物业服务公司通常以各种原因遇到欠默认服务费的物业服务中的所有者。为了解决此题，物业服务公司想做所有事情。拥有少量的业主，但是拖欠且有很长时间和长时间的业主的结果并不明显。社区管理办公室的工作人员在企业的工作要求和评估目标下反复游说欠款的所有者，并提醒他们很多次。 Essence作者的公司也遇到了同样的题。 解决指甲家庭欠款的最有效方法是通过法律手段维持房地产服务公司的利益。但是，大多数财产服务公司在应用法律手段时都有两个题一个是支付数千人民币以欠款欠款，以收回数百美元。关系不利于未来的服务工作。 为了回应第一个题，作者公司的特别咨询已经能够通过法律顾的特别咨询来独立乱扔垃圾，并解决了过度诉讼费用的题。所有诉讼只需要支付法院的诉讼费不到100元，在胜利后，胜利后，起诉诉讼费应由被告承担。 我对第二个题有自己的看法。作者认为，从所有者的欠款开始，所有者和社区管理办公室就相反。在管理办公室的工作人员的过程中，所有者的欠款所有者找到了各种理由来证明自己的欠款合理，并且员工反复驳斥。可以看出，只要欠款存在，就无法消除管理办公室与欠款所有者之间的矛盾。 在财产服务企业的法律手段起诉欠款的所有者之后，欠款的所有者在法庭上将更加理性，他们将不会提出各种合理的欠款理由。即使提出了建议，他们也不会得到法官的支持。在法官的调解下，欠款的大多数所有者将立即支付欠款或与财产服务企业签署还款协议。一旦达到这一步骤，所有者和管理办公室之间的相反因素将被取消。物业服务企业还可以在诉讼过程中对本金减少费用或折扣和豁免等措施，以抚慰所有者。管理办公室的工作人员还可以在日常工作中积极联系所有者，并重建和谐的关系。 在过去的一年中，作者的公司已成功进行了60项自助诉讼，并拖欠了近20万元人民币。作者为所有者所有者的所有者的独立诉讼的特定操作过程和预防措施做出了贡献，为同龄人分享，并期待所有人的指导。 一 建立一个清算小组 发行团队的成员可以由物业公司相关部门的人员和物业管理办公室组成。机构人员主要是一部分工作，这不会增加运营成本。 二 制定诉讼计划 欠款团队对欠款的状况进行了统计调查，分析了欠款的原因，所有者欠款的原因，社区中所有者的分布等，然后制定了批处理诉讼计划。以下两点应支付以下计划 1.首先简单，然后困难。无缘无故地拖欠的业主，然后是由于某些原因逐渐提高诉讼能力的所有者。 2.合理的分配。批准诉讼后，起诉的目的不应集中在某个建筑物或附近的建筑物中，以防止集体对。
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