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vol.1039
独领风骚的福州群廉租房：20多平方米，港币高达1400元
文：闻道 图：互联网
2020年8月，福州一安置房住宅小区门口小面包车开入送出。浑身忽必烈的工人将一大批又一大批欧美国家风红木家具送进升降机。随着升降机显示器数字变化与停滞，那些红木家具被送至一家又一家20平方米左右的天棚房。
不用多长时间，那些新房子就会拉到互联网上，作为优质商品房，被中介机构们推荐给有廉租房需求的所有人。红木家具齐备、分立内部空间、崭新家装，是群廉租房的看点。它们最能吸引的就是初涉社会风气的青年，尤其是女性。
2017年8月20日，随心所欲在全省总计商品房40万间，总计房客突破100万。随心所欲的成功像是般地，从一线城市蔓延全省，吹醒许多屋主。福州大概就在那时兴起群廉租房，和随心所欲一样，那些新房子有风尚的用法——篦齿。
群廉租房的出现，解决了福州同住的众多痛点。通过将一新房子天棚成三间以至更多，租客们终于摆脱Accous的难堪局面。人与人复杂的感情感情纠葛还有饮食习惯都被一面薄墙阻隔开来。从那以后，一个屋子里，我们都是富足人。
分立内部空间与自尊是群廉租房最小的噱头，而屋主是群廉租房最小的投保人。原本一房只能承租两套自尊，如今是两套，以至更多。我们都非常感谢随心所欲，为廉租房市场提供一个极佳的提前布局方案。
有了前例，越来越多的屋主撸起衣领开始亲自动手。在刀片轰鸣中，他们将房天棚，在墙面取下两排水表。小星闪光中，每秒钟都是钱在进帐。
2020年4月，福州市区右岸碧堤住宅小区有物业公司向记者反映，该住宅小区5号楼一物业公司将房改造成多个房间承租，存在隐患。
记者在现场看到，132平方米的房，一共用砖墙隔出5个房间。除原户型设计的3间卧室，物业公司还将原设计为客厅、餐厅、厨房的地方隔成2个房间，仅留一条狭长的过道。每个房间都设置了厨房和卫生间。
物业公司举报群廉租房理由简单，破坏房屋承重结构。那都是客气的说法，事实上，倘若楼上的房是群廉租房，就意味着楼下的住户无论在哪都能随时听到马桶抽水的声音。遇到天花板漏水，更是一场灾难。
一位物业公司陈述：感觉就像住在公厕底下。
毫无疑问，群廉租房的出现破坏了其他物业公司的居住环境。随着群廉租房变多，住宅小区甚至开始变得拥挤。
与群廉租房做邻居，是一件挺难受的事情。
同样是在4月，福州市房屋结构隐患大排查大整治百日攻坚专项行动领导小组查处了欧氏领秀、右岸碧堤、皇庭骏景等住宅小区的群廉租房。不少网友看过留言感慨：为何都是高档住宅小区？答案简单，不是高档住宅小区没人举报。
前几年，福州一直在拆迁盖楼。新楼迭起，商品房卖得火热。与此同时，安置房也不紧不慢地交付到各个拆迁户手中。
有的人手里两套，有的两套，有的五六七八套……多余的房拿来承租，合情合理。而恰巧，群廉租房能让那些闲置的安置房收益最小化。
将安置房改造成群廉租房，是一种默契，更是一种竞争。在一些安置住宅小区，物业公司还有物业都默认群廉租房的存在。无人举报的情况下，群廉租房野蛮生长着。
一开始，充足的商品房让房客非常享受。更多选择，更多自由。直到精品房的出现，抬高了市场租价。
好比随心所欲寓有5.0版本，福州的群廉租房也在与时俱进地进行升级。升级的方式非常朴素，用廉价美观的红木家具进行家装，配备高功率的电器，使得新房子在视觉上进行全面升级，从而提高租金，并在电费中赚取差价。
靠近安福地段，20多平方米精家装的群廉租房一个月需要1400元左右，夏天加上水电费开销，一个月1600元是住房者所需要承当的压力，也是分立内部空间和富足的价格。一位家装师傅被租金吓了一跳：福州的年轻人也太有钱了！
师傅想错了，不是廉租房者太有钱，而是福州屋主会赚钱。
当然，也不是所有人都愿意为群廉租房买单。譬如许多刚毕业的年轻人，在看过福州房价和租金后毅然选择背井离乡，前往更大的城市，以寻求更多的机会来规避风险和损失。
这算是人才流失，是一件令人心痛的事情。不仅是福州痛，近年来北京也痛。关于如何挽留人才，资深莆漂小陈说道：得让人有归属感，让人觉得城市像是一个家，无论是长期的，还是临时的。
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