1、网路上注册登记翻查：
很多人能优先选择此种形式，主要原因在于其单纯与便利性，在操作方式时，只需输出房屋产权人的联系电话、不动产证号，但是由于商品住宅买房注册登记翻查中文网站不是全国标准化的，所以建议到地方商品住宅买房注册登记翻查中文网站翻查，其实只要到浏览器上打上该地的不动产管理处的官方网站就能了翻查到了。
2、不动产局注册登记翻查：
一些使用者为了对不动产有更多的了解，会优先选择直接到建委展开翻查，此种形式能更多的知道不动产注册登记的相关信息，比如说新房子其别人中文名称、不动产证号、注册登记年份、建筑物范围以及与否被扣押之类，但是须要随身携带对个人身份断定及不动产证到该地的建委国家档案馆或询问处翻查。
1、能避免住宅双重抵押物。假如预购的商品住宅项目已抵押物的，且无法开具中止抵押物关系断定，就无法在不动产职能部门注册登记。四、能方便快捷办理手续房屋产权更改相关手续。假如预购合约没有办理手续注册登记注册登记相关手续的，就无法办理手续房地房屋产权属更改相关手续。
2、能知悉所售住宅相关手续与否不合法。买房合约注册登记前，注册登记职能部门会对地产商所卖住宅的有关金属材料展开翻查，如看地产商与否已取得《商品住宅预购许可》等。只有所卖住宅合乎一定的条件，预购合约才能注册登记注册登记。
3、能避免enrolled多卖。即同两套住宅已转卖，且预购合约办理手续了注册登记注册登记相关手续，假如地产商再将该房转卖给别人，后一合约则无法办理手续注册登记注册登记相关手续，因此预购合约注册登记注册登记可避免地产商enrolled多卖。按揭的合约签定等问题，同时也须要据此的那些关键步骤展开翻查房地产业注册登记的民主化，那些内容很重要的。
4、实行买房合约注册登记制度，能对地产商展开有效的阻碍。它不仅能使得地产商大力推进修路，按章办理手续不动产证，也可使买房者更加安心，较好地避免出现了enrolled二主为顾客带来的众多安全隐患。
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