想买房但身在欧英北欧国家是不是办？新房子还能卖吗？该是不是卖呢？他们一起来介绍下。
假如报备者身在欧英北欧国家，但还想买房不然，能展开报备委派公平，即到该地驻沪使馆办理手续。虽然相同北欧国家对委派登记的明确要求相同，买房者还须要他们去所处北欧国家的使馆查问到底须要预备甚么金属材料。通常登记的追诉是长一年。
报备委派登记办理手续业务流程如下表所示：
一、我国驻乌克兰使馆搜寻
1.登入我国总领事解纷（cs.mfa.gov.cn）
2.确认所负责管理他们辖内总领事销售业务使馆官方网站
能透过我国总领事解纷搜寻（//cs.mfa.gov.cn/zwjgwz_660735/）
以英国为例：
我国在英国建有一个使馆和四个总总领事馆，负责管理各别辖内内的总领事销售业务。
我国驻英国使馆：哥伦比亚哥伦比亚特区哥伦比亚特区、怀俄明、爱达荷、阿拉巴马、宾夕法尼亚、爱达荷、俄勒冈、密西根、加州、南卡罗莱纳、舰首、密西西比、印第安纳、宾夕法尼亚、阿拉巴马、密西西比
我国驻芝加哥总总领事馆：亚利桑那、罗切斯特、印第安纳、Bokaro、克里夫兰、Bhavnagar、印第安纳、阿拉巴马、俄勒冈
我国驻英国芝加哥总总领事馆：格陵兰、北加州、加州、加州、哥伦比亚哥伦比亚特区
我国驻芝加哥总总领事馆：印第安纳、fs、南印度洋、加州、印度洋小岛
我国驻休斯敦总总领事馆：阿拉巴马、阿肯色、弗罗里达、佐治亚、路易斯安那、密西西比、俄克拉何马、德克萨斯
二、做报备委派登记前预备（以我国驻芝加哥总总领事馆为例）
1.到场人：卖方及委派方
2.办理手续地点：我国驻芝加哥总总领事馆
3.所需金属材料：
1）卖方及委派方身份证原件及复印件
2）房本原件及复印件
3）结婚证
4）卖方全家户口本
5）申请人有效的在美合法居留证原件和复印件（如绿卡、工卡、I-20表等）
6）需登记的报备委派书
4.填写《公平认证申请表》，如下表所示图
注意：
1.每个北欧国家不太一样，应当以该地实际为准。
2.若房产为二人及以上共有，还须要提供共有人的结婚状况证明（如结婚证或者离婚证）复印件。房产证登记为二人及以上共有的，应当权人共同办理手续；不能到场的应有本人签署的书面意见书。
3.房产证（已购公房、回迁房、经济适用房带原始购房合同，商品房带原始购房合同或者购房或者契税票）。
4.通常建议登记书做3-5份，多做一些是为了方便提供给相关机构，防止登记书不够用时还要重新在欧英北欧国家做。
三、报备委派登记内容
委派事项建议涵盖：还款解押、签署相关协议、收取定金及房款，资金、办理手续贷款等方面，越全越好。
我国驻芝加哥总总领事馆关于委派他人出报备产委派书模板，仅供参考：
须要补充的内容可参照下文：
1.代为办理手续提前还款手续，领取还款证明；
2.领取解除抵押证明金属材料，办理手续解除抵押登记及与之有关的一切手续，领取解除抵押登记后的房产证；
3.代为签署垫资、赎楼、借款等相关协议，代为收取垫资款、借款；
4.代为签订房屋买卖合同，代办网签手续费及注销网签手续；
5.代为办理手续央产房上市审核手续并签署相关文件；
6.到相关房管局查阅与该房地产相关的一切档案资料；
7.待上述房产符合出售条件后，有权代为办理手续上述房屋的立契过户、权属登记相关一切手续；
8.待上述房产符合出售条件后，有权代为办理手续上述房产的产权过户、税务登记等一切手续；
9.代为缴纳转让上述房地产过程中的有关税、费；
10.转让房地产过程中，有权代为接受房屋管理部门的查问并签署文件；
11.如买房须要办理手续贷款，则有权协助买方办理手续贷款手续，包括但不限于前往住房公积金管理、住房公积金贷款代委派人签订《首付款收据》、《房价款收据》、《存量房买卖合同》、《存量房交易结算资金划转协议》、《存量房交易结算资金自行划转声明》；
12.代收出售上述房产的房款并签署相关文件；
13.代为办理手续房地产交易资金手续并签署资金协议及相关文件；
14.代为办理手续房地产交易涉及的资金解冻手续；
15.代为办理手续房地产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关文件；
16.代为办理手续商业贷款手续等事宜；
17.代为办理手续物业交割手续、有限电视过户手续、电、燃气、水卡过户手续等相关事宜；
18.代为办理手续转让上述房地产过程中的其他事项并签署与转让上述房地产有关的文件。
代理人在其权限范围内所签署的一切文件，委派人均予以承认并承担相应的法律责任。委派期限：自签字之日起至上述事项办理手续完为止。
登记完之后，委派人即可拿着登记书代理户主展开签约、面签以及过户。登记报备的出新房本的时间会晚5个工作日。
四、收费标准
1.个人房产委派登记：每份150元
2.加急信息：每份加收170元
3.特急办理手续：每份加收250元
注：实际收费折合成该地货币收取
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