册登记，新房子还有可能会被拆除，情节严重甚至可能会展开罚款；

2、城镇居民非法购买的宅基。根据集体农地确权政策新规2020年明确规定：贫困地区的集体农地根本无法分配给本信用社组织机构成员建房居住，也是说城镇户口的居民没权利在贫困地区购买集体农地；

3、违反生态保护红线管控建房。根据集体农地确权政策新规2020年的新明确规定：如果房屋建造在自然保护区、饮用水水源保护区、甚至明显侵入当地划定的生态保护红线，这类新房子不能展开确权注册登记；

4、小房屋产权房。2020年自然资源部和农业部关于小房屋产权房的转正问题展开明确表态：不能够对小房屋产权房展开确权，更不能透过确权的方式把小房屋产权房这种农地违规使用合法化。集体农地确权政策新规2020年新规中也有明确的说明：小房屋产权房无法透过确权注册登记，赢得合法身份...