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为自家宅基地确权登记颁证，是现在许多农民都在热切期许的一件事，由于确权登记颁证以后，就像给自家的宅基地和衡宇上了一位身分证，明确了宅基地和衡宇的权属.职位.界限等信息，能够最大地减少各种矛盾纠葛，而且在宅基地的转让生意.征收拆迁等方方面面也是一位有力气凭证拉。
宅基地确权登记颁证工做以前睁开多年拉。去年，国家提出要加速推行这项工做，力争2020年完结，也即是说，差异完结这项工做唯一4个月的时刻了拉。许多农民还存在着一些纠结和担忧的疑，那即是自家的宅基地存在面积超标.一户多宅，或者者我早已不在墟落但承继了墟落的老宅等等，这些情形终究能不行以确权吧？近期，自-然资源部办公厅印发《宅基地和公司建设用地运用权确权登记工做》，新规对农民的让利让你想不到，以下5种情形都能确权拉。
（1）面积超标拉。宅基地有着严酷的面积划定，这是由省级政-局依照各地现实情形制订的，但现实上，由于种种本因，面积超标的情形是对比多的，这类情形能确权吧？《》明确，1982年《村镇建房用地治理条例》实行前，墟落村民建房占用的宅基地，以后有无扩张的，按现实面积确权登记呀；1982年至1987年《场所治理法》实行时止，农民建房占用宅基地面积超标，凌驾面积按国家和场所有关划定处置的结局予以确权登记呀；1987年以后建房占用宅基地超标的，不予确权登记，吻合计划经依法处置予以保留的，在补办相关用地手续后，只登记允许部-分，逾越部-分在登记簿和证书中注记拉。
（2）进城落户拉。依照相关划定，依法守护进城落户农民的宅基地运用权.场所承包经-营权.公司收益分配权，不以不连续参与承包地和宅基地做为农民进城落户的条件拉。农民进城落户后，其本正当获取的宅基地运用权予以确权登记拉。
（3）一户多宅拉。依照宅基地确权相关划定，准则上根据“一户一宅吧”乞求确权到户，但并非一切的“一户多宅吧”都不行以确权，《》明确两种情形能够确权拉。一种是吻合当地分户建房条件而未分户，但未经允许另行建房分散栖身的，其新建衡宇占用的宅基地吻合相关计划，可在补办手续后确权登记呀；未分散栖身的，其现实运用的宅基地有无凌驾火户后建房用地总计面积标-准的，可按现实运用面积予以确权登记拉。另一种是因承继衡宇占用宅基地，组成的“一户多宅吧”，可按划定确权登记拉。
（4）非公司经济组织成员拉。宅基地确权一样平常为本村村民，也即是本公司经济组织成员，但非本村村民3种情形也能够或者者确权拉。一是因易地扶贫搬迁.新墟落建设.移民安置等根据政-局统一计划和允许运用的宅基地呀；两是因承继衡宇占用宅基地呀；三是1999年《国务院办公厅关于增强场所转让治理严禁炒卖场所的通告》印发前，回一开始的籍贯乡村.公司落户的职工.离（退）休干部和回乡假寓的华裔等，本在墟落正当获取的宅基地，或者因正当获取衡宇而占用宅基地的，可按相关划定确权登记拉。
（5）有无权属起源拉。宅基地确政客有一定的权属起源原料，但由于史书的本因，十分一部-分宅基地并有无权属起源原料，这类情形能不行以确权吧？《》明确，关于有无权属起源原料的宅基地，应当查明场所史书运用情形和近况，如果属于正当运用且运用权人.面积.四至范围无阻挡的，应予以确权登记拉。
我买他人的屋子，卖房人好几处宅子，能确权吗
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