廉租房廉租房公积金银行按揭贷款要综合性排序才能确认。它须要依照交费潜能、楼价ych、廉租房廉租房公积金帐户银行存款和银行贷款最低限额五个前提来确认,五个前提求出的最大值即为银行贷款人的最低返税金额。因此廉租房廉租房公积金2多万元的银行按揭贷款是不确认的。
排序方法如下表所示:一、按住宅产品价格排序,公式为银行按揭贷款=住宅产品价格×银行贷款ych。二、按借款人潜能排序,公式为{(银行贷款人月工资额+银行贷款人上级廉租房廉租房公积金月参保额)×交费潜能常数-银行贷款人原有银行贷款月应借款人总值}×银行贷款时限(月)。三、按最低限额排序,若银行贷款人恒定参保补足廉租房廉租房公积金的,采用生前廉租房廉租房公积金提出申请廉租房廉租房公积金银行贷款最低限额为50多万元,采用直系亲属廉租房廉租房公积金提出申请廉租房廉租房公积金银行贷款最低限额为70多万元。
四、按帐户银行存款排序,在提出申请廉租房廉租房公积金银行贷款时,银行按揭贷款严禁低于提出申请银行贷款时廉租房廉租房公积金帐户银行存款,廉租房廉租房公积金帐户银行存款严重不足2万的按2万排序。部份卫星城明确规定的银行存款的次方相同,因此可提出申请的限额也会有相同。
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