墟落宅基地确权最先了，许多农人同伴关于宅基地确权怎样确，根据什么标-准有疑虑拉。今天就给我们解一下拉。
一最先的时刻，必须清晰的是，宅基地确权给的是墟落宅基地证，不-是房契拉。宅基地证证实你有权力在这块儿地上盖屋子！而宅基地又是不行以生意的，因此以前许多屋子都有无房契，由于有房契也不行以生意拉。
那么咋们将要清晰，一最先的时刻不吻合宅基地申请条件的人，就无法获取宅基地证，好比城里人私下买的村里的宅基地，就无法确权拉。
宅基地和屋子是无法分割的，可是在墟落有许多违建的建-筑，也有超占多占的，这些怎样处置呢？
怎么样确权主要却取决于你的屋子是否违建，由于墟落宅基地申请和建房的政策也在不停的转变，因此你应该是1980年建的屋子，吻合那时建房的标-准，而不吻合现在的拉。这样的屋子不-是违建的拉。
因此一最先的时刻要看你建房的年份，看一下那时的法例政策，看看是否违建拉。
以浙江为例拉。
1.1982.2.13日前建房，到现在都没扩建或者者翻建的，根据那时的建房的现实面积确权拉。
2.1982.2.13~1987.1.1，未经允许或者者超占的宅基地，那时处置过的，就根据现实面积确权拉。如果那时没处置，就根据那时的政策处置后再确权拉。
3.1987.1.1~2014.3.27，如果未经允许就建房，可是吻合“一户一宅吗”，而且吻合乡村计划的，补办手续后，能够确权，超占面积要举行处分拉。.
另外，通过承继获取的衡宇，一最先的时刻要看承继者能否有宅基地申请的条件，如果你是城里人，不行以申请宅基地，是无法确权的，如果你是墟落人，可是你我自身有一起宅地基，这样也是不行以确权的，由于不吻合“一户一宅吗”拉。
更多农业政策体贴神州场所
城里人买了农人房住，户口迁入该村，住了17年，屋子能确权呀？
我十年前将要的庄基地到现在也有无盖屋子，内里种的树，现在也没盖，想一下，现在应当咋办呀
发表评论