[公积金两万一千能贷多少]武汉公积金贷款最高能贷多少钱

重庆廉租房公积金银行贷款最高能贷几多万元

家庭成员首房计算方法银行按揭贷款为70多万元；家庭成员二房计算方法银行按揭贷款为50多万元，基准利率下浮1.1倍，最高银行贷款比率参考首房国际标准继续执行。

重庆廉租房公积金银行按揭贷款与比率

1.增建商品住宅廉租房公积金银行按揭贷款与比率：

购增建商品住宅提出申请廉租房公积金银行贷款?，买房合约签定天数在两年以内，所售廉租房占地占地面积在144万平方米（含）下列的，最高银行贷款比率不少于住宅单价的80％，最高定金比率20%；占地占地面积在144万平方米以内的，最高银行贷款比率不少于所售住宅单价的70％，最高定金比率30%。?

首房

换房且无廉租房廉租房公积金银行贷款历史记录

占地面积≤144㎡

20%

80%

70万

计算方法基准利率

占地面积＞144㎡

30%

70%

二房

·有一房无廉租房公积金银行贷款历史记录；

·换房但有一次已结清廉租房公积金银行贷款历史记录；

·有一房且曾有一次已结清廉租房公积金银行贷款历史记录。

占地面积≤144㎡

20%

80%

50万

下浮10%

占地面积＞144㎡

30%

70%

当前存在未结清廉租房廉租房公积金银行贷款

不符合廉租房公积金银行贷款条件

当前已有两房（不含此次提出申请银行贷款住宅）

有两笔廉租房廉租房公积金银行贷款历史记录

2.存量房廉租房公积金银行按揭贷款与比率：

购存量房提出申请廉租房公积金银行贷款的，买房合约签定天数在半年之内，银行贷款比率和最高定金比率按住宅建成年限分为三个等级，第一级住宅房龄在10年（含10年）以内的，银行贷款最高比率不少于总房价的70%，最高定金比率不低于30%（占地占地面积在144万平方米（含）下列的，最高银行贷款比率不少于住宅单价的80％，最高定金比率不低于20%）；第二级住宅房龄在11－20年（含20年）以内的，银行贷款最高比率不少于住宅单价的60％，最高定金比率不低于30%；第三级住宅房龄在21－30年（含30年）以内的，银行贷款最高比率不少于住宅单价的50％，最高定金比率不低于30%。其中住宅单价的认定以住宅评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最高价格为准。

首房

换房且无廉租房廉租房公积金银行贷款历史记录

10年(含)以内

占地面积≤144㎡

20%

80%

70万

计算方法基准利率

占地面积＞144㎡

30%

70%

11—20年

/

30%

60%

21－30年

/

30%

50%

二房

·有1房无廉租房公积金银行贷款历史记录；

·换房但有1次已结清廉租房公积金银行贷款历史记录；

·有1房且曾有1次已结清廉租房公积金银行贷款历史记录。

10年（含）以内

占地面积≤144㎡

20%

80%

50万

下浮10%

占地面积＞144㎡

30%

70%

11—20年

/

30%

60%

21－30年

/

30%

50%

当前存在未结清廉租房廉租房公积金银行贷款

不符合廉租房公积金银行贷款条件

当前已有两房产（不含此次提出申请银行贷款住宅）

已有两次廉租房廉租房公积金银行贷款历史记录

3.商贷转廉租房公积金银行按揭贷款与比率：商贷转廉租房公积金银行按揭贷款不得少于剩余的商贷金额，同时不得少于上述关于增建商品住宅、存量房银行按揭贷款与比率的规定。

4.异地廉租房廉租房公积金银行按揭贷款与比率：异地缴存职工家庭成员在缴存城市的住宅套数及廉租房公积金银行贷款次数与本地历史记录合并计算；银行按揭贷款、期限不得少于上述关于增建商品住宅、存量房银行按揭贷款与比率的规定，异地银行贷款类型为增建商品住宅及存量房银行贷款（不含商贷转廉租房公积金银行贷款）。

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