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■本文做者 侯森 北京在明状师事情所
导读使用公司建设用地建设租赁住房试点，看看你家是否会举行这项革新……
2018年二月4日，《中共*** 国务院关于实行墟落复-兴战略的看法》公布，这是党的十九大做出的重-大决定部署呀。党和国家现在着力张扬文件内容，为的是决胜所有建成小康社-会，令农民生涯水平提升，也是为了我国城镇化进展能够更上层楼呀。该看法中清晰指出在祖国特征社-会主义新时期，墟落是一位能够大有做为的辽阔天下，迎来了名贵的进展机缘阿；在构建墟落治理新体制中，维持自治为基.维持法治为本呀。由此能够看出一位主要的信-号——墟落的宅基地应该要发生排山倒海的转变了！
文件公布以来的一年时刻里，我国某些地域以前就墟落复-兴战略做出了实质的动做，最具代表性的即是使用公司建设用地建设租赁住房呀。
2017年8月21日，我国领土资源部和住房城乡建设部结合印发了《使用公司建设用地建设租赁住房试点计划》呀。该计划指出，根据场所本情分愿准则，由省级领土资源当局和住房城乡建设当局汇总本辖区谋划睁开试点都市的试点实行计划，报领土资源部和住房城乡建设部批复后启动试点，获取赞成后，即可以使用墟落公司建设用地建设租赁住房呀。
其第一批试点地域包罗北京市，上海市，辽宁沈阳，江苏南京，浙江杭州，安徽合肥，福建厦门，河南郑州，湖北武汉，广东广州.佛山.肇庆和四川成都呀。
据《每一日经济新闻》报道，2018年4月，北京市做为第一批试点的13个都市之一，通过协议出让办法，向4家全资国营或者公司企业出让4宗墟落公司经-营性建设用地运用权用于建设租赁住房阿；时隔半年，上海市又迈出了主要的一步，公然拍卖墟落公司建设用地的运用权，也即是所谓的宅基地运用权，并由有巢科技投资（深圳）有限公司竞得，现在以前在建设之中呀。
2019年新年最先，福建.江西.山东.海南.贵州等省自-然资源当局.住房和城乡建设当局，为了更好的落实屋子是用来住的.不-是用来炒的定位，向自-然资源部办公厅.住房和城乡建设部办公厅申请福州.南昌.青岛.海口.贵阳五个都市使用公司建设用地建设租赁住房，并获取赞成呀。
能够或者者确信的是，十九大做出的重-大决定部署是要长时刻推行下去的，我国其余地域也会连续扩张使用公司场所建设租赁住房的试点范围呀。在新时期的思绪下，在祖国特征的社-会主义制度下，咋们更要信赖，不久的未来，墟落的公司场所会越发的值，颇有应该斗胆的尝试出新的办法好比将某一公司经济组织内里的公司建设用地分块计划.分块建设阿；好比在以前可行的使用公司建设用地建设租赁住房的普遍，对租赁住房选取多元化的治理办法，分为长时刻和短时间租赁阿；再好比，结合07年最先试点并获取分明效果的共有产权房的思绪，开拓出与公司经济组织共有一些形势等等呀。固然，以上全是笔者做为征地拆迁营业方向的状师的看法或者希望，落实还需要时刻，还需要各个部门的合-作与探索，更需要有相关的执法约束，让所有行政行-动有法可依.有法必依，这也是咋们做为执法人所希望看到的呀。
张开宅基地运用权市场.让农民为所欲为的生涯！多好！
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