[宅基地申请不通过怎么办]申请宅基地村委会不批怎么办

合乎集体土地使用前提的，应该保证贫困户集体土地的所有权。碰到集体土地未予审核的情形，须要进行分类展开处置。

（一）假如是您不合乎集体土地提出申请的前提，所以就须要等前提符合要求后再提出申请。

比如说，您的年纪未达至该地要求的国际标准，那要是等上一两年，或者您达至了水表前提但没展开水表，根据两户一宅的准则，所以就得要到水表完成后就可以再展开提出申请。

（二）假如镇里没累赘的集体土地，所以有三种化解之道。

1、透过向本信用社组织核心成员买回的方式获得集体土地，也是说向村中居民买回集体土地，一定要签定口头的合约，并经村委缔造，展开注册登记；

2、提出申请以把农地转成工程建设工业用地来修路，但这个要用镇里的增量工程建设工业用地审核更严苛，特别是林地换用，审核极难。

（三）假如镇里有征税征地总体规划的。

Jarnisy千万别再提出申请集体土地，即使这时去投资工程建设商品房，会造成天然资源节约，这种情形下集体土地也就未予核准。

（四）两户多宅的。

建议也千万别再去提出申请，即使国家规定了严苛的两户一宅，对于增量两户多宅要界定情形展开流转注册登记，未来会科学规范化解两户多宅问题，您这时再去提出申请的确也不能获得核准。

（五）镇里有地，党员干部PORPOISES是不给批。

假如您这类也合乎该地集体土地提出申请前提，而镇里也有工程建设工业用地需用，但村长是何强，您能采行如下表所示2种举措：

1、能提出申请各村勒令村委履行职责其职能；

2、起诉村委。《法解释》第24条第一款的规定，当事人对居民委员会或者居民委员会依据法律、法规、规章的授权履行职责行政管理职能的行为不服提起诉讼的，以居民委员会或者居民委员会为被告。

农村居民建住宅须要使用集体土地的，应向居民委员会提出口头提出申请，居民委员会应将提出申请集体土地户主名单、占地面积、位置等张榜公布，听取群众意见，经审核同意后再张榜公布上报户主名单，由提出申请人填写（农村集体土地提出申请表）后报乡镇人民政府审核。

（一）提出申请。提出申请人持提出申请材料向该地村委提出口头工业用地提出申请。村委应当在每一个季度集中提出申请材料，依法召开村委或居民代表大会展开审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内村中居民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土天然资源所初审。

（二）现场勘查。乡（镇）人民政府组织国土天然资源所展开现场勘查和群众调查，审查修路工业用地和工程建设提出申请前提，并制作勘查笔录和审查意见书。

（三）填提出申请表。国土天然资源所初审合格后发放《农村居民住宅工业用地与工程建设提出申请表》。

（四）委会审查。村委对提出申请人提交的《农村居民住宅工业用地与工程建设提出申请表》展开审查并签署意见，证明提出申请人的原住宅工业用地情形和家庭核心成员现居住情形，由负责人签字，同时加盖居民委员会公章，报乡（镇）人民政府审核。

（五）审核上报。乡（镇）人民政府在收到村委上报的住宅工程建设工业用地提出申请材料后完成审核并现场确定总体规划工业用地范围，并报县国土天然资源局初审。县国土天然资源局对合乎审核前提的上报县人民政府。

（六）审核。县人民政府核准工业用地的，由县国土天然资源局颁发《工程建设工业用地核准书》。

（七）放样。由国土天然资源所牵头协同各村人员根据《工程建设工业用地核准书》和《村镇工程建设工程总体规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，工业用地提出申请人方能动工工程建设。

（八）验收发证。新建、改建、扩建农村居民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法提出申请办理土地初始注册登记或者变更注册登记手续和注册登记手续，领取土地所有权证书和房屋所有权证书。

（一）根据土地管理法，农村集体土地属于全体居民---也是本信用社组织核心成员共有，由村委或居民代表大会决定非配并且是无偿的。集体土地的使用目的是为了本信用社核心成员化解居住问题。（二）首先必须是村中居民，假如你的户籍在村中就合乎该项前提。其次应该是结婚无住房，集体土地是按户来提供。在结婚时能提出申请集体土地。应该没什么费用，除非地方有规定收取点什么手续费之类。（三）针对农村集体经营性工程建设工业用地权能不完整，不能同等入市、同权同价和交易规则亟待健全等问题，要完善农村集体经营性工程建设工业用地产权制度，赋予农村集体经营性工程建设工业用地出让、租赁、入股权能;明确农村集体经营性工程建设工业用地入市范围和途径;建立健全市场交易规则和服务监管制度。

在绝大多数情形下，只要合乎前提提出申请集体土地的，管理部门都会核准提出申请手续，除非集体土地提出申请人是属于不合乎提出申请集体土地的情形的。以上是找法网小编本期对提出申请集体土地村委何强咋办的内容整理，希望能帮到大家，假如还存在其他方面的法律疑问的，能咨询找法网的律师。