那时芜湖作为合肥市会产业发展愈来愈好，许多人都来芜湖产业发展的了，但她们对芜湖毛序。我时常和外省顾客沟通交流，她们开始都揣几百万资金到地级市芜湖，自信心满满准备贪心车子，但她们对芜湖毛序，不知道买这儿好？会问我下列许多譬如类似于的难题。
假如是纯外省的买房人的会问这样的难题：求问芜湖别的区买车较为好？芜湖在什么样地区买车较为好?芜湖买车优先选择别的地区?芜湖那时别的区买车最合适?芜湖如果在别的区买车子?芜湖如果在别的区买车子?芜湖那时在哪买车好?目前在芜湖别的区买车子较为好?哪一位认得芜湖在哪买车好?芜湖市买车买别的区?
假如是山贼明显改善或是股权投资带着大笔钱款来芜湖的，就会问：芜湖别的地区买车最合适?芜湖别的区买车产业发展潜力大?芜湖买车这儿最有贬值内部空间?芜湖别的区买车产业发展潜力大?芜湖别的区的新房子最值得称赞股权投资?在芜湖别的市中心区买车最合适?芜湖买车别的区有发展前景?
假如是刚需手里钱不多的话，可能会问：芜湖经济技术开发区（或杨浦区、浦口区）买车别的边线好?芜湖买车南城却是旧站?买芜湖市好却是买旧站区好？想在芜湖买车,别的地区的新房子适宜刚需且产业发展潜力大的？
许多人特别是外省人对芜湖各地区今后产业市场发展前景与功能定位不确切，对楼价也不了解，因此在奔走在芜湖各区之间，节约了许多是。
我先看一看芜湖有赫卡泰奥斯区？芜湖市主要包括：芜湖市、旧站区、、合肥市、宣城市、北碚、党务区、经济技术开发区、、杨浦区、浦口区、芜湖市、合肥市、怀远县、芜湖市、芜湖市。
贬值产业发展潜力，具体来说看你消费力，有钱有势在芜湖各地区天马行空的买要是，的确不会跌的。再者明晰各区别的买最合适好？我们接下去分析:关于芜湖各区，先给一下各地区的今后产业发展功能定位：
党务区：市政府驻地，功能定位是市级行政中心，兼金融，文化，体育中心。
滨湖新区：省政府驻地，功能定位是省级行政中心，兼金融，文化，会展旅游休闲中心。
经济技术开发区：功能定位高新技术产业研发与制造基地。
旧站区：功能定位高端制造与战略性新兴产业基地，兼职业教育基地。
北碚：功能定位是传统制造业基地，兼高教基地。
合肥市：芜湖老城区，原芜湖中市区，功能定位是省级金融，文化中心。
宣城市：原芜湖西市区，功能定位是国家级科教中心。
杨浦区：原芜湖市郊区，功能定位是交通物流中心。
芜湖市：原芜湖市东市区，功能定位是先进制造业基地。
目前芜湖各地区整体新楼价格格局是这样的：
1、党务区：2.5万，在售都是大面积的，总价500万以上。
2、浦口区：1）金融基地板块，高层价格1.9万起，基本总价190万起；洋楼价格2.1万起，基本总价260万起。2)省府板块：高层价格2.3万起；洋房2.5万起；滨湖新房两万逐渐要绝版的了。许多人买不起滨湖省府，又看不上滨湖西南，高不成低不就，一直犹豫徘徊，其实西南1字头的，只要户型楼层不差都可以放心买，晃晃悠悠滨湖就没有两万下列楼盘了，宝能城满二都破两万了，是不是也都看不上？观望是一回事，入手是另一回事，早入绝不会亏的。
3、杨浦区：均价1.9万起，洋房2.1万起；
4、北碚：均价1.7万起，由于北碚一直土地供应很少，新盘很少，首付比例要高，五成以上首付。
5、经济技术开发区：高层价格1.6-1.8万都有看市中心区。洋房1.8万起到2万左右；
6、芜湖市：高层均价1.25万到1.4万；洋房1.4万到1.6万；
7、旧站区：整体均价1.25-1.4万；
8、合肥市：二环内2万到2.3万；二环外1.5-1.7万；
9、三县：1）肥西价格最高，最低便宜1万，基本价格在1.3-1.4万；2）南城：1.2-1.4万左右；3）肥东：1万到1.2万左右；
10、远郊大盘：舒城、寿县的、长丰的远郊的，芜湖市区开车要1个小时到1个半小时的，价格在6500-7500元、但芜湖不是北京甚至不是南京这样的超大城市，一是市区价格太高，许多人买不起只能买很远郊区；二是人口许多，足够支撑远郊大盘的消费力与今后居住人群；芜湖的远郊大盘，个人感觉却是当地原居民购买的多，多未当地人的刚需或明显改善，芜湖真正的买的大部分却是股权投资的多，居住的也有很少很少。股权投资太多情况下，一今后实际入住率低，影响商业配套等起来，二是股权投资太多了，以后交付时候，抛售的人太多了，接盘的人又少，所以’二手楼价格涨不起来。最合适也不好卖。
在芜湖提到新房子，具体来说想到的的确是滨湖；滨湖新区由于政府的着力打造，加上省政府搬迁，楼价从08年到18年差不多翻了10倍，那时均价都是2万多，不过价格高是有它的道理的，滨湖新区无论从交通、医疗、商业、学校都是高标准打造，因为紧邻巢湖，环境也是非常好，所以许多股权投资者都愿意把钱花到滨湖的楼市上。今年是2020年，从地区上讲，今后五年看滨湖，滨湖也只有5年的产业发展机会了，再产业发展也就饱和了。
党务区；芜湖楼价最高的要数党务区和滨湖了，党务区地理优势非常明显，配套设施完善，休闲、娱乐设施也较为多，加上市政府也在，所以楼价绝对低不了，目前均价也在2万多；不过党务区虽然好，但由于地区限制，个人感觉产业发展有限，而且相对较为拥挤，股权投资增值幅度不会太大；
经济技术开发区、宣城市；芜湖目前看好的要数这两个区了，政府重金打造，经济技术开发区近几年产业发展迅速，吸引了一大批高新技术企业及人才，政府也为落户企业提供良好的生存产业发展环境及周边配套，导致楼价蹭蹭蹭往上涨，不过比起党务区和滨湖新区，这边楼价却是要低不少，相对来讲却是较为最合适的。今后10年看高新，因为经济技术开发区有大量的高科技产业，芜湖一多半的上市公司都在经济技术开发区，有钱有势人多，而且芜湖本地人认可西边，就像外省人都认可南边的滨湖一样的。经济技术开发区还有大蜀山有湖，有大量的未开发的土地，今后贬值产业发展潜力很大。
合肥市老城区二环内楼价高，假如有非常好的学区可以入手。庐阳二环外的房产目前价格也不低，假如在周边上班的可以入手。
芜湖市、旧站区；这三两个区价格差不多，均价13000-14000左右；近几年由于政府加大资金投入，环境有了大的明显改善，也是不错的刚需购房优先选择；旧站一直是芜湖价格洼地，更长远看，假如资金不是许多，可以买旧站地铁沿线新房子，贬值内部空间也很大的，因为地铁沿线的新房子今后好出手的。
还有合肥市、芜湖市、怀远县；县城首选肥西，合肥市一直作为合肥市唯一拿的出手的百强县，经济实力一直都是合肥市第一，楼价也是最高的，而且三县有望划归芜湖市区，股权投资也是不错的优先选择；
随着物价上涨，那时钱没有以前那么耐花了，有闲钱的朋友股权投资房产却是不错的优先选择，不过要有眼光，才能让你的财富增值。
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