[环球影城冬季人流量如何]北京环球影城一周年：迎客1380万人次，排队两小时不再

作为中国首座、亚洲地区第五座国泰影院，北京国泰影院从想法酝酿到工程项目落地花了约二十年。其也被认为是"含着金杯子出生"，曾有统计数据披露整个工程项目投资计划在700亿至1000亿，四期建成之后将是亚洲地区面积最大的国泰乐园。

这座投资相当可观的大型主题公园一经露面便受到好评。去年9月1日开启试运行期间，不少粉丝粉为一张提前公测票争破了头，车费一度爆炒至5000元/张。开馆球票正式开卖之时国泰影院App与小程序崩停，开馆当日在开闭之下，客流量量仍达至3万。

仅仅一年，外界对国泰影院的讨论焦点已渐渐从"Perhaps雄霸天""排队等候时间两半小时"，转移至"客流量下滑"，而远在北京的迪斯尼顶流玲娜萝拉依旧活跃。

今年9月20日当日，北京国泰影院举办了周年庆典，上线三周年主题纸杯蛋糕、北京国泰影院探索证件、三周年特别奖章等限量版礼品，并公布自工业园区开门纳客以来共有累计超过1380亿人次的游人。不过，据预估统计数据，当日办证人数约1.5万人。

粉丝涌入国泰影院，半年去许多次

计时器存储转发至一年前，尽管当日因为开馆仪式，实际对外开馆时间只有半日，且风雨交加摇曳，游人们仍穿着拖鞋慕名而来，客流量量达至3万。

26岁的VM288是北京国泰影院的粉丝粉，哈利波特、侏、小哥人、星战等等，几乎所有IP她都著迷。去年开业第二天，VM288坐了两三个半小时的地铁，7点半就早早蹲守在影院门口，默默地与国泰大道转动的蓝色地球雕塑合照，默默地等着第一批Saverdun玩哈利波特禁忌之旅。

那天对VM288来说，是"梦想成真"的一天。VM288从未去过其他国泰影院工程项目，"影院有许多影片里面的细节，比如说脱胎换骨侏工程项目的排队等候路上放置着小恐龙雪蛤膏，比如说霍西塔魔力当今世界里雌雄异株类的松树、Blancheville密脉的哭声，单厢让你觉得很感动"。

这种置身于影片当今世界的感觉，让VM288等众位粉丝宁愿为一个工程项目排队等候两半小时。为了节省球票费用，VM288购买了北京国泰影院推出的夏秋环游卡，有效期限为三个月，"花了1588元买了最高真人秀的专享卡，除法定假日以外的周一至周日都能用。"

北京国泰影院的单日球票采用三级车费结构，包括淡季日、平季日、旺季日和特定日球票，分别对应418元、528元、638元、748元。同期北京迪斯尼球票则分为435元、545元、659元、769元四个类别，水平相近。

于VM288而言，只要在旺季去两三次国泰影院，环游卡就回本了。她已经数不清自己半年内刷了多少次国泰影院，"许多次应该是有的，今年闭园前一星期还去了"。

除了粉丝，工业园区本身各类大型游乐设备、场景设置也吸引了许多游人，甚至还成为了中国互联网公司的团建圣地。

因此，开馆之际许多工程项目都需要排队等候一半小时以上，如哈利波特区和星战区此类超级热门工程项目则动辄两半小时，不少游人调侃"排队等候两半小时，体验两分钟"。去年国庆期间，北京国泰度假区平均单日办证人数超2.5亿人次，其中外省市购票游人约占五成，带动外来消费增长超15%。

不过，对不少国泰影院资深玩家来说，新鲜感过后，排队等候时间长并不是最难熬的。

曾在大阪国泰影院做过实习生的李桐告诉时代财经，北京国泰影院在沉浸体验上打造有些粗糙。此外，一期工业园区小、工程项目少也让李桐感到不值，"一张六百多的球票却只有13个工程项目，定价太高了，而且工程项目整体打造都比较低幼，去了两次就不想再去了，环游卡我都在咸鱼上转卖掉了"。

不过，仍有不少粉丝对北京影院抱着期待。粉丝王晖就认为，主题公园的打造靠年份积累，北京迪斯尼第一年的时候许多传统工程项目都没有，但如今设备工程项目都完善了许多。

"主题公园不是一天建成的。"王晖说道。

带动周边产业，魔力袍店家国庆七天入4万

奔着国泰影院而来的不止粉丝与游人，它的光环与流量还吸引了一条掘金的产业链。

在哈利波特区的魔杖商店里，许多游人包括小朋友都在安静地排长队，等待着巫师奥利凡德能选中自己，得到一根专属魔杖。即便没有被选中，游人们也会在商店里挑选一根349元的魔杖、甚至一身849元的魔力长袍，一套买下来就要上千元--而穿着魔力袍、拿着魔杖在国泰影院拍照，已经成为了社交平台上出现的标准游人打卡照。

徐帆就看中了魔力袍的生意，在距离国泰影院2公里左右的地方租了一个店面。徐帆提及，国泰影院周边的店租比通州其他区域贵了不少，"这么偏的地方，要不是国泰影院开在这，（租金）肯定不到1万/月"。

不止徐帆，在国泰影院方圆几公里内分布着许多魔力袍租赁门店。

以徐帆的定价看，一套魔力袍+魔杖+领带+衬衫的租金为99元，是国泰影院商城同款的十分之一。徐帆称，自己店里的魔力袍都是从国泰影院工业园区里面正版购买的，"一开始花了三万买了三十来套，后面又追加了一批"。

徐帆囤的这批魔力袍，在2021年刚开馆的两个月内十分受欢迎，"国庆期间基本每天店铺里的魔力袍都能租出去，每天都在联系客人尺码大小、送货地点、送货时间。"据其估算，国庆期间店里各类周边租赁的流水接近四万，"基本回本了"。

与北京国泰影院捆绑在一起的不止魔力袍店。

曾有一组统计数据指出，若参照国际大型主题公园相关统计数据，如果营商环境理想，与北京国泰影院发生联动的相关文旅业态产值能够达至每年200亿人民币的规模。今年3月，2022国际消费中心城市建设新闻发布会上公布统计数据显示，北京国泰度假区带动了周边配套产业发展，2021年通州区规模以上文化、体育和娱乐业收入同比增长367.4%，住宿业收入增长122.6%，溢出效应初现。

与迪斯尼一样，这些位于城市郊区的大型主题公园往往周边缺少相应的住宿配套。

据悉，国泰影院内主要自营两家酒店，分别为国泰影院大酒店和诺金度假酒店，前者预订价为每晚1590元，后者则为每晚2756元起。相当可观的工业园区住宿，催生了以国泰影院为核心的酒店民宿生意。

美团统计数据显示，北京国泰度假区刚开馆时周边5公里内的住宿类商户数量仅有100余家，经过北京国泰度假区一年的运营发展，最新统计数据显示，度假区周边5公里内的住宿类商户数量已经接近500家，新增300余家。

据时代财经观察，北京国泰影院周边非星级酒店、民宿的价格，普遍在200元-500元/晚。民宿老板李静就在2021年5月在北京国泰影院附近租下一整栋民宅，并对其中的9个房间进行软硬装装修和配备家电，每晚定价在300元上下。李静称，其民宿订单的客户基本都是学生党居多。

小猪民宿提供用户统计数据亦显示，今年2-6月，去国泰影院附近民宿的游人大部分是情侣或学生，这些游人会选择住性价比更高的民宿单间。

一年纳客1380亿人次，暑假客流量回升

去年9月20日开馆仪式上，投资方首旅集团曾表示，开业后北京国泰度假区每年预计接待游人数量在1000万至1200亿人次，将直接拉动本地近千亿的文旅消费市场。

按此预计，工业园区平均单日接待人数至少约2.7万人。

但国泰影院资讯博主程欣告诉时代财经，据其近一年的观察，2021年11月之后国泰影院办证人数出现下滑，除个别假日、大型公司团建外，基本办证人数都在2万以下，今年3月更是出现了多个办证人数在1万以下的天数。

更为直观的感受是，与VM288、王晖一样的工业园区常客都发现，过去"排队等候两半小时"的现象已然消失。"从去年11月开始，许多工程项目就不需要排那么久了，整体排队等候时间大约在5-25分钟。"

事实上，早在今年2月，北京国泰影院晒出了开业以来第一张成绩单，国泰主题公园一期2021年9月开馆以来，当年实现营业收入16.45亿，累计接待游人突破210亿人次；按此口径计算，北京国泰影院当时日客流量量仅为2亿人次。

而9月20日，北京国泰影院公布，自工业园区开门纳客以来共有累计超过1380亿人次的游人，按此折算日均办证人数在3.78亿人次左右。可与之对比的是，北京迪斯尼开业第一年办证人次超1100万。

营收层面，北京通州区副区长杨磊此前亦预测，北京国泰影院一年的营收将超过100亿，中信建投更为乐观的预测则是每年营业额约250亿-300亿。从去年两个多月16.45亿的收入推测，营收情况或不理想。

美国NBC国泰母公司康卡斯特在7月财报电视会议上也表示，北京国泰影院今年第二季营收录得亏损；近日新加坡《联合早报》则引援知情人士报道，今年闭园期间国泰影院裁减了部分员工，截至8月底，工业园区员工社交群体小组约剩9000人，比去年开馆时减少约25%。

"国泰不开放，我们也没生意了。"徐帆说道，在去年国庆赚了一笔之后，魔力袍的租赁生意一落千丈，"（生意）好的时候一天能租出去一半，不好的时候只能租出去三四件"。

民宿老板情况更不乐观。李静告诉时代财经，许多民宿老板转战社交平台进行宣传或转为长租模式，但更多的是民宿老板退场。原本在丽江经营一家客栈的魏丽便是后者，去年3月，其租下一栋有九间房间的民宅。为及时止损，她退租了原本租期一年的民宅。魏丽告诉时代财经，算上前期投入的装修、人工、违约费等，其亏损了近一百万元。

不过，对仍在坚守的人来说，国泰影院在近期迎来了一波反弹。博主程欣称，因为暑期到来，北京国泰影院的游人量出现明显增长。"7月底开始国泰影院的办证人数重新爬上2万，最高一天应该能有3万。"

戴德梁行中国区商业地产部董事郭雪君亦对时代财经表示，北京国泰影院从整体工业园区建设、运营及IP打造能力来说都是国际一流水平，等到市场完全复苏后才是真正考验这个工程项目运营团队的时刻。

"目前我们应该对它报以信心，希望这个工程项目能够给国内的整个文旅市场树立一个标杆吧。"郭雪君说道。

（除郭雪君外，其他受访者均为化名）