[为什么公证委托那么贵啊]党风政风热线｜公证为什么收费这么贵？

《政风各处室热线电话》播映天数

每周日9：00——10：00

结语的收看

下期来宾

市地税局党组书记成员 局长

雷国雄

突击检查一：不久前，街坊林先生的丈夫不幸逝世，林先生在难过之余还要继续处理好丈夫留下的个人财产等一系列难题

街坊林先生：主要就是把我儿媳的个人财产承继过来，三四个地方跑，主要就就是我女婿这边的材料不好重新整理，确实是我女婿逝世，有些数据资料没有注意存留，TNUMBERhotmail去断定那个就不好弄了，Briare包括不动产信息都跑了好几次，办这个登记只不过跑的挺多的。

记者：丈夫逝世后，女婿成了个人财产的法定承继人之一，由于女婿早已逝世多年，为了搜齐办理手续登记所须要的数据资料，林先生多次来往于党务、民事、不动产等职能部门， 这样的登记流程让林先生大呼，太麻烦。

街坊林先生：只不过登记处只不过能和国家档案馆、不动产局、房管局信息共享资源，他们再去的时候再加提供更多相应的身分证、户口簿就能了。在房管局向我女婿那种逝世的，的即就知道了，不用我四处去跑着开断定，而要他们跑几趟。

主播：登记，被称为防治纷争、减少民事诉讼的好办法，早已越来越数处走近街坊的现实生活。录音带之中的林先生反映的只不过是两个难题，一个是承继权登记办理手续的难题，一个是失踪断定难开的难题，儿子不幸逝世，早已辞世的母亲还须要承继个人财产吗？办理手续登记须要不动产，党务，国家档案馆等多职能部门往复跑，登记职能部门如何实现党务服务项目最多跑一次的服务项目允诺的？

雷国雄：丈夫逝世，丈夫赠与的个人财产首先由丈夫的双亲、直系亲属、家庭成员进行承继，事例之中丈夫的母亲（女婿）己圣吉龙县丈夫失踪了，则女婿就没有承继权了；如果女婿在其儿子之后失踪，女婿应承继的交易额则转由女婿的其他家庭成员承继，所以说女婿的失踪天数很重要，林先生必须提供更多女婿的失踪断定。

因登记处暂未与党务、公安、国家档案馆等相关职能部门实现信息共享资源，对登记处没有办法搜集的材料，目前一般由当事人进行提交，对当事人自身无法提交的材料，登记处会想办法前往被承继人所在地的村（或居）委会、被承继人生前工作单位找知情人询问、到国家档案馆查阅当事人的家庭人口普查材料等方式核实，为实现党务服务项目最多跑一次的服务项目允诺 ，登记处会想办法请求其他职能部门的政策支持，加快与党务、公安、国家档案馆、不动产等职能部门的沟通和联系，对能够通过职能部门互通查询到的断定材料，尽可能的由登记处自行搜集，以减少让当事人多头跑路的麻烦。

登记处现阶段己与不动产登记职能部门建立数据资料共享资源平台，对被承继人遗留的不动产信息有疑问的或当事人无法提交的不动产材料，登记处己经能通过不动产职能部门授权网址查询到不动产的关联信息。后期，登记处会加快与其他职能部门联系的进度，让党务信息共享资源平台真正的成为架起便民服务项目的桥梁。

主播：通过联网，信息共享资源，是实现减政服务项目的一项重要举措，林先生的建议有没有实现的可能？何时能够实现？

雷国雄：林先生所反应的是一个办理手续承继权登记须要多职能部门搜集材料的难题，如果登记处与党务职能部门建立了信息共享资源，则登记处可非常便利的搜集到材料，这样能减少当事人搜集材料的难度。现在是一个互联网时代，互联网为他们的工作生活提供更多了很大的便利，对登记行业也是如此，建立信息共享资源平台不仅须要与其他相关职能职能部门沟通，更要有技术的支持，因此他们会通过联网加快推进信息共享资源，争取早日实现。

突击检查二：不久前，毛女士通过购房平台买了一个二手房，由于不能及时过户，双方约定通过二手房登记来锁定销售行为，于是她来到仙桃是登记服务项目处来办理手续相关手续。

街坊毛女士：我前两天去仙桃市登记处办理手续了一个二手房过户登记，我那个房子的房价估计是七八十万，我办登记收了我一个费用，大概是2000多块钱，我有点不理解，我平时了解到的登记收的钱一般在200-300的样子，我不明白这个房屋过户的登记，费用这么高？

记者：原本以为2-300元钱的登记费，被收了2000元，这和毛女士的预期相差太远，毛女士认为：近年来，全国数处大幅下调不动产类承继、遗赠、赠与登记收费项目标准，为群众减负，有的地方甚至免收承继登记费，仙桃的登记收费项目这么高很不合理，应该加以整改，登记服务项目价格应该做到公开透明，让普通的群众能够承受得了。

主播：价格决定服务项目质量，登记服务项目具有一定的公益性，仙桃市登记收费项目标准是如何制定的？二手房登记收费项目按照什么标准在收取？窗口人员对收费项目情况合理的解释和宣传是否到位？是否做到阳光透明？

雷国雄：登记处的收费项目标准是由湖北省物价主管职能部门和民事行政主管职能部门联合制定的，登记的业务种类有很多，收费项目标准都不一样，一般的业务收费项目在300元左右，比如涉外的出生、亲属关系、无犯罪记录登记收费项目是80元，办理手续证书类的是200元，委派登记是300元，还有个别登记收费项目是由登记处与当事人根据所办登记难易程度协商收取费用，比如证据保全登记等，而房屋交易登记收费项目是参照合同标的按照一定比例累计收费项目的，50万元内是0.3%，50万元-1000万元是0.2%。分段计算后再合计得出最终交费金额。他们的收费项目标准在办证大厅是有公示的。窗口人员都会给与耐心的解释和对相关政策的宣传，能说做到了阳光透明。

主播：由于登记具有公益属性，他的定价更应该贴近百姓的生活，她的服务项目不仅要有力度、速度，更应该有温度。在这些方面，登记职能部门的服务项目便民举措有哪些？

雷国雄：嗯，确实如主播所说，登记是具有公益性的，为了加强登记的公开透明，提高社会知晓率，登记处不定期开展进企业和进社区的宣传活动，让人民群众更数处了解和认识登记，为落实为人民群众办实事的政策，仙桃市登记处制定了一系列便民措施，一是开通了绿色通道，为不方便到登记处办理手续业务的群众提供更多上门服务项目，二是对困难群众和企业申请办理手续登记的，登记费用减免收取，三是他们还开通了线上登记业务，当事人能在网上申请登记业务，在网上提供更多断定材料，让当事人最多跑一次就能办完登记，四是对于人在外地而要在我处申请办理手续登记的，他们登记处开通了线上零接触业务，通过视频询问和断定电子签名的方式来办理手续登记，这极大地方便了当事人。

突击检查三：前面他们说到了登记服务项目收费项目高的难题，这也是许多群众在办理手续登记时的共同反映。下面来听街坊胡女士对登记收费项目的看法！

街坊胡女士：前几天，我去登记处去办理手续一个登记，我开始以为办登记应该很简单，也很快，就是我把东西拿过去，给我盖一个章，差不多就行了。但是我去了以后又是要交各种数据资料，又是要复印，还要交费。然后就不是很理解，不就是办个登记吗？为何还有收费项目？

记者：就像胡女士所说，不就是盖个章，办个登记吗？这句话里多少有点躺着收费项目的感觉，而且是不须要任何代价，只须要几张纸、几个字、几个章就能轻松完成。所以老百姓不明白为何要收费项目？

雷国雄：登记机构被定性为市场中介机构，和律师事务所一样，是一个法律服务项目机构。既然是服务项目机构，就肯定有收费项目。登记收费项目的标准有一部分是政府定价，有一部分是市场调节价。但不管是政府定价还是市场调节价，都要求登记机构在办公场所显著位置张贴收费项目标准，接受群众监督，确保登记收费项目公开透明。

《登记法》对办理手续登记事项是有流程性规定的，每件登记都有受理、审查、询问、审批、出证等流程，不只是盖个章就能的。如果因审查疏忽，办了错证，给当事人造成了损失，登记处是要承担赔偿责任的，因此收取登记费是应当的。收取登记费后，市登记处会向当事人出具正规发票，决不允许登记员私自收费项目，或收费项目不开票。

但对于经济困难的低保户、残疾人、重症病人等特殊群体，市登记处依照规定实行登记费减免，对军人开通绿色通道，也实行登记费减免，保证所有群众都能享受到优质的登记服务项目。

特约点评来宾

仙桃龙田律师事务所律师

毛中华

听众朋友们，上午好：

针对群众反映的登记服务项目领域难题及来宾的回答，点评如下：

一、登记是登记机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定流程对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以断定的活动。经登记的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项登记的除外。登记文书是法律文书，在未被依法撤销的前提下，登记文书的断定效力高于其他断定文件。同样，为了保证登记文书的真实性、合法性，《中华人民共和国登记法》规定了严格的登记流程，登记机关依法要求当事人提供更多相应的断定文件，这是登记法的要求。所以，希望申请人能理解。如果登记员出具断定不审慎，给登记事项的利害关系人造成损失的，登记机构需承担赔偿责任。登记机构赔偿后，能向有故意或者重大过失的登记员追偿。所以，每位登记员必须严格按流程办理手续登记，这是登记员的职责和义务，希望申请人能理解。

二、对群众提出的信息共享资源难题，我个人认为，群众所期盼的，就是行政机关必须做的。但同时这也是一个很大的工程，首先要考虑到这些共享资源信息的保密性，结合实际，如何共享资源，怎么使用，这都是将来须要解决的难题。相信他们仙桃市地税局一定会想出更多更好的办法，作出更多利民便民的新举措。

三、仙桃市登记处收费项目是依据鄂发改价调[2021]95号文件。我仔细听了街坊反映的收费项目难题，经过计算核对，登记处的收费项目标准符合该文件的规定。须要说明的是，如果申请人的条件符合法律援助条件，登记收费项目是免费的。但如果不符合法律援助条件，登记收费项目必须严格根据湖北省发改委和民事厅文件要求收费项目，否则也属违法。

以上是我个人对登记服务项目领域难题的点评。谢谢。

收看节目、参加互动、

关注仙桃最新民生动态、

汽车维权、车辆保养维修知识

你想要的，这里都有！

精彩在你身边，你的有车生活方式。

仙桃人民广播电台