[户型合理面积标准]室内设计住宅户型各功能空间尺寸工程学标准大全（经济型、舒适型、享受型）

写字楼洋房结构设计的两个关键性基本要素是各机能卧室的孔径掌控与占地面积重新分配，责任编辑特别针对现阶段写字楼小区唐塔的劲翔四种国际标准（中档、豪华型、炫耀性），依次重新整理出写字楼洋房结构设计中的科学合理孔径，供结构设计参照。

现阶段消费市场非主流的写字楼小区唐塔占地面积国际标准分割（基层单位㎡）：

一、中档洋房

1.进阶区：主要就指进阶本馆即前厅的结构设计

本馆特指道教的入道之塔，那时特指主殿的短萼，也是客厅出口处的两个地区 ，防止卧室一览无遗。

（1）本馆结构设计的二律背反：橱柜，橱柜，对景墙；

（2）对小洋房，本馆不须要占太大占地面积，通常长度在1200mm。置放800-1000mm宽，300mm以内深橱柜不足以。

注：橱柜宽 500-1500mm，深 300mm以内，高 900-1300mm

2.起客厅

起客厅是家庭群体生活的主要就活动内部空间，包含前厅、客厅、餐厅。那时狭义上通常主要就指客厅。

客厅是家庭的中心枢纽，是家人或家人与亲友共享的沟通、交往、休憩、娱乐内部空间。客厅的体积主要就是根据沙发、茶几摆放和电视视距的考虑。

（1）中档洋房客厅占地面积最小在10㎡以上.；

（2）进深方向考虑三人沙发及一组单人沙发，至少大于3000mm；

（3）同时需考虑视觉效果，现阶段消费市场电视观看视觉为屏幕对角线3倍，以普通40英寸电视为例，科学合理视距为3000mm，除去沙发及电视与墙距离，净开间体积在3300mm。

三人沙发长度深度依次为1700~2400mm，800m-900mm；双人沙发长度、深度依次1300~1600mm单人沙发长度、深度600~900mm, 850~950mm；电视柜深度400~600mm，常见的茶几长1000m~1400m，宽400~800mm，方形1200~1400mm。

3.餐厨区：即餐厅+厨房

餐厅是日常进食的主要就场所，每套洋房都应该设置独立的进餐内部空间。餐厅的设置方式主要就有四种：独立餐室、客厅兼餐室、厨房兼餐室。

a.中档的餐厅使用占地面积6㎡以上；b.餐厅的内部空间体积须要考虑座登和人同行的活动内部空间：人通行宽760mm，人座位占用宽520mm；c.可靠墙布局，靠墙面最小体积3000mm。

注：4-6人餐桌通常长度1000-1400mm，长度600-1000mm

厨房的结构设计除考虑人体和家具的体积外，还应考虑家具的活动便捷、操作方便。

此外，厨房主要就分为操作厨房(K型厨房)、餐室厨房(DK型厨房)、起居餐室厨房(LDK型厨房)3类，厨房布局形式包括I型 、L型、U型、II型、岛型。中档厨房主要就考虑I型、L型厨房，其余占用占地面积较大时不利于操作台布局。

（1）I型厨房系列

这类两点一线式厨房最适用于狭长的卧室。占用占地面积较小，要想达到理想效果，一面墙不能短于3000mm。I型厨房储存中心的最小净宽要求1500mm以上，最小净长3000mm以内，中档洋房厨房操作台最小体积2100mm。

其他：冰箱宽：580-630mm，双开门900mm；水槽宽：770-820mm；灶台宽：700-750mm；微波炉宽：480-520mm。

（2）L型厨房系列

这类厨房的橱柜沿着两面相邻的墙布置，非常适用而高效，豪华型厨房中较为实用，L型厨房的最小净宽要求1800mm以上，最小净长3000mm以上。

4.卫生间

卫生间作为家庭的洗理中心，是每个人生活中不可缺少的一部分。两个完整的卫生间，应具备入厕、洗漱、沐浴、更衣、化妆，以及洗理用品的贮藏等机能。

（1）座便器所占的占地面积为370x600mm；悬挂式洗面盆占用的占地面积为500x700mm，圆柱式洗面盆占用的占地面积400x600mm；正方形淋浴间的占地面积为900x900mm。

（2）浴缸

a.浴缸的国际标准占地面积为1500-1800×７00mm,三角形1200-1500*1200-1500。

b.具体到安装上，浴缸与对面墙之间的距离最好有1000mm，想要在周围活动的话这是个科学合理的距离。

c.浴缸和其他墙面或物品之间至少要有600mm的距离。

d.安装两个洗面盆，并能方便的使用，须要的内部空间至少为900×1050mm，这个体积适用于中等大小的洗面盆，并能容下两个人在旁边洗漱。

e.那么两个洁具之间应该预留200mm，这个距离包括座便器和洗面盆之间或者洁具和墙壁之间的距离。

5.阳台

景观阳台：通常在1.5-1.8m以上，做健身房在1.8m以上

生活阳台：1.3-1.5m，方便设置洗衣地区，摆放洗衣机后0.7-0.8m活动内部空间

6.书房

书房主要就考虑书架、书桌和休闲沙发的摆放，无需摆放大床，结构设计体积并非较为严格。中档可将赠送卧室及较小卧室结构设计为书房，或者与儿童卧室结合。

书房：5㎡

经济实用书房主要就考虑办公桌及书架结构设计，另外可增加休闲地区，通常5㎡以内卧室即可布局。

从家具考虑：电脑桌：长800-1200mm，宽480-620mm；书架：宽600-2100mm，宽较为灵活，深240-280mm；双人沙发：宽1200-1700mm，深600-900mm。

7.次卧

中档次卧主要就考虑儿童卧室布局、单人或者双人次卧。家具摆放无需较为复杂，根据不同使用机能，科学合理体积不同。

中档次卧受占地面积掌控，单人次卧可考虑只置放床及衣橱，占地面积在6-8㎡之间。单人床：长2000mm-2020mm，宽1200-1220mm；床头柜：宽450-600mm；衣橱：深550-600mm；门：宽900mm。

（1）儿童房：7.2㎡

对中档次卧儿童房布局，考虑到电脑及书架，衣橱等，在占地面积受限制下：开间最小净体积可≥2400mm；进深方向可≥3000mm。

具体体积：①单人床：长2000mm-2020mm，宽1200-1220mm；②衣橱：深550-600mm；门：宽900mm；③书架：深240-280mm；④电脑桌：宽800-1400mm，深480-620mm；⑤座椅：宽450-650mm，深450-600mm。

（2）双人次卧：9㎡

双人次卧，增加一定舒适性及实用机能，卧室净开间体积≥3000mm，可设置梳妆台；进深方向减少两个床头柜，增加活动内部空间，进深净体积≥3000mm。

具体体积：①双人床：长2000mm-2020mm，宽1500-1520mm；②衣橱：深550-600mm；③门：宽900mm；④梳妆台：800-1200mm，深400-550mm；⑤座椅：宽550-650mm，深450-600mm；⑥床头柜500-600mm。

8.主卧

中档主卧考虑床榻和更衣区，以及影视机能。

（1）主卧：10㎡以上

从家具方面考虑：

①净宽：床长度2000mm+卧室门1000mm，开间≥3000mm；

②进深：床宽1500mm+床头柜1200mm+衣橱600m，体积≥3300m

③从影视方面考虑，消费市场34-37寸液晶电视科学合理视距在2600mm-2850mm，结合建筑结构设计《必须遵循建筑模数协调统一国际标准》以300mm、600mm…作为水平模数，所以要求主卧开间在3000mm以上。

④其他体积：双人床：长2000mm-2020mm，宽1500-1520mm；衣橱：深550-600mm；门：宽900mm；床头柜500-600mm；电视柜：宽600-2400mm,深400-600mm。

（2）净进深增加到3900mm以上，可设置梳妆台800-1200mm宽，人的活动内部空间加大。

从家具方面考虑：

①双人床：长2000mm-2020mm，宽1500-1520mm；②衣橱：深550-600mm；③门：宽900mm；④床头柜500-600mm；⑤梳妆台：800-1200mm，深400-550mm；⑥座椅：宽550-650mm，深450-600m；⑦电视柜：宽600-2400mm,深400-600mm。

中档洋房各机能卧室指标小结（套内占地面积）

二、豪华型洋房

豪华型的公共地区机能内部空间组成同中档相同，只是在体积上有所差别。

1.进阶区

（1）本馆的舒适指标：3—5㎡；

（2）三口之家，在本馆设置两个400—600mm宽、1500mm长的衣橱柜组合，置放平时更换的外衣、鞋已绰绰有余；若五口之家，将柜子长度加到1800mm也足够了。这样，若占地面积是宽1200mm、长1800mm的话，本馆占地面积在3~5㎡，已经是舒适好用了。

注：橱柜宽 500-1500mm，深 300mm以内，高 900-1300mm

2.会客区

豪华型客厅的孔径相对中档来说更为开阔，其体积的布局同样要考虑沙发及电视的视距问题。

（1）客厅：20㎡以上

对豪华型客厅，摆双位沙发+基层单位沙发+贵妃椅，体积在3400-4000mm，客厅实墙在4500mm及以上比较合适；开间：3900mm或者4200mm，视距在3600mm以内，消费市场液晶普遍体积46寸。

从家具角度考虑：①沙发单人位长度680-900mm，深度850-950mm；②双人位长度1300-1600mm，深度800-950mm；③三人位长度1700-2400mm，深度800-950mm；④贵妃+基层单位+双位长度3400mm-4000mm；⑤电视柜宽600-2400mm,深400-600mm；⑥茶几长1000-1400mm，宽400-800mm。

3.餐厨区

（1）占地面积12㎡以上

豪华型洋房餐厅考虑6-8人餐桌，使用占地面积在12㎡以上。

注：6-8人餐桌长1700-2000mm ，宽800-1200mm，人通行长度在760mm。

（2）占地面积在6㎡以上

豪华型洋房通常结构设计I型、L型、II型，占地面积通常在6㎡以内。

其他体积：冰箱1200mm+洗水槽800mm+烟道及空隙600mm=2600mm；水槽800mm+冰箱1200mm+烟道400mm=2400mm；后期装修布局中，如果置放双开冰箱，相对较为紧凑，无太多内部空间。

Ⅱ型厨房系列：有两排对应操作台，令长方形的内部空间利用的最为充分，中间留两个通道，通常是将灶台和水槽置于一边，容纳的厨房设备更多，厨房的最小净宽要求2.1m以上，最小净长3m以上。

4.卫生间

豪华型洋房公共卫生间体积通常在4㎡以内较为合适。对三房以上的豪华型洋房，双卫中公共卫生间，可以考虑3㎡以上，将主卫占地面积增大

5.阳台

豪华型洋房景观阳台进深1800mm，生活阳台进深1500mm

因各个地方规定不同，成都阳台进深在1800mm以内算半占地面积，超过计全占地面积，故成都通常景观阳台占地面积建议1800mm，其他部分地区根据赠送机能不同，结构设计体积可做调整

6.书房

豪华型及享受洋房可考虑将书房按照次卧室体积那样结构设计，使书房达到豪华型，同时方便改为卧室，增加卧室使用的灵活性。

（1）对豪华型将卧室结构设计为书房，家具摆放等较为自由；

（2）单独的书房结构设计，占地面积通常可在7-9㎡。

7.次卧区

豪华型次卧机能地区同中档差不多，只是在体积上可以做到更为舒适。次卧体积通常12㎡以上。

（1）对豪华型次卧，可以考虑增加影视区，最低开间净体积≥3000mm，在3300mm以上则活动内部空间更适合；

（2）进深方向，保证各类家具摆放后活动内部空间，最小进深体积在3600mm；

（3）家具：双人床：长2000mm-2020mm，宽1500-1520mm；衣橱：深550-600mm；门：宽900mm；床头柜500-600mm；电视柜：宽600-2400mm,深400-600mm。

（4）其余卧室卧室可在10㎡以内，参照中档主卧体积。

8.主卧区

豪华型洋房，主卧区除了考虑睡眠区，可增加主卫区及休闲区，部分洋房在更衣区设置衣帽间。

（1）主卧：14㎡以上

豪华型卧室可考虑设置梳妆台、休息区，进深增加可考虑在4.2米以上。豪华型卧室还可考虑增加主卫。

①双人床：长2000mm-2020mm，宽1500-1520mm，1800-1820mm；②衣橱：深550-600mm③门：宽900mm；④床头柜500-600mm；⑤梳妆台：800-1200mm，深400-550mm；⑥座椅：宽550-650mm，深450-600m；⑦电视柜：宽600-2400mm,深400-600mm；⑧圆形茶几：直径500-650mm。

（2）主卫：4㎡以上

豪华型洋房在考虑双卫生间时，通常主卫比公共卫生间占地面积更大，主卫考虑置放浴缸，综合卫生间占地面积可以在7㎡以上，通常较多的豪华型洋房，主卫占地面积在5-6㎡以内，其体积相对较为舒适。

豪华型洋房各机能卧室指标小结（套内占地面积）

三、炫耀性洋房

1.进阶区

（1）炫耀性进阶区通常考虑在5㎡以内；

（2）两个5㎡以上的本馆应依次增加以下机能：装饰（铁艺花架、镜架可充分展示客厅的华美）；储物（不单是衣物、鞋，就连雨伞、钥匙箱、擦鞋用品都有安放的位置）；

（3）当然10㎡以上的本馆也大有房在，休息（在豪华本馆里，舒适的座椅或沙发都可能会出现）。

2.会客区

炫耀性洋房的客厅在体积上相对炫耀性和中档来说，又有所不同，从家具和电视试听机能等方面带来的视觉和听觉上的冲击更为震撼。

（1）U型摆放，沙发体积在3800-5000mm，客厅实墙利用在5700mm以上；

（2）开间上净体积在4500mm以上，保证电视到沙发之间视距在4200mm以上可享受55寸及以上电视带来视觉感受。

注：贵妃+基层单位+双位+茶几（脚踏）长度3800-5000mm；电视柜宽600-2400mm,深400-600mm；茶几长1000-1400mm，宽400-800mm，方形边长1000-1400mm。

3.餐厨区

（1）餐厅：16㎡以上

a.圆形餐桌摆放结构设计

炫耀性餐厅通常结构设计供10人以上餐桌，某些洋房会有将早餐厅结合厨房结构设计，根据人的活动内部空间及餐桌摆放，靠墙利用在4000mm以上，保证通行畅通。

注：餐桌1500-1800mm；座椅宽600mm，深450-600mm；人通行长度大于760mm。

b.方形餐桌摆放结构设计

方形餐桌摆放8-10人内部空间，餐厅体积利用通常在3600mm*4800mm以上。餐桌长2000-2500mm，宽800-1200mm；座椅宽600mm，深450-600mm。

（2）厨房：8㎡以上

炫耀性洋房厨房结构设计，形式多样，通常U、II、半岛型、岛型因其容纳器具，以及动线高效而运用较多。

a.U型厨房系列

U型厨房系列是高效的平面布置，既节省体力又节省时间。提供最大贮存内部空间和操作台面，适合方行厨房布局，但U型厨房的最小净宽要求2.4m以上，保证U型之间1.2m-1.5m内部空间，最小净长2.7m以上。

b.半岛型厨房系列

使厨房与餐厅部分自然过渡，伸出的台面可以用作早餐吧台，也可以成为家中主要就的活动域之一。

c.岛型厨房系列

岛型平面只使用于大厨房，令工作三角更紧凑高效。小岛本身是两个独立操作台，可以用来贮物，安装灶具或水槽。客人可以小岛另一侧与在厨房操作的主人聊天。岛型厨房平面给人一种通透感厨房。

4.家政区

家政区通常设于写字楼与公共交通内部空间交接处的边角部位，独立与主人的生活地区外，是写字楼的主体内部空间完整。主要就利用服务阳台设置水池、洗衣机、烘干机、等家务劳动的活动内部空间，保姆房紧邻家务间，便于服务人员的劳动动线与主人的活动动线交叉与重合，做到互不干扰。

（1）炫耀性洋房中通常会有保姆房，占地面积在5㎡以内，设置单独的卫生间；

（2）保姆房的结构设计主要就考虑800-900mm的单人床；

（3）位置通常靠近厨房、生活阳台。

5.卫生间

炫耀性卫生间：6㎡以上

炫耀性洋房公共卫生间通常可以考虑在6㎡以内，活动内部空间较为舒适；双公共卫生间的可以考虑另两个在4㎡以内。

具体体积：浴缸1200-1500mm；盥洗槽宽1000-1200mm，深450-600mm；座便器宽350-500mm，深600-700mm，预留≥750mm长度。

6.阳台

生活阳台1500mm以上；通常景观阳台1800mm，有些炫耀性洋房将景观阳台做到2400mm。

7.书房

炫耀性洋房中书房的结构设计同样可以安装卧室那样结构设计，占地面积在9㎡以内较为实用；当然一些洋房中也不乏占地面积在20㎡以上的书房。

8.家庭厅

家庭厅通常在占地面积较大的，或者跃层洋房的上层，只供家人交流的内部空间，公私地区分离明确，增强享受整体内部空间的仪式感和礼序感，传递高品质的生活方式。其体积无须很大，通常在3.6m*3.6m就可以，孔径过大，家庭成员交流不便，亲切感不够的问题。

9.次卧区

炫耀性次卧区较豪华型洋房次卧区体积较大，部分洋房在次卧设置衣帽间和卫生间，作为次主卧。对炫耀性次卧，通常在14㎡以上，最低开间体积在3.6可保证梳妆台活动内部空间较为舒适占地面积允许下，可考虑次主卧，增加卫生间及衣帽间。

对儿童卧室可考虑增加电脑桌，进深在4200mm-4500mm及以上；其余次卧可以考虑12㎡以上。

10.主卧区

炫耀性卧室则是考虑：卧室内部空间孔径大；建筑层次的丰富，机能设备的齐全（包括睡眠区、休闲区、主卫区、更衣区）。

主卧体积：进深净体积≥4200mm；开间净体积≥4200mm；

进深方向：床2555mm+床头柜1200mm+预留300~600mm=4035~4335mm；

开间方向：床2650mm+活动内部空间1000mm+电视柜500mm=4150mm。

a.主卧区（不含衣帽间，主卫）：16㎡以上

双人床：宽1810-2600mm，长2010-2700mm；衣橱：深550-600mm；门：宽900mm。

座椅：宽550-650mm，深450-600m；电视柜：宽600-2400mm,深400-600mm；圆形茶几：直径500-650mm。

b.衣帽间：4㎡以上

120㎡以上豪华型和炫耀性洋房，通常可设置衣帽间。衣帽间占地面积：最小在4㎡以内，占地面积较大洋房还可以依次设置男士、女士衣帽间，进深600-800mm。

L型衣帽间：占地面积在4㎡以内时，净宽最少在1500mm，通常2500m*1500mm适合；

U或者II型衣帽间：占地面积在6㎡至8㎡以内的规则内部空间。

c.炫耀性主卫：6㎡以上

主卧卫生间，可设置双盥洗槽，淋浴区及浴缸，盥洗槽700mm每位。

炫耀性洋房各机能卧室指标小结（套内占地面积）

四、各洋房占地面积段机能卧室占地面积汇总

特别针对以上各种四种洋房机能体积细分，对各个洋房占地面积段做以下洋房占地面积建议：

中档洋房机能卧室建议占地面积

豪华型洋房机能卧室建议占地面积

炫耀性洋房机能卧室建议占地面积

希望大家可以点赞鼓励一下，陆续分享更多优质的结构设计资源。

干货丨软件丨工具丨技巧丨教程丨资源

私信（资料）免费获取素材！

获取更多结构设计资源，麻烦关注我吧！