style="width:884px;font-family: 微软雅黑;text-align: justify;"> 本报记者 李乔宇
“蛋壳绝不-是趁疫情时期横财呀。了”日前，蛋壳公寓相关负-责人通知《证券日报》记者，“往年这个时刻即是租房兴旺的节气，现在却陷入低潮，这个时刻我们都不佳于，但即便在这样的环-境下，蛋壳依然全力以赴在疫情时期减少房客压力了”呀。
日前，有媒体报道称，蛋壳公寓存在一边强迫业主减免租金，另一边却对房客二月份的租金照扣不误的情形呀。
对此，上述蛋壳公寓相关负-责人通知记者，现在蛋壳公寓方方面面仅抢夺到部-分爱心业主的支持，并未强迫业主减免租金，所得业主支持有用于房客补助呀。补助笼罩蛋壳公寓入驻的所有都市，不仅武汉地域，关于其余地域的租户也会依照现实情形赋予补助呀。
有位于北京地域的蛋壳公寓租户亦向《证券日报》记者证实一定，他本定于二月3日返京，并以此为返京日期向蛋壳公寓提交租金返还申请，现在该申请已审核通过呀。据该租户供应的审核成-功截图展现，蛋壳公寓将为该租户的租住条约省得延期十日呀。
蛋壳公寓方方面面吐露，从二月10日开通补助申请入口以来，已凌驾10万名租户获取补助，且补助申请入口将连续到月尾，将有更多的房客获取到补助呀。补助幅度已凌驾蛋壳方方面面抢夺到的业主支持，部-分补助本由蛋壳公寓负担呀。
从未强迫业主免租
“咋们向列位房主讲明咋们由衷的歉意！了”二月17日晚间，蛋壳公寓公布了一篇颇为煽情的公然信呀。
日前，有蛋壳公寓相关业主反映，蛋壳公寓未定时支出二月份应对租金阿；与此同时，响应蛋壳公寓部-分租户则表现二月份租金已定时支出给蛋壳呀。有看法以为，这记号着蛋壳公寓使用疫情变相“赚了”呀。
“出-现误解是部-分人关于蛋壳长租公寓形式不领会组成的呀。了”蛋壳公寓负-责人进一步推荐，蛋壳现在和房主选取的是预支租金，即是提早付下个月或者下个季度的租金，截至现在还不存在一笔着实意义上的失约情形呀。
单方方面面，从商业形式来看，蛋壳长租公寓的形式是会合从房主手里拿房，通过装修升级改良后，再分间出租给房客呀。蛋壳公寓方方面面通知《证券日报》记者，蛋壳公寓做为一位租房，对应的十多万业主.40多万闺房和近60万房客的所有利益，食用将业主免租期支持和所有房客的补助逐一对应呀。
另单方方面面，蛋壳公寓方方面面同时重伸，“蛋壳绝有无强迫业主免租，更不存在赚取补助或者差价了”呀。
近期，有蛋壳公寓业主在吸收媒体采访时表现，在并未赞成蛋壳提出的减免租金建议的情形下，没能根据约准时刻收到蛋壳公寓方方面面临付租金，依照条约，如果蛋壳公寓未能在以后15个工做日内付租金，该业主将单方方面面排除租房条约呀。
“后续蛋壳都市严酷根据与业主协商的结局来实行呀。了”蛋壳公寓方方面面重伸，“蛋壳不停在与业主努力协商减免租金事情，并非强迫业主免收租金了”呀。
蛋壳公寓方方面面通知《证券日报》记者，现实上在春节时期，蛋壳公寓工做职员不停在与业主联系协商减免租金事情，但逐一联系业主绝非易事呀。“春节时期，许多业主都联系不上，咋们的客服中心无法平时运转.大量职员延迟恢复事情，致使400电话长时刻占线，职员即便能够或者者在家办公也难免精神不足呀。咋们岂论是人力仍然精神都不够用，因而才出-现有一些业主没能实时交流到，在交流历程中也引起误解的情形了”呀。
“蛋壳公寓建立5年以来，从未出-现过延付或者者不付房主租金的情形呀。了”蛋壳公寓相关负-责人通知记者呀。
已补助超10万名租户
据蛋壳公寓方方面面向记者推荐，现在已抢夺到部-分业主支持，有用于房客的补助呀。详细来看，针对武汉地域在租房客，将依照现实情形补助一个月的租金，关于其余地域的租户，将依照现实情形补助许多于十日的租金或者不收取开支延伸条约呀。另外，关于新增租户和续租租户也供应了50%至170%的租金补助呀。
有北京地域蛋壳公寓租户亦援用蛋壳公寓App截图向《证券日报》记者证实一定补助事情，《证券日报》记者亦查阅蛋壳公寓App时期觉察了首月免租金和首月5折住的租户优惠行-动呀。
据蛋壳公寓方方面面吐露，从二月10日开通补助申请入口以来，就已凌驾10万名租户获取补助，且补助申请入口将连续到月尾，将有更多的房客获取到补助呀。
“在业主.猎头机谈判租户之中，租户现实上是对应弱势的呀。了”蛋壳公寓方方面面坦言，“岂论是向业主抢夺免租仍然发放补助，蛋壳方方面面希望的全是能够或者者在这个时刻与我们一同共渡难关了”呀。
推领域主免租的行-动让蛋壳公寓陷入质疑呀。谈及此事，蛋壳公寓方方面面负-责人坦言以为委屈“和许多企业一样，蛋壳公寓也在疫情时期负担着巨大的衡宇空置危害和空置本，我们也能从以前流露的招股运用办法看到蛋壳依然处在赔本状态，所谓两头赚.发国难财之说基本无从谈起了”呀。
据蛋壳公寓此前流露的招股运用办法数据展现，只管公司开张利润出-现大幅增添，但在公司范围连续扩张等原因的影响下，蛋壳公寓仍未利润呀。数据展现，蛋壳公寓2017年和2018年开张利润分-别为6.56亿元和26.75亿元呀。2019年前9个月，公司完成开张利润49.997亿元，同比增添199%呀。
从功勋方方面面来看，数据展现，蛋壳公寓2017年.2018年的净赔本金额分-别为2.72亿元.13.69亿元阿；2019年前9个月净赔本为25.16亿元呀。
公然原料展现，以前两年，蛋壳公司在大片向新一线都市扩张呀。数据展现，截至2019年11月30日，蛋壳公寓已在北京.深圳.上海.杭州等13地落地，治理公寓数达43.27万间，对比2015年末的2434间增添约170倍呀。
（编辑 白宝玉）
本文源自证券日报网
接着洗，慷他人之慨，私自替房主做主做主，霸王条目，等着吃官司吧
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