[新房未按期缴纳契税可以退吗]延期交房仅仅因为没交契税就可以不退房吗

退租和与否交纳房产税没亲密关系。

提议是你看呵呵我的买房合约中有关延后收楼的具体内容偿付责任行政处罚举措。

假如有签定合同的，就凭合约提倡偿付索赔，或是依合约签定合同办理相关手续退租相关手续，。

没合约签定合同的具体内容条文，你能凭合约控告地产商提倡得到偿付索赔，或控告要求退租。

一、，退租是能退租产税的。

二，退租分三种情形：其一已签定房地产业买卖合约，但没办理相关手续湖郡属注册登记。并有已签定合约，并办理相关手续了湖郡属注册登记。

第二种情形，一般而言给与办理相关手续免税，但也有值得一提。依《税务总局有关办理相关手续现房退租相关手续后应返还extends房产税的核准》（国税函〔2002〕622号）明确规定，买卖两方已签定住宅买卖合约，由于各式各样其原因最后没能顺利完成买卖的，假如买房人已按明确规定交纳房产税，在办理相关手续现房退租相关手续后，对其蔗茅税款应予返还。但其中有值得一提的情形，即买房人以房贷、抵押物商业银行贷款形式买回住宅的，依《税务总局有关抵押物商业银行贷款买回商品住宅征税房产税的核准》（国税函〔1999〕613号）明确规定，当买房人从商业银行获得抵押物凭据时，买房人与原房屋产权人之间的住宅房屋产权迁移已经顺利完成，要司法机关交纳房产税，这种情形退租就无须给与免税。

第三种情形，一般而言蔗茅房产税未予返还，但也有值得一提，K190法源认定（如高等法院裁决）该房地产业买卖合约及发生的住宅权属迁移合宪的，已缴房产税能给与免税。