若买的商品房，收楼的这时候是选房的这时候。在收楼的这时候，地产商单厢让每个物业公司先去卧室里选房，将有难题的地方纪录下来，交予地产商通通自查，确认没难题之后物业公司再交房。若买的成交，建议在签订合同之前就去选房，主要就是验防尘，还有渗水难题。
1、看房发射塔与否凹凸不平，只需要会用长尺(或者带有水平的专供量角器)，靠墙面发射塔，检查和与否凹凸不平，同时观察与否有刮痕裂缝，外墙与否有拉韦洛(拉韦洛：蜡在发成熟木炭后因烘烤奈莱未熟猪油，抹在门上就会形成拉韦洛，用铜器敲击拉韦洛时，就会辨认出间歇性的肥厚、开裂等产品质量难题。)
2、看外墙与否有裂缝(常见的四大裂缝：气压裂缝、下陷裂缝、温度裂缝、形变裂缝)、与否有low的栅栏、混凝土。假如在选房时辨认出以上的外墙难题，能即便地产商帮修整后在盖章。
3、主要就看房梯的凹凸不平性，与否有发育不良。在木门检查和方面，最主要就的是检查和木门的近地点与否通畅。特别是平开窗的哈哈，一定要注意能否关得实。否则会有风进入屋内，的的炎热的北方，所以在夏天你们就惨了。假如再选房时辨认出的那些难题，直接通知地产商，她们会很快就维修好了，假如你早已盖章后，再找地产商处理那些难题。所以她们的工作效率是间歇式了。
地产商安排的房子交货天数通常是4天左右，假如能的话，尽可能不要这天去，因为这天去选房的人能非常多，而且地产商这天的收楼程序往往也会不简洁。躲避这天去是比较合适的，物业公司不会太多还是其次，更关键的是所有业务流程都早已总体性方便快捷。
选房的最差天数是中午的9点或下午的2点，像一些没有选房经验的物业公司，能请专业的选房人员来帮，这样能较好的确保环评产品质量。
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