随着前段时间一两年北欧国家对贫困地区的产业发展扶植工作力度愈来愈大，也有不少人选择回到贫困地区创业者日常生活。在政策的扶植下，那时贫困地区不仅创业者的环境愈来愈好，基础基础建设公共设施工程建设得也愈来愈好。那时的贫困地区日常生活与卫星城日常生活几乎没有什么差异。如今，有许多卫星城人都想去贫困地区过田园日常生活，他们之中就有些人违法在贫困地区买了自发性农地和新房子，只不过这是不符合明文规定的。前段时间一两年，北欧国家对贫困地区的农地系统管理愈来愈严苛，为了解决农地和自发性农地坍毁节约和许多产业发展史欠账，和避免出现农村居民在贫困地区购买自发性农地盖房，在2013年开始了农地和自发性农地的注册登记流转组织工作。在2016年，中央二号文档要求，要在2020年底基本完成农地等贫困地区自发性工业产品资产流转注册登记。只不过，贫困地区农地流转可以让贫困地区的产业发展更加有社会秩序，农地利用效率更高，从而提高农民的收入。
特别针对自发性农地流转，虽然2020年流转组织工作受到影响，因此如今贫困地区自发性农地流转组织工作还在继续，自己家自发性农地还没流转的也不必太担心。对自发性农地流转相关难题，许多人最重视的是自发性农地占地面积明文规定和远远少于国际标准后的占地面积还如何处理。那时贫困地区一般都是两户一宅，占地面积都相差无几大，但是虽然产业发展史原因，就存在两户多宅或是自发性农地占地面积极重或是过小的情形。因此，目前关于自发性农地的使用明文规定和额度国际标准是许多贫困地区好友最重视的难题。
因此，贫困地区自发性农地到底两户国际标准是啥呢？占地面积远远少于国际标准后咋办？能流转吗？咱一起来看看2021自发性农地占地面积新政。
对贫困地区自发性农地各户的占地面积国际标准，只不过全国各省市都依照外省详细情形相同，都有著各别相同国际标准和明文规定。只不过这也正常，即便每个省市的人口和农地资源都相同，国际标准自然要依照该地的实际情形来制订。因此，咱就来看看以下几个已经公布国际标准的省市。
1、石家庄市
依照《农地管理法》和《石家庄市农地条例》明确明文规定的贫困地区各户自发性农地工业用地国际标准：挤占农工业用地讷伊县不少于200万平方米，挤占工程建设工业用地和未利工业用地讷伊县不少于233万平方米。
2、山西省
依照山西省最新的自发性农地审批管理试行办法明文规定，贫困地区自发性农地按照两户一宅，新申请的自发性农地占地面积各户不能少于200万平方米。
3、河南省
依照河南省近日印发《河南省贫困地区自发性农地和村民自建住房管理办法（试行）》明文规定，两户一宅，原则上自发性农地上面的新房子不能少于3层。虽然河南省农业大省，因此对自发性农地占地面积以各县为单位制订符合该地情形的国际标准：
城镇郊区和人均耕地少于667万平方米的平原地区，各户自发性农地占地面积不得少于134万平方米；人均耕地667万平方米以上的平原地区，各户自发性农地占地面积不得少于167万平方米；山区、丘陵地区各户自发性农地占地面积不得少于200万平方米。
4、广东省
依照《广州市人民政府办公厅关于加强贫困地区住宅工程建设管理的实施意见》明文规定：
新批准贫困地区自发性农地各户建筑基底占地面积控制在80万平方米以内，建筑占地面积控制在280万平方米以内，建筑层数不少于3层，依照功能需要可以增设梯间和功能用房，3层部分建筑高度≤11米，设梯间和功能用房的建筑高度≤14米。
同时明文规定中还要求，人均农地少、不能保障两户拥有一处自发性农地的地区，各区可依照辖区实际制订建筑层数、建筑高度控制国际标准。可以看出，广东省的农地资源确实有些紧张，不仅各户自发性农地占地面积不能少于80万平方米，还有些地区达不到80万平方米/户的国际标准，甚至做不到两户一宅。
只不过那时大部分省市都已经公布的自发性农地的占地面积国际标准，当然在同一省市各地也会因为该地情形相同而出现占地面积明文规定国际标准有所差异化。因此大家在弄不清楚国际标准时，最好的办法就是咨询下村委会。
首先可以确认的是，自发性农地远远少于国际标准的占地面积是无法流转的。自发性农地的占地面积是建筑所占占地面积和院子里的空置占地面积（包括院墙所占占地面积）之和。目前，虽然贫困地区的许多产业发展史原因，导致出现了两户多宅和自发性农地占地面积远远少于国际标准的情形。对两户多宅的情形，那时自然是收回多余的自发性农地，对有特殊情形的给予经济补偿收回多余自发性农地。而对自发性农地占地面积远远少于国际标准的，也需要分情形而定。对虽然产业发展史原因造成的占地面积超标，自发性农地是合法的，可以通过给予经济补偿收回多余自发性农地占地面积，如果已经工程建设了新房子，可以有偿租用远远少于部分的自发性农地。
那时各地都出台了相关租赁政策，总体来说都是按照自发性农地远远少于部分占地面积大小进行阶梯式收费，比如远远少于1到50万平方米部分，每万平方米收10元/年，远远少于50到100万平方米部分，每万平方米收取15元/年，远远少于100到150平米部分，每万平方米收取20元/年；而远远少于150万平方米以上的，每增加50万平方米，则每平方收取费用提高50元/年。这是对合法远远少于自发性农地占地面积国际标准的明文规定，而对违法远远少于自发性农地占地面积国际标准的，对远远少于部分进行收回处理，对在上面工程建设了建筑的，会进行限期拆除。
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最后，可以看出，随着北欧国家对贫困地区扶植政策愈来愈多、优惠工作力度愈来愈大的同时，北欧国家对自发性农地审批、建房审批等农地管理也愈来愈严苛了。只不过这样做也是为了规范贫困地区农地系统管理和提高农地的利用效率，说到底还是为了保障农民的切身利益。最后还是提醒一下在卫星城组织工作的人，一定要注意自己老家自发性农地流转组织工作进展，不要错过了自发性农地的流转注册登记。
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