[不再限购]青岛住建局为何删除“二手房不再限购”，专家解读

中新天华9月16日电 从济南廉租房和建设局QQ社会公众号获悉，该社会公众号9月15日正式发布的专文《我省静态完善房地产业经济政策》该文中二手货廉租房无须限牌文本被删掉，其他收紧限牌文本不变。

济南廉租房和建设局QQ社会公众号截屏

此前，该文提到，为贯彻全党、国务院关于统筹规划禽流感防控工作和各项事业发展决策部署，坚持不炒不炒定位，进一步支持连续性和改善性廉租房需求，结合济南市房地产业消费市场实际，对旧有房地产业相关经济政策进行适度修正优化。

其中明晰，竭尽全力在市南区、市南区（原八方区域仅限）实行限牌经济政策。

竭尽全力明晰限牌商品房。对限牌区域内增建商品廉租房，邻近地区住户限牌2套，二孩、三孩家庭可转用1套，外省住户居住满半年限牌1套；二手货廉租房无须限牌。

9月16日，中新天华再次查看上述该文时发现，二手货廉租房无须限牌已被删掉。

除济南外，有报道称，9月14日，消费市场消息传出，无锡市对限牌经济政策做出修正，非无锡邻近地区户口住户在无锡四区（吴中区、湖州区、无锡市、溧阳区、工业园区、经济技术开发区）买房，无须提供交纳证明。但到9月16日，经济政策再次出现修正。当地某房产Amuse机构人士则表示，目前，无锡已恢复原有的限牌经济政策，但非无锡户口住户家庭买房条件为3年内在无锡连续交纳6个月社会保险。

对于无锡、济南房地产业经济政策竭尽全力松动，链家研究所智囊团中心研究总监严鹏程则表示，经济政策重新修正出人意料，也说明经济政策收紧须要考虑的文本比较多，须要未雨绸缪。

严鹏程解释称，不排除各类经济政策收紧操作过程中，可能会有许多新盘炒作的现像，尤其是会形成许多捷伊房地产商现像，导致楼市再次出现捷伊压力或问题。各地在房地产业经济政策收紧操作过程中，仍然要注意，不炒不炒仍然是须要固守的黄线。此外，收紧或仍然会强调渐进的作法，而不是纸制收紧到底的作法，仍然会基于消费市场和地产商静态情形做修正。

统计局9月16日正式发布的2022年8月份70个郊县商品房零售价格变动情形显示，济南增建商品房零售价格环比、环比均涨0.3%；二手货住宅零售价格环比回升0.4%，环比回升2.1%。（中新天华APP）