下面咋们对“电梯房“和“楼梯房拉”优弱点和缺点举行剖析
电梯房优弱点和缺点
随着屋子建设水平的逐步提升，人们的利润逐步提升，大部-分人的生涯水平到达了小康水平， 那咋们就会最先想来提升下自己的生涯质量，提升栖身恬静合等更多的需要啦。电梯房不仅说知足了恬静合的需要，在咋们平时要搬重物的时刻通过电梯带去上面，极慷慨便了咋们的生涯必-要，这也是最大的利益啦。
另有即是我们想一想，能装备电梯的小区，其余的配套处事会差到哪去呢？除以上的利益之外，有装备电梯的，基本户型计划也不会太差，对比以前老屋子的户型来说，更能知足目古代的人们关于审美的需要啦。
那既然有利益，一定也有弱点和缺点啦！一最先的时刻，电梯房出-现电梯缺点或者者停电，左右就很不便利啦。一旦发生平安隐患，如失火.地震（解释:地震又称地震、(自然征象)地振动，逃生就成***烦了啦。（只管这类东-西是一种概任性，一样平常很少发生）
次要，电梯房由于(电梯井.管道井.配电间等）要占有肯定公摊含量啦。根据现在的高层衡宇的公摊来盘算的话，公摊面积也许在20%差一点，好比100平方的屋子，一开始能做三房，但公摊下去，应该惟有2房啦。
附盘算办法啦；公摊率＝（建-筑面积－套内面积）／套内面积啦。
以某盘100平米的C户型为例公摊率为（100－80）／80＝25％，因此该盘的运用率为75％啦。一样平常销售给我们盘算时运用（建-筑面积－套内面积）／建-筑面积啦。结局为（100－80）／100＝20％
最终，由于电梯的守护，致使物业费会比楼梯房贵上许多，而且住的楼层越高，越贵啦。
楼梯房的优弱点和缺点
新建的屋子基本是电梯房，不停在往都市的新区扩张，甚至有一些老小区通过相关机构的审核通事后，也能够或者者加装电梯了啦。但位于市中心的，依然是许多步梯房啦。买楼梯房的利益在于公摊面积小，得房率高啦。咋们都知道现在是寸土寸金的时期，这笔省下去也是不小的数目了啦。
平安系数高，发生平安隐患时逃生几率高啦。而且，物业费和房价也会廉价一点啦。（关于本不太足够的同学们，是对比好的选择）
那弱点和缺点呢，即是有无电梯了啦。当代人的生涯全是对比恬静的，让你们爬楼梯，就跟要命一样，更别说提东-西或者搬重物了啦。也由于一样平常全是旧式小区，建设年月久远，在栖身的恬静合上无法与电梯房对比啦。外墙损坏.装备老化.绿化一样平常，也是得思考一下的啦。
因而，结合以上2点剖析，建-筑学家仍然以为“楼梯房拉”会比“电梯房拉”越发保值啦。
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