[阳江房屋征收标准]阳江选房需要交什么税1万元一平130平米的住房交多少契税

看房是终身大事，很多买房人对看房后需圆周角纳甚么样税赋也是十分高度关注的，相同的省市，住宅税赋也有差异，所以在汕尾买两套130平方米的廉租房，圆周角啥税呢？除房产税，除了甚么样服务费是圆周角纳的？商品房成交的税赋是啥差异呢？上面瞧瞧房天下小贴士帮你算呵呵！

商品房圆周角甚么样税？

倘若你在汕尾是第二套廉租房不然，所以占地面积130平方米、楼价1多万元异蕊的廉租房需圆周角纳下列服务费：

房产税：2080000 * 1.5%=31200元

表明：廉租房占地面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，房产税所得税按1.5%征税；廉租房占地面积90平方米下列（含90平方米），房产税按住宅单价的1%排序。

阿尔布津：5元

修理公募基金：130（占地面积） * 100=13000元

表明：修理公募基金一般来说按看定金2%-3%的比率或是十元100至200元的国际标准缴纳至物业管理所在的房地产业直觉职能部门选定的金融机构，该文以十元100元估计为例

土地权属由姆利：80元

税赋单价：31200 + 5 + 13000 + 80=44285元

倘若是二套房，缴纳服务费与第二套廉租房基本相同，差异是廉租房占地面积在90平方米以内（不含90平方米）不然，房产税按2%征税，既2080000 * 2%=41600元。

成交圆周角甚么样税？

倘若你买的是第二套廉租房，且卖家廉租房为满五的，所以130平方米，单价208.0多万元的廉租房，买卖方需圆周角纳的税赋有：

卖方承担服务费：

增值税（满五）：免税

个税：2080000 * 1%=20800元，或廉租房交易利润部分（差额）的20%

买方服务费：

房产税：2080000 * 1.5%=31200元

表明：廉租房占地面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，房产税所得税按1.5%征税；廉租房占地面积90平方米下列（含90平方米），房产税按住宅单价的1%排序。

交易手续费：130（占地面积） * 2=260元

住宅评估费：2080000（单价） * 0.5%=10400元

住宅所有权由姆利：80元

合计：31200 + 260 + 10400 + 80=41940元

倘若你买的成交是二套廉租房，或是买的是非普通住宅，房产税是按住宅单价的3%收取，既2080000 * 3%=62400元。

以内是在汕尾看房需圆周角纳税赋的情况，这个排序结果仅适合当前的政策，倘若汕尾的房产政策有所调整，所以税赋还会有相应改变。相同的省市可能还会有所差异，具体要按照当地看房政策来排序。希望以内内容可以帮助到您！