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廉租房廉租房公积金银行按揭贷款要综合性排序才能确认的。
廉租房公积金银行按揭贷款的排序,要依照交费潜能、楼价ych、廉租房廉租房公积金帐户银行存款和银行贷款最低限额五个前提来确认,五个前提求出的最大值是贷款人最低返税金额。
排序方法如下表所示:
按交费潜能排序公式,{(贷款人月工资额+贷款人上级廉租房廉租房公积金月参保额)×交费潜能常数-贷款人原有银行贷款月应借款人总值}×银行贷款时限(月),采用直系亲属限额的{(母女两方月工资额+母女两方上级廉租房廉租房公积金月参保额)×交费潜能常数-母女两方原有银行贷款月应借款人总值}×银行贷款时限(月)。当中交费潜能常数为40%,月工资额=廉租房公积金月缴额÷(基层单位参保比率+对个人参保比率);
按住宅产品价格排序公式,银行按揭贷款=住宅产品价格×银行贷款ych,当中银行贷款ych依照加给修住宅的相同类别和按揭现房来确认;
按帐户银行存款,老干部提出申请廉租房廉租房公积金银行贷款的,银行按揭贷款严禁低于老干部提出申请银行贷款时廉租房廉租房公积金帐户银行存款(与此同时采用直系亲属廉租房廉租房公积金提出申请廉租房公积金银行贷款,为老干部及直系亲属廉租房廉租房公积金帐户银行存款之和)的10倍,廉租房廉租房公积金帐户银行存款严重不足2万的按2万排序;
按最低限额,采用生前廉租房廉租房公积金提出申请廉租房廉租房公积金银行贷款的,银行贷款最低限额40多万元,与此同时采用直系亲属廉租房廉租房公积金提出申请廉租房廉租房公积金银行贷款的,银行贷款最低限额60多万元,采用生前廉租房廉租房公积金提出申请廉租房廉租房公积金银行贷款,且提出申请银行贷款时生前恒定参保补足廉租房廉租房公积金的,银行贷款最低限额50多万元,与此同时采用直系亲属廉租房廉租房公积金提出申请廉租房廉租房公积金银行贷款,且提出申请银行贷款时生前或其直系亲属恒定参保补足廉租房廉租房公积金的,银行贷款最低限额70多万元。
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一对个人最低能贷45万,每一月基层单位和对个人部份总共1000以内就能贷到最低了 科明廉租房公积金 汤之六零购二九六
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