广州PK深圳,谁能笑到最后?

 admin   2022-10-04 16:52   119 人阅读  0 条评论

1

广州和广州,这三个都坐落于珠海市内的第一线卫星城,亲密关系繁杂又错综繁杂。

我国目前普遍认可的五大第一线卫星城,北上广深。

看呵呵我国世界地图,这五大第一线卫星城是怎样产业布局的。

北京在北,北京在东,广州广州在南,我国的我国经济关注点现在南部和南部,北京是伊斯坦布尔坐阵南方,平衡南部全局,北上广深五个卫星城从方位角上形成了两个平衡的四角构架,从产业布局而言,没小毛病。

但对广州和广州而言,难题就大了。

即使这三个第一线卫星城地小太近了。

广州和广州,尾端只隔了两个佛山和两个窄小的市中心区。

地小太近有什么难题,无法强强联合携手吗?

总之无法,三个卫星城地小太近,结论不是密切合作,而要市场竞争。即使同两个地区的天然资源非常有限,谁都口臭较多的天然资源,此多必定彼少,这是很现实生活的难题。

北京和青岛,就是整套的范例。

北京和青岛这三个南方最小的卫星城,尾端只隔着几块知名的环京此省。

青岛有四百年的古老发展史,加之得天独厚的区位,港湾我国经济和轻工业极为繁盛,在上世纪二三十二十世纪始终是南方的我国经济服务中心。

而北京在抗战时期是两个纯粹的消费需求卫星城,轻工业生产均滞后于青岛和沧州,但故都后,北京在成为在政治上服务中心的同时,我国经济服务中心也开始向伊斯坦布尔倾斜。

解放后短短十年间,北京就兴办了几千家轻工业企业,涵盖了钢铁、机械、石油化工、电子、建村、医药、纺织服装、轻工、食品等几乎所有行业。

北京很快成长为南方我国经济的巨无霸,旁边的青岛则逐渐暗淡了下去。

青岛的没落,原因是多方面的,有港口我国经济和重轻工业的衰落,有南方整体大环境的影响,有青岛人小富即安不求进取的心态,但和北京同处两个狭小的地域,被帝都光环笼罩,优质天然资源和人才被北京虹吸,是两个无法回避的原因。

广州和广州,会不会步京津的后尘?

如果步了,谁是京,谁又是津?

2

广州和广州,这三个华南最小的卫星城,同样也离的太近了。

广州PK广州:

广州的优势:面积大,有7434平方公里,我国经济底子很扎实,汽车、石油化工和电子产品制造业是广州的三大支柱产业,还有广州的商贸业始终很繁盛,广交会名闻世界。

广州的优势:广州全部是外来人口,充满市场竞争与活力,金融业、高新科技产业、文化创意产业和现代物流业是五大支柱产业,广州的产业升级已完成,发展后劲足,最小的发展瓶颈是土地,2000平方公里净地只有广州的四分之一强。

对比广州和广州从1980年到2018年的GDP对比,

数据很直接,广州从1980年起步时的区区2.7亿,体量不足广州的5%,一路狂奔,到2005年,GDP总量4951亿,已达到广州的96%。

其后几年,广州发展节奏有所放缓,但在2010年后,广州又开始发力,2016年和广州GDP几乎持平,并于2017年一举超越广州,2018年持续扩大领先优势。

面对身边渔村的强势崛起,做了多年南部大哥的广州,你要说不紧张,不在意,那我是万万不相信的。

尤其是近几年,广州稳固多年的第一线地位有了不保的迹象,从传统的第一线北上广,变成了北上广深,又变成了北上深广,甚至成为了北上深杭,要从第一线被赶到二线,广州能不着急吗?

广州发展的太快,太猛,广州离它太近,被耀眼的光芒刺的眼睛很痛。

既生瑜,何生亮,对广州而言,对这句话的理解想必更深刻。

如果没有广州的市场竞争,广州即使吃不掉广州的全部发展红利,但稳居岭南老大和第一线的位置是没有难题的。可惜对广州,没有如果。

广州和广州,一省双核,市场竞争格局已定,广州GDP被广州超越后,下一步会怎样发展?

广州会继续势不可挡,将广州越甩越远吗?

3

这个可能性很大。

首先,在主导产业方面,广州产业格局已经滞后。

广州的主导产业是制造业(汽车、电子、石化)、商贸业和航运业,其中,传统商贸、批发、会展产业在广州所占我国经济比重很大,而在现代卫星城的市场竞争中,这些都不是卫星城晋级的加分项,广州也在极力谋求产业的转型和升级。

可是旁边的广州,已经是国内产业转型升级最成功的卫星城,高新、科创、互联网、金融这些头部产业,已在广州落地生根,并获得了足够的先发优势,广州想要追赶谈何容易。

再看广深历年来的地方财政收入对比,广州多年来力压广州,超广州一倍还要多。

地方财政收入高,地方政府的腰包就鼓,就有更雄厚的资金来保障民生、卫星城更新和发展我国经济。

广深的GDP总值接近,为何广州留存的地方财政收入远高于广州?

即使广州是我国经济特区和计划单列市,拥有更高的财政留成;而广州是省会卫星城,财政收入很大一部分要上交中央,还有一部分要下拨给省内其他卫星城。

而在科技创新方面,广州已经领先广州太多。

PCT专利申请,是代表两个卫星城创新和市场竞争力的重要指标。

在PCT申请量上,广州始终遥遥领先国内所有卫星城,更远超广州。

2016、17、18年,广州的PCT申请数量都是广州的10倍左右,在创新、市场竞争和活力方面,广州差广州太多太多,被广州发展史性超越后,想重新挽回实在太难。

近几年,国内一些省份为了集中力量打赢卫星城升级战,利用行政的力量,将全省优势天然资源集中于省会卫星城,导致了省内其他卫星城的衰落。

之前一些一省双核,光芒盖过省会的卫星城,比如大连,青岛,在省会独大的趋势下,近些年都开始走向衰落。

这种情况会不会也出现在广州和广州?

并不会,即使广州是副省级卫星城,在我国经济管理方面有中央政府赋予的省级权限,还有地方立法权,受到珠海市政府的行政管辖非常有限。

只要广州的在政治上地位不变,珠海市很难用行政主导的力量去影响广州和广州的我国经济格局。

4

所以,当下的广州,最小的目标是不要被广州把差距越拉越大。

PK广州,广州真的没有一点胜算了吗?

有,而且还不小。

广州最最现实生活严峻的难题,没有地了。

而广州还有大把未开发的土地,有了土地,才有我国经济做增量的前提。

广州有7434平方公里土地,广州只有1997平方公里,广州还有增城、从化、番禺、南沙等大片土地待开发,广州土地却几乎开发殆尽。

广州大手一挥,南沙开发区就画了两个797平方公里的圈,想怎么发展就怎么发展。

广州学习精卫填海多年,把土地精算到毫厘,前海自贸区不过区区15平方公里,还包括了需要二次开发的轻工业地块。

从土地的角度而言,广州完胜广州。

对广州而言,土地难题是两个卡住脖子的致命难题,这个难题无法解决,广州的发展上限很快会碰到天花板。

怎样解决?

向相邻的惠州、佛山要地,明显不现实生活。

对佛山惠州而言,蹭临深的概念卖房子可以,想要我一寸土地,门儿都没有,深汕密切合作区的此省,正是在这个背景下产生的。

如果广州真的突破了土地瓶颈,照目前的发展态势,广州真的可能无人可以阻挡,下一步目标北上也不是不可能。

如果广州突破不了土地瓶颈,也不必太过担心,卫星城也并非越大越好,两个卫星城的发展是有半径的。

据滴滴的出行半径数据显示,北京出行半径居全国第一,卫星城半径是31.7km,其次是北京30.8km,广州30.5km,广州29.8km。

下面是完整的榜单。

所以,两个卫星城并不是越大越好,卫星城的发展半径是非常有限的。

北京1.64万平方公里土地,实际开发的连极为之一都没有,怀柔、密云、平谷、延庆还有大量的山地和农田,北京主要的活动地区还是在五环以里,极限是六环,超出六环,已经很难实现通勤了。

很多人认为广州是多服务中心,实际上,广州的服务中心区仍然在福田、南山和罗湖片区,多年来并未发生实质性转移。

广州土地天然资源紧张,但还并未枯竭,还有近远郊少量土地天然资源可以更新利用,如果后期能获得政策许可,适当突破一点生态红线,再学习香港重庆利用一些半山土地天然资源,在卫星城内部靠不断产业升级来做增量,也是完全可行的。

广州与广州,谁能笑到最终?

和京津不同,广州和广州:

两个有省会优势,两个有特区光环;

两个有发展史底蕴,两个有产业高度;

两个有土地天然资源,两个被土地制约。

综合下来,广深堪堪打了个平手,广州目前占优,但受土地所限,短期内也很难把广州拉的太远。

至于未来,一切皆有可能。

如果能突破土地瓶颈,未来的广州,恐怕无人可以阻挡。

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