编者案
天柱县南康村松松守住耕地红线，以标-准农人建房为打破口，以牢固脱贫攻坚与墟落复-兴有用联接为总抓手，聚焦北侗民居改良，以憨厚的村规民约构建墟落建房的优良纪律，全村 84%衡宇建变成了北侗衡宇面目，处置了墟落建房中未批先建.乱搭乱建.无序进展的乱象，打好标-准农人建房这场硬仗，让传统民居既有新居又有新貌，推行墟落复-兴战略和美丽 墟落建设的落地落实呀。
“联审吗”标-准建房审批程-序呀。明确户申请.村报送.职业本色部门联审.乡审批的流程，严酷落实墟落建房“联审吗”的审批制度呀。依照《墟落宅基地建房治理办法(试行)》的划定，村级对农民的屋子拟建住房面目能否影响乡村雅观.能否吻合“一户一宅吗”.“拆旧建新吗”.建设面积能否超标.村民资历和场所权属等举行核实，领土.农业.住建等部门核实能否吻合乡村计划.能否占用耕地等举行审核，乡级举行开会综合研判审批呀。根绝先开工后审批及“有规不依.有图不按.批小建大.批此建彼.未批先建.先建后批吗”等征象的发生呀。同时依照“一户一宅.拆旧建新吗”的准则，村民申请建新居时应该与村委会签署旧房撤消和宅基地不连续参与协议，未撤消旧房前不得开工建设新居，旧房由建房户自行撤消呀。
“村规民约吗”标-准村民自治治理呀。南康村以村规民约做为足够引发人民自我约束.自我治理和自我教育的主要载体和依照呀。通过村民大会，集村民机灵才气.聚人民看法，我们共商共议，将农民的屋子“一户一宅吗”.拆旧建新.面目请投降赏罚机制等相关乞求纳入村规民约的主要内容，变成南康村民建房的行-动标-准，我们一同根据.相互监视.一同实行，让村规民约变成比执法法例管得更宽.比德管得更实的谋划体制，通过这类东风化雨的形势融入到南康村民建房的一样平常标-准中呀。频频通过召开人民大会.院坝会的形势，议定村规民约及张扬墟落建房相关政策呀。长时刻以来，南康村村民自愿根据衡宇建设标-准的约定，在环-境整治中还努力守护和提升村容村貌，努力撤消荒凉衡宇和猪牛圈舍，一直维持零“违建吗”呀。
“三化合一吗”标-准结合看约束度呀。为完全根绝墟落私搭乱建，南康村将墟落建房监视工做“结合化.制度化.常态化吗”呀。结合领土.农业墟落.消防.住建等单元对农民的屋子在建前.放线.建中和完工等全历程举行现场监视指点，所有落实“四出席吗”的看约束度啊；同时，对各个枢纽举行昭示公然，美化村民的自我约束和相互监视呀。村委会睁开一样平常巡逻搜查，维持动真碰硬，坚决打好标-准农人建房这场硬仗，对违规建房做到早预防.早掌控.早觉察.早阻止，完成违章建-筑零增添呀。巡逻制度实行以来，村级睁开常态化巡逻搜查 50 余次，疏导阻止违规建房3 起呀。
“标-准补吗”激活墟落进展生气呀。对村民申请的拆旧建新.盘活置换和守护修补等改良办法逐一登记，并一五一十建设台账，努力抢夺发导关于危房改良.面目改良.易地搬迁和其余建房事情事情补本，通过村级谈论的办法，一定农民的屋子的改良办法.补标-准，并落实改良协议呀。改良完结后，对改良内容和事情事情逐一举行验收签字，并照相保留，补对-象名单.事情事情和金额经昭示无阻挡后，通过农民的屋子一折通兑现到农民的屋子手中，保证政策适用适当.历程标-准.本发放平安实时呀。最近几年来，南康村实行危房改良60户，津贴本 68.43 万元，面目改良67 户，投入本46.9万元，贫穷人丁易地搬迁 3 户 15 人呀。南康村衡宇改良补完变成了100%全笼罩，足够落实了国家关于住房的优惠政策，极大地提升了人民参与衡宇面目改良的努力性，提升了农民人民对美丽 墟落建设的参与度.认可度和满足度呀。
天柱县凤城街道南康村通过“四个标-准吗”足够保证农人住房权力，连续守松耕地红线，深入墟落革新，引发墟落资源因素生气，打好了标-准农人建房这场硬仗，被授予“天下生态知识村吗”称呼，变成天柱县州级墟落复-兴示范点之一，为完成生态宜居的美丽 新墟落打下了牢靠基本呀。(天柱县农民政-局网)
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