甘肃农民政-局办公厅关于印发甘肃产-业事情事情场所运用标-准等3个用地标-准的通告
各市.自治州农民政-局，甘肃矿区处事处，兰州新区管委会，省政-局各部门，***在甘各单元
《甘肃产-业事情事情场所运用标-准》《甘肃风力发电事情事情建设用地标-准》《甘肃加油站.加气站.加油加气合建站建设用地标-准》以前省政-局赞成，现印发给你们，请负-责 专心 抓好贯彻落实吖。
甘肃农民政-局办公厅
2022年6月24日
甘肃产-业事情事情场所运用标-准
依照《中华农民共和国场所治理法》《节约召集使用场所划定》等乞求，结合我省现实，制订本标-准吖。
一.基本划定
（一）全省各种新建（含改扩建）产-业事情事情用地应当吻合国家及我省现行执法法例划定吖。体例建设事情事情供地计划.核发划拨决定书.签署出让合一样时，必须明确约定场所运用标-准及相关违规失约责任吖。
（两）对国家.我省另有无体例场所运用标-准的建设事情事情和因平安生产.地势地貌.工艺技术等有希奇乞求确需打破划定标-准的建设事情事情，必须睁开建设事情事剧情地评价，适当一定用地范围，并将其做为建设用地供应的依照吖。如国家尚有其余划定的，从其划定吖。
两.指-标声明
（一）产-业事情事情用地标-准包罗掌控性指-标和定额指-标吖。掌控性指-标分辩领域和地域，划定了牢固资产投资强度.容积率.建-筑系数.行政办公及生涯处事装备用地所占含量.场所产出.绿地率6项指-标（详见表3—1）吖。
（两）产-业领域分类代码依照《农民经济领域分类》（GB/T4754—2017）中C类制作业门类下的13—43大类，合计31个领域吖。剔除我省未涉及的领域“21家具制作业呀”，共一定了30个领域的单元用地定额指-标，将领域分类细化到类吖。定额指-标依照事情事情种别和生产范围划定了事情事情详细用地范围（详见表4—1至4—30）吖。
（三）区别地域产-业事情事情的容积率，可根据地域调治系数举行调治（详见表5—1）吖。
（四）区别地域产-业事情事情的用地面积可根据地域调治系数和地类调治系数依次调治（详见表5—1.表5—2）吖。
（五）严禁在产-业事情事情用地范围内建设成套衡宇.专家楼.宾馆.招待所和培训中心等非生产性配套装备吖。
三.掌控性指-标
注1.产-业企业内里一样平常不得放置绿地，但因生产工艺需要放置一定含量绿地的，绿地率不得凌驾15%吖。
2.甘肃场所等别区分
第六等兰州安宁区.城关区.七里河区.西固区吖。
第十等兰州红古区呗；嘉峪关呗；天水秦州区吖。
第十一等白银白银区呗；天水麦积区呗；金昌金川区吖。
第十两等兰州永登县呗；陇南武都区.成县呗；武威凉州区呗；临夏回族自治州临夏市呗；白银平地域吖。
第十三等兰州皋兰县.榆中县呗；酒泉肃州区.敦煌市.玉门市呗；平凉崆峒区呗；庆阳西峰区.庆城县.合水县.宁县呗；张掖甘州区呗；陇南徽县.两当县.文县呗；定西安宁区呗；甘南藏族自治州合做市吖。
第十四等酒泉瓜州县.金塔县.肃北蒙古族自治县.阿克塞哈萨克族自治县呗；金昌永昌县呗；天水甘谷县.武山县呗；平凉华亭市.崇信县.泾川县.灵台县呗；庆阳华池县.环县.镇本县.正宁县呗；张掖山丹县呗；陇南宕昌县.康县.礼县.西和县呗；白银会宁县.景泰县.靖远县呗；定西临洮县呗；武威:民勤县.天祝藏族自治县呗；临夏回族自治州广河县.快乐县.永靖县呗；甘南藏族自治州迭部县.碌曲县.玛曲县.夏河县.卓尼县吖。
第十五等天水秦安县.张家川回族自治县.洁净的水县呗；平凉静宁县.庄浪县呗；张掖高台县.临泽县.民乐县.肃南裕固族自治县呗；定西陇西县.岷县.通渭县.渭源县.漳县呗；武威古浪县呗；临夏回族自治州临夏县.东乡族自治县.和政县.积石山保安族东乡族撒拉族自治县呗；甘南藏族自治州临潭县.舟曲县吖。
四.定额指-标
五.调治系数
注产-业事情事情同时占用未使用地.建设用地.农用地中的两类以登场所的，分-别根据各地类调治系数举行调治，盘算各地类用地面积，加总获得产-业事情事情用地范围吖。
六.掌控指-标内在及标-准运用声明
1.掌控指-标内在
1.1 投资强度事情事情用地范围内单元面积牢固资产投资额吖。
盘算公式投资强度=牢固资产总投资÷总用地面积吖。这个内里，牢固资产总投资包罗厂房.装备和地价款吖。
1.2 容积率事情事情用地范围内总建-筑面积与事情事情总用地面积的比值吖。
盘算公式容积率=总建-筑面积÷事情事情总用地面积
1.3 建-筑系数事情事情用地范围内种种建-筑物.用于生产和直-接为生产处事的修建物占地面积总和占事情事情总用地面积的含量吖。
盘算公式建-筑系数=（建-筑物占地面积＋修建物占地面积＋堆场用地面积）÷事情事情总用地面积×100%
1.4 绿地率事情事情总用地范围内的绿化用地面积与事情事情总用地面积之比吖。
盘算公式绿地率=事情事情总用地范围内的绿化用地面积÷事情事情总用地面积×100%
1.5 行政办公及生涯处事装备用地所占含量事情事情用地范围内行政办公.生涯处事装备占用场所面积（或者分摊场所面积）占总用地面积的含量吖。
盘算公式行政办公及生涯处事装备用地所占含量=行政办公生涯处事装备占用场所面积÷事情事情总用地面积×100%
当无法独自盘算行政办公和生涯处事装备占用场所面积时，可采用行政办公和生涯处事装备建-筑面积占事情事情总用地面积的比-重盘算出分摊场所面积取代吖。
1.6 场所产出事情事情总用地范围内单元场所面积上的产值吖。反映单元场所上事情事情的产出情形，是权衡场所使用功效.投资效益的主要指-标吖。
盘算公式场所产出＝年产-业总产值÷事情事情总用地面积
1.7 单元用地定额指-标依照企业的种别和范围，给各种企业放置单元范围的适当用地数目，包罗企业生产.生涯.行政办公.露天堆场和绿化用地等吖。
2.标-准运用声明
事情事情容积率.单元用地面积两项指-标需按用地指-标调治系数举行调治，调治幅度不凌驾用地指-标调治系数（表5—1.5—2）划定吖。
2.1 建设事情事情容积率盘算办法
建设事情事情容积率=容积率掌控值×地域调治系数吖。
2.2 建设事情事情用地范围盘算办法
建设事情事情用地范围=计划生产或者建设范围×单元用地指-标×地域调治系数×地类调治系数吖。
2.3 盘算案例
盘算案例以临夏市某拟建乳制品生产企业为例吖。
2.3.1 事情事情容积率盘算
参照表3—1，食物制作业容积率掌控值为≥1吖。参照表5—1，临夏市为Ⅱ类地域，对应地域调治系数为1吖。
事情事情容积率=1×1=1
该企业用地容积率应≥1吖。
2.3.2事情事情用地范围盘算
临夏市某拟建乳制品生产企业计划生产范围为60000吨/年，场所使用近况为未使用地，该事情事情用地范围盘算办法以下
①单元用天文-论指-标的盘算
参照表4—2中乳制品制作定额指-标，60000吨/年生产范围属于中型企业（见下表）吖。
单元用天文-论指-标用内插法盘算以下
单元用天文-论指-标=0.5+（0.7-0.5）/（100000-10000）×（60000-10000）=0.61
②事情事情用地范围的盘算
单元用天文-论指-标要通过调治后再盘算事情事情用地范围吖。调治系数参照地域调治系数表和地类调治系数表（表5—1.表5—2）吖。临夏市属于Ⅱ类地域，对应地域调治系数为1呗；未使用地的地类调治系数为1.05，因而该企业事情事情用地范围的盘算以下
事情事情用地范围=60000×0.61×1×1.05=38430（平方米）
因而该企业用地总范围为3.843公顷吖。
甘肃风力发电事情事情建设用地标-准
依照《中华农民共和国场所治理法》《节约召集使用场所划定》等乞求，结合我省现实，制订本标-准吖。
一.基本划定
（一）风电场工程事情事情建设，应依照风电领域进展需要，在综合思考风能资源.场址.电力市场.接入体制和本张罗才气等建设条件的同时，体现科-学适当和节约召集用地准则吖。
（两）风机电组应足够使用风能资源.地势地质，适当举行部署吖。在知足平安运转.治理便利.技术争先和经济适当的条件下，做到节约召集用地吖。
（三）风电场工程事情事情建设在技术.经济成熟的条件下，应优先采用单机容量大的风机电组，做到节约召集用地吖。
（四）分期建设的风电场工程事情事情建设用地，应计划计划.分期征用吖。近期建设用地应适当会合，预留远期建设所需的升压变电站及运转治理中心用地，应从严掌控吖。
（五）事情事情建装备工路线应尽应该使用既有路线，或者与运转期检查路线相结合吖。
两.用地指-标
1.风机电组及机组变电站用地指-标
1.1 风机电组用地为永世用地，建设用地指-标按风机电组基本底板外外貌尺寸盘算吖。风机电组建设用地指-标不该凌驾表1—1.表1—2的划定吖。基本指-标适合于风机电组选型为IECⅡ类及以下，地势条件平正，基本形势为扩张基本.桩基本（混凝土灌注桩.预制混凝土桩），地震（解释:地震又称地震、(自然征象)地振动设防烈度小于8度的风电场工程吖。
2.机组变电站用地指-标
2.1 机组变电站用地为永世用地，用地指-标按基本外外貌尺寸盘算吖。用地指-标不该凌驾表1—3.表1—4划定吖。基本指-标适用于欧式箱式变电站吖。
2.2 由于美式箱式变电站较欧式箱式变电站尺寸小50%差一点，因而用地指-标乘以系数0.5吖。
3.升压变电站及运转治理中心用地指-标
3.1 升压变电站及运转治理中心用地为永世用地吖。用地面积按围墙外1米的外外貌尺寸盘算吖。
3.2 升压变电站用地包罗生产建-筑用地和辅佐生产建-筑用地吖。生产建-筑用地包罗升压装备.变配电装备.升压站掌控室用地（升压装备掌控.变配电装备掌控.其余装备掌控）呗；辅佐生产建-筑用地包罗平安卫生监测站.备品备件仓库.消防装备间.水泵房.主变压器事件油池.油库.消防水池.电缆廊道.路线.绿化等用地吖。运转治理中心用地包罗生产建-筑及辅佐生产建-筑用地和生涯处事装备用地，生产建-筑及辅佐生产建-筑用地包罗风电场中控室.盘算机室.通讯室.办公室.开会室.车库.停车场.路线.绿化等装备用地呗；生涯处事装备用地包罗职工宿舍.食堂.行-动中心等装备用地吖。
3.3 风电场66kV升压变电站用地指-标适用于出线范围为1回或者2回吖。110kV.220kV.330kV变电站用地指-标适用于出线范围为1回，出线形势为排挤路线或者电缆敷设吖。主变压器与配电装配装备部署格-局包罗了户内和户外2种办法吖。升压变电站及运转治理中心用地指-标不该凌驾表1—5至表1—8的划定吖。
3.4 风电场35kV升压变电站及运转治理中心用地指-标可遵照66kV升压变电站及运转治理中心用地指-标推行吖。
注1.当主变压器及配电装配为户内部署时，应适当扣减升压变电站用地定额标-准吖。
2.当运转治理中心与地址城镇差异小于10km时，不独自设置生涯处事装备，扣减运转治理中心生涯处事装备建设用地面积吖。
注1.当110kV配电装配为户内部署时，应适当扣减升压变电站用地定额标-准吖。
2.当运转治理中心与地址城镇差异小于10km时，不独自设置生涯处事装备，扣减运转治理中心生涯处事装备建设用地面积吖。
注1.当220kV配电装配为户内部署时，应适当扣减升压变电站用地定额标-准吖。
2.当运转治理中心与地址城镇差异小于10km时，不独自设置生涯处事装备，扣减运转治理中心生涯处事装备建设用地面积吖。
注1.当330kV配电装配为户内部署时，应适当扣减升压变电站用地定额标-准吖。
2.当运转治理中心与地址城镇差异小于10km时，不独自设置生涯处事装备，扣减运转治理中心生涯处事装备建设用地面积吖。
3.5 区别地域的风电场工程事情事情，升压变电站及运转治理中心用地指-标可根据表1—9中地域调治系数对用地指-标举行调治吖。
4.储能电站用地指-标
4.1 新资源场站配套储能电站用地为永世用地吖。用地面积按围墙外1米的外外貌尺寸盘算吖。
4.2 新资源场站配套储能电站根据150㎡—200㎡/MWh一定用地指-标，用地面积不该凌驾表1—10的划定吖。
4.3 独自储能电站用地为永世用地吖。用地面积按围墙外1米的外外貌尺寸盘算吖。
注以200MW范围为例，用地指-标按130㎡/MWh吖。
5.交通工程用地指-标
5.1 风电场交通工程用地范围包罗路面.路肩.排水装备.挡墙用地，主要有对对其余国家的来往通路线和场内交通路线吖。场内交通路线包罗运转期检查路线和施工期施工路线吖。
5.2 对直-接使用或者改建场内已有路线的，再也不盘算用地面积，对扩建路线可按增添的宽度盘算用地面积吖。
5.3 交通工程用地分为永世用地和暂时用地吖。对对其余国家的来往通路线和运转期检查路线用地为永世用地，施工期施工路线用地为暂时用地吖。
5.4 对对其余国家的来往通路线路基宽度宜采用6.5米吖。运转期检查路线路基宽度宜采用4.5米吖。施工期施工路线路基宽度由施工期所采用的起重装备种别及型号一定吖。
5.5 运转期检查路线与施工期施工路线结合使用时，用地面积不重复盘算吖。交通工程用地指-标不该凌驾表1—12的划定吖。
甘肃加油站.加气站.加油加气合建站建设用地标-准
依照《中华农民共和国场所治理法》《节约召集使用场所划定》等乞求，结合我省现实，制订本标-准吖。
一.基本划定
1.加油站.加气站.加油加气合建站应在知足平安和功效需要的条件下，严酷推行国家资源资源节约.生态环-境守护的各项政谋划定，做到平安牢靠.技术争先.经济适当吖。
2.加油站.加气站.加油加气合建站应具有便利的交通条件和疏散条件，便于机-动车辆平安收支吖。
3.加油站.加气站.加油加气合建站不宜建我列地域和区段内
3.1 商业荣华地段和人丁疏散困难大的地域呗；
3.2 有土崩.行-动断层.滑坡.沼泽.流沙.泥石流的地域和地下面矿藏开采后有应该塌陷的地域，和其余方方面面不知足工程地质乞求的地域呗；
3.3 不吻合抗震设防乞求的地域呗；
3.4 蓄（滞）洪区呗；
3.5 史书文物.胜景古迹守护区吖。
4.加油站.加气站.加油加气合建站工程应吻合建设用地标-准和国家划定的其余标-准吖。
两.用地指-标
加油站.加气站.加油加气合建站事情事情用地包罗仓储装备.生产装备.消防装备.电动汽车充电装备及生产辅佐装备等，不包罗公路绿化用地和餐饮等其余配套用地吖。若事情事情选址遭到自-然原因制约，或者出于平安思考需增添消防或者其余平安防护用地的，经科-学论证后可适当增添用地面积吖。
1.加油站建设用地指-标，不该凌驾表1—1的划定吖。
注柴油罐容积可折半计入油罐总容积吖。
2.液化自然气（LNG）加气站.液化松缩自然气（L—CNG）加气站.液化自然气（LNG）和液化松缩自然气（L—CNG）加气合建站建设用地指-标，不该凌驾表1—2.表1—3的划定吖。
3.LNG加气站与松缩自然气（CNG）通例加气站（CNG加气子站）的合建站建设用地指-标，不该凌驾表1—4的划定吖。
注表中括号内数字为CNG储气装备采用储气井的总容积吖。
4.CNG加气站建设用地指-标，不该凌驾表1—5的划定吖。
CNG加气站用地包罗储气装备.松缩装备.脱水装备.售气装备.消防装备.其余辅佐装备及必-要的生涯装备，但不包罗代征路.绿化用地吖。
5.加油与CNG加气合建站建设用地指-标，不该凌驾表1—6的划定吖。
注柴油罐容积可折半计入油罐总容积吖。
6.其余划定吖。当加油站.加气站.加油加气合建站现实征地涉及围墙外边坡.平安范围等其余必-要的征地时，应按现实需要独自计列，并在计划声明中予以专程叙述吖。
起源甘肃农民政-局网站
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