[不再限购]青岛放松限购生变删除“二手房不再限购”｜限购｜青岛市｜二手房

南方周末讯 （本报记者饶舒玮）9月16日，南方周末本报记者从济南廉租房和建设局QQ社会公众号获悉，昨日（9月15日）该社会公众号正式发布的有关济南市收紧限牌新规中的二手货廉租房无须限牌文本被删掉，其他收紧限牌文本不变。

据了解，济南廉租房和建设局QQ社会公众号在9月15日正式发布了《我省静态健全房地产业经济政策》。其中提到，竭尽全力在市南区、市南区（原八方地区仅限）推行限牌经济政策；对限牌地区内增建货品廉租房，邻近地区住户限牌2套，二孩、三孩家庭成员可转用1套，外省住户定居满一年数牌1套；二手货廉租房无须限牌。但当南方周末本报记者在9月16日查阅此条发送时，二手货廉租房无须限牌已被删掉。

此次济南收紧限牌新规，明晰修正了限牌地区的覆盖范围，由市南区、市南区、芙蓉区、黄岛区除紫菊市中区以外省区更进一步缩小至市南区、市南区（原八方地区仅限）。同时，非我省户口住户家庭成员在服务中心主城区仍限牌1套廉租房，但将买房条件迪拉县我省户口住户家庭成员在服务中心主城区无廉租房、且能提供在我省交纳12个月以上所得税课税断定或工伤保险交纳断定修正为定居满一年。

此前报道：

济南二手货廉租房无须限牌，多孩家庭成员可转用1套商品房（势不可挡新闻）

9月15日，青岛市济南市廉租房和建设局局正式发布《济南静态健全房地产业经济政策》。为更进一步支持连续性和改善性廉租房需求，结合济南房地产业市场实际，济南对旧有房地产业相关经济政策进行适度修正强化。

一、竭尽全力在市南区、市南区（原八方地区仅限）推行限牌经济政策。

二、竭尽全力明晰限牌商品房。对限牌地区内增建货品廉租房，邻近地区住户限牌2套，二孩、三孩家庭成员可转用1套，外省住户定居满一年数牌1套；二手货廉租房无须限牌。

今年以来，济南多次强化楼市经济政策，包括延长限价年数，修正限牌覆盖范围，上调住房公积金按揭贷款等。

7月18日，青岛市济南中工网显示，济南市廉租房和建设局局在申明市民发问时表示，在我省覆盖范围内，增建货品廉租房满5年需先挂牌上市买卖，挂牌上市买卖限期可以自合同房产交易登记时起算，二手货廉租房获得《房产权合格证书》满2年需先挂牌上市买卖。

按照济南市建设局和房屋管理处于2018年4月18日印发的《关于持续促进济南房地产业市场平稳科学规范运行的通知》，但凡在济南我省覆盖范围内新购买的增建货品廉租房和二手货廉租房，需获得《房产权合格证书》满5年后需先挂牌上市买卖。

这也意味着，济南市覆盖范围内的增建货品廉租房挂牌上市买卖限期可由获得《房产权合格证书》满5年变为合同房产交易登记满5年。二手货廉租房由获得《房产权合格证书》满5年变为获得《房产权合格证书》满2年即可挂牌上市买卖。

6月3日，济南市廉租房和建设局局正式发布《济南适度修正强化房地产业经济政策促进房地产业市场平稳健康发展》的通知。《通知》显示，济南修正廉租房限牌地区覆盖范围。廉租房限牌地区由市南区、市南区、芙蓉区、黄岛区、黄岛区、城阳区（含高新区）修正为市南区、市南区、芙蓉区、黄岛区除紫菊市中区以外省区（以下简称服务中心主城区），将黄岛区、城阳区（含高新区）、黄岛区紫菊市中区调出限牌地区。

同时，强化非我省户口住户家庭成员买房条件，非我省户口住户家庭成员在服务中心主城区无廉租房且能提供在我省交纳12个月以上所得税课税断定或工伤保险交纳断定即可限牌一套廉租房。

在支持改善性廉租房需求方面，在服务中心主城区覆盖范围内，出售已有廉租房1套或多套后的住户家庭成员，可以在2年内再购买1套廉租房。

住房公积金按揭贷款方面，按照济南市廉租房住房公积金管理服务中心于6月15日正式发布的《关于修正廉租房住房公积金贷款最高额度的通知》，在济南市行政地区内购买家庭成员首套自住廉租房的，借款申请人及配偶均符合申贷条件的，住房公积金贷款最高额度修正为80万元；借款申请人仅本人符合申贷条件的，住房公积金贷款最高额度修正为50万元。购买家庭成员第二套自住廉租房的住房公积金贷款最高额度经济政策保持不变。