[宅基地最新政策]2022年宅基地最新政策_1

1、拆迁要评估社会风气平衡信用风险

试点工作明晰4大任务;创建贫困沿海地区自发性固定资产工程建设工业用地抄底管理制度

环保部部长、北欧国家农地总督察王珉表示：

其一完善管理制度。特别针对拆迁覆盖范围过大、程序不如规范化、被拆迁贫困户保证制度不完善等难题，要缩小农地征税覆盖范围，积极探索制定农地征税目录，严苛区分公权力工业用地覆盖范围;规范化，创建社会风气平衡信用风险评估管理制度，完善矛盾纠纷调解监督机制，全面公开农地征税信息;完善对被拆迁贫困户科学合理、规范化、多元保证制度。

并有创建贫困沿海地区自发性固定资产工程建设工业用地抄底管理制度。特别针对贫困沿海地区自发性固定资产工程建设工业用地权柄不完整，不能等同抄底、租购旧型和交易结算亟须完善等难题，要完善贫困沿海地区自发性固定资产工程建设工业用地产权管理制度，赋予贫困沿海地区自发性固定资产工程建设工业用地卖地、租赁、入股权柄;明晰贫困沿海地区自发性固定资产工程建设工业用地抄底覆盖范围和途径;创建完善市场交易结算和服务监管管理制度。

三是体制改革完善管理制度。特别针对贫困户自发性农地获得困难、利用粗放式、选择退出受阻等难题，要完善自发性农地权益保证和获得方式，积极探索贫困户住房保证在相同区域户有所居的多种实现形式;对因历史原因形成违反规定挤占自发性农地和两户多宅等情况，积极探索实行无偿使用;积极探索进城入驻贫困户在本自发性经济组织机构外部自愿无偿选择退出或转让自发性农地; 体制改革管理制度，发挥村民自治组织机构的民主管理作用。

四是创建兼具北欧国家、自发性、对个人的官宅回购股份监督机制，科学合理提高对个人投资收益。特别针对官宅回购股份监督机制不完善，兼具北欧国家、自发性、对个人间利益不如等难题，要创建完善官宅投资收益在北欧国家与自发性间、自发性经济组织机构外部的分配办法和有关管理制度精心安排。

2、非试点工作沿海地区千万别置之不理

试点工作严苛管制在经法律条文许可的县(市)积极开展，保证信用风险受控

王珉表示，体制改革试点工作的要求，其一秉持小覆盖范围试点工作。统筹规划东、中、西部和东北沿海地区，兼具相同发展阶段和模式，主要在新型城镇化综合试点工作和贫困沿海地区体制改革实验区中精心安排，选择若干有基础、有条件的县或地级市积极开展。并有秉持依法体制改革。试点工作涉及突破有关法律条文条文，需要由国务院报请全国人民代表大会常务委员会许可，允许试点工作沿海地区在试点工作期间暂停执行有关法律条文条文。三是秉持半封闭运转。试点工作严苛管制在经法律条文许可的县(市)积极开展，非试点工作沿海地区千万别武纳，置之不理，保证试点工作半封闭运转，信用风险受控。

自发性农地可以无偿选择退出或者转让，能够让进城贫困户免去后顾之忧，亦让大量闲置自发性农地获得解放，还给贫困沿海地区新一轮发展拓展农地资源调整空间，可谓一石三鸟之举。要把好事办好，务必兼具各方利益，尤其是要因地制宜制定科学合理补偿标准，保证转让自发性农地贫困户利益不受损，实现买、卖与村自发性多方共赢。