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贫困地区自发性农地拆迁如何补偿金

1、农地法修改提案明晰原则上补偿金贫困地区居民写字楼。提案明晰规定，征税贫困户私有财产田心金收容的另行，由中华人民共和国国务院制订。依中华人民共和国国务院制订的另行，省、省、省辖市可以明晰规定补偿金收容的具体文本国际标准。

2、拆迁补偿金文本增加了对自发性农地的补偿金和社会福利补偿金。条文提案明晰规定，拆迁补偿金主要包括田心金，被拆迁贫困户的收容补助金与社会福利服务费，贫困户居民写字楼补偿金，和其他树上冲蚀补偿金和湿处补偿金。

3、在廉租房保证方面。将对规划设计镇内的被拆迁贫困户提供更多该国有土树上的写字楼，难以提供更多的依市价给与汇率补偿金;规划设计镇内则精心安排自发性农地复建廉租房并依增建写字楼生产成本给与补偿金。

贫困地区的自发性农地和写字楼拆迁怎么补偿金

1、贫困地区的自发性农地和写字楼拆迁是合二为一补偿金。合二为一补偿金，是指田心金和树上冲蚀补偿金的分立。贫困地区自发性农地房屋产权归村私有财产，由村自发性重新分配给居民使用，居民在自发性土树上立新房子定居。在碰到自发性农地拆迁的时候，有三种补偿金。

2、田心金的正股是农地所有权，一般分成2种方式：其一汇率补偿金，并有分期付款补偿金。

3、旧有的农地管理法第二十一条明晰规定 充公农地的，依被充公农地的原商业用途给与补偿金。充公林地的补偿金服务费主要包括田心金费、收容保证金和树上冲蚀和湿处的补偿金费。充公林地的田心金费，为该林地被充公前五年平均值产值的六至五倍。

4、写字楼拆迁补偿金价由自发性农地地理位置补偿金价、被拆迁写字楼抹除成新价形成。计算方法为：

写字楼拆迁补偿金=自发性农地地理位置补偿金价*自发性农地占地面积+被拆迁写字楼抹除成新价