贫困沿海地区集体农地事关着数千万贫困户的国计民生，目前许多沿海地区的集体农地流转工作已经完结，现在许多人都特别重视超占集体农地占地面积会怎么处置？也有好友问我们说，听闻贫困沿海地区集体农地要已经开始收费项目了，每月要集结成百元，是吗吗？
一、贫困沿海地区集体农地要已经开始收费项目了，每月要集结成百元，是吗吗？
集体农地所有权是指国民对个人在私有财产的集体农地上所独享的修建住宅以采用定居的一种抵押权。因集体农地归属于贫困户私有财产，所以，贫困沿海地区集体农地所有权的独享是与信用社组织机构核心成员的资格证书联络在一同的，在很大某种程度上具备社会福利物理性质和社会福利的机能。
集体农地所有权具备下列两个特征：
第三，集体农地所有权的市场主体为信用社组织机构核心成员。
第三，集体农地所有权的商业用途具备硬性。贫困户赢得集体农地所有权后，根本无法在该农地上修建廉租房，不能随便发生改变商业用途。
PS：近几年， 国家对集体农地所有权略有放宽，引导借助空置集体农地和写字楼发展民宿、农园、乡间旅游观光等。
第三，集体农地所有权具备社会刘启路和无时限性。集体农地具备很大的社会福利物理性质，这种社会福利主要表现在贫困户能完全免费赢得集体农地所有权，而且集体农地的采用是无时限的。
综上所述，因集体农地的社会福利物理性质，恒定情况下，信用社组织机构核心成员是可以完全免费赢得集体农地所有权的。但集体农地的采用也是要遵从很大准则的，不按准则采用是没用的。根据《中华人民共和国宪法》的明确规定，贫困沿海地区居民两户根本无法保有两处集体农地且严禁超过该地的工业用地占地面积国际标准。但因各种其原因，集体农地占地面积违反明确规定的情况在贫困沿海地区看似经常出现的，为此，部分沿海地区就颁布了集体农地无偿采用管理制度。
像山东省菏泽市巨野县、江西上饶市玉山县、海南省琼海市等都实行了集体农地无偿采用管理制度，无偿采用根据其超起征占地面积实行阶梯式计费。
巨野县明确规定，超出占地面积不足200平方米部分按每月2元/㎡计费；超出占地面积大于等于200平方米部分按每月5元/㎡计费。
玉山县明确规定，超1-60 平方米按每月5元/平方米计费； 超60-100平方米部分按每月10元/平方米计费； 超100-150 平方米部分按每月15元/平方米计费；超150平方米以上部分按每月20元/平方米计费。
琼海市明确规定，集体农地无偿采用费按照由省自然资源和规划厅发布执行的琼海市贫困沿海地区集体建设工业用地基准地价的40%进行核算（贫困沿海地区集体农地落在城镇基准地价覆盖范围内的，参照所处位置写字楼工业用地的城镇基准地价的40%进行核算，如一个村涉及到两个或多个城镇基准地价片区的，则按照较低基准地价的40%对全村进行核算），作为应补缴无偿采用费国际标准。拒缴无偿采用费的，在农地征收补偿中只按175平方米进行补偿，该集体农地或农房违反明确规定占用部分不纳入补偿范围。
由上可知，集体农地无偿采用每个地方的收费项目国际标准是不一样的，具体以该地政策为准。从以上列举的两个地方的收费项目国际标准来看，如果占地面积超的比较多的话，每月集结成百元也是有可能的。
二、集体农地无偿采用的办理程序是怎样的？
以琼海市为例，琼海市明确规定，集体农地无偿采用按下列程序进行：
1、签订《集体农地无偿采用协议书》。由信用社组织机构与集体农地采用人签订《集体农地无偿采用协议书》，协议应包括无偿采用者的姓名、占地面积、收费项目国际标准、收费项目额度、收取方式等内容，并张榜公布。
2、收取无偿采用费。无偿采用费由信用社组织机构负责收取，缴入银行专户。
3、费用账务审核管理。无偿采用费实行村账镇管，信用社组织机构应将账务情况报镇政府备案，并向居民公开收支明细，属地镇政府应对贫困沿海地区集体农地采用费进行审计监督。
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