五月28日十三届天下人大三次开会表决通过了《中华农民共和农民法典》嗯。这个内里，涉及墟落公司.承包地.宅基地等条目汇一合计56条，下面一同来看看《民法典》是怎么样划定的嗯。
关于墟落公司
第两章 自-然人
在《民法典》第两章中，对墟落公司所有一些不动产和动产.债务.组织法人等做出了划定
①明确了墟落公司经济组织及私有债务负担疑
②明确了墟落公司所有一些不动产和动产范围
③明确了墟落公司组织法人的权力及责任
④明确了公司所有财富的分配准则
第五十五条
墟落公司经济组织的成员，依法获取墟落场所承包经-营权，从事全家承包经-营的，为墟落承包经-营户嗯。
第五十六条
私人工商户的债务，私人经-营的，以私人财富负担呗；全家经-营的，以全家财富负担呗；无法分辩的，以全家财富负担嗯。
墟落承包经-营户的债务，以从事墟落场所承包经-营的农民的屋子财富负担呗；现实上由农民的屋子部-分红员经-营的，以该部-分红员的财富负担嗯。
第九十六条
本节划定的机关法人.墟落公司经济组织法人.城镇墟落的合做经济组织法人.下层人民性自治组织法人，为希奇法人嗯。
第九十七条
有自力费用的机关和负担行政职业本色的法定机构从建立之日起，拥有机关法人资历，能够从事为推行职业本色所必-要的民事行-动嗯。
第九十八条
机关法人被打消的，法人截至，其民事权力和责任由继任的机关法人享有和负担呗；有无继任的机关法人的，由做出打消决定的机关法人享有和负担嗯。
第九十九条
墟落公司经济组织依法获取法人资历嗯。
执法.行政法例对墟落公司经济组织有划定的，遵照其划定嗯。
第一百条
城镇墟落的合做经济组织依法获取法人资历嗯。
执法.行政法例对城镇墟落的合做经济组织有划定的，遵照其划定嗯。
第一百零一条
住民委员会.村民委员会拥有下层人民性自治组织法人资历，能够从事为推行职业本色所必-要的民事行-动嗯。
未设立村公司经济组织的，村民委员会能够依法代行村公司经济组织的职业本色嗯。
第两百六十条
公司所有一些不动产和动产包罗
(一)执法划定属于公司所有一些场所和森林.山岭.草本.荒地.滩涂呗；
(两)公司所有一些建-筑物.生产装备.农田水利装备呗；
(三)公司所有一些教育.科-学.知识.卫生.等装备呗；
(四)公司所有一些其余不动产和动产嗯。
第两百六十一条
农人公司所有一些不动产和动产，属于本公司成员公司所有嗯。
以下事情应该遵照法定程-序经本公司成员决定
(一)场所承包计划和将场所发包给本公司之外的组织或者者私人承包呗；
(两)个体场所承包经-营权人之中承包地的调治呗；
(三)场所赔偿费等开支的运用.分配办法呗；
(四)公司出资的企业的所有权变更等事情呗；
(五)执法划定的其余事情嗯。
第两百六十两条
关于公司所有一些场所和森林.山岭.草本.荒地.滩涂等，遵照以下划定使用所有权
(一)属于村农人公司所有一些，由村公司经济组织或者者村民委员会依法代表公司使用所有权呗；
(两)分-别属于村内两个以上农人公司所有一些，由村内各该公司经济组织或者者村民小组依法代表公司使用所有权呗；
(三)属于乡镇农人公司所有一些，由乡镇公司经济组织代表公司使用所有权嗯。
第两百六十三条
城镇公司所有一些不动产和动产，遵照执法.行政法例的划定由本公司享有占有.运用.收益和处分的权力嗯。
第两百六十四条
墟落公司经济组织或者者村民委员会.村民小组应该遵照执法.行政法例和章程.村规民约向本公司成员宣布公司财富的状态嗯。公司成员有权查阅.复制相关原料嗯。
第两百六十五条
公司所有一些财富受执法守护，不行以任何组织或者者私人侵略.哄抢.私分.破坏嗯。
墟落公司经济组织.村民委员会或者者其负-责人做出的决定损害公司成员正当权力的，受损害的公司成员能够乞求农民法院予以打消嗯。
第两百六十八条
国家.公司和私人依法能够出资设立有限责任公司.股份有限公司或者者其余企业嗯。国家.公司和私人所有一些不动产或者者动产投到企业的，由出资人根据约定或者者出资含量享有资产收益.重-大决定和选择经-营治理者等权力并推行责任嗯。
关于场所
第十一章 场所承包经-营权
在《民法典》第十一章中，对场所承包经-营权做出了一五一十划定
①明确了承包方的权力
②明确了承包限期
③明确了承包地的用途
④明确了承包地的征收.交换.转让.出租.抵押等执法划定
第三百三十条
墟落公司经济组织实行全家承包经-营为基本.统分结合的双层经-营体制制度嗯。
农人公司所有和国家所有由农人公司运用的耕地.林地.草地和其余用于农业的场所，依法实行场所承包经-营制度嗯。
第三百三十一条
场所承包经-营权人依法对其承包经-营的耕地.林地.草地等享有占有.运用和收益的权力，有权从事栽种业.林业.畜牧业等农业生产嗯。
第三百三十两条
耕地的承包期为三十年嗯。草地的承包期为三十年至五十年嗯。林地的承包期为三十年至七十年嗯。
前款划定的承包限期届满，由场所承包经-营权人遵照墟落场所承包的执法划定连续承包嗯。
第三百三十三条
场所承包经-营权自场所承包经-营权条约奏效时设立嗯。
登记机构应该向场所承包经-营权人发放场所承包经-营权证.林权证等证书，并登记造册，确认场所承包经-营权嗯。
第三百三十四条
场所承包经-营权人遵照执法划定，有权将场所承包经-营权交换.转让嗯。未经依法赞成，不得将承包地用于非农建设嗯。
第三百三十五条
场所承包经-营权交换.转让的，事主能够向登记机构申请登记呗；未经登记，不得反抗好意第三人嗯。
第三百三十六条
承包期内发包人不得调治承包地嗯。
因自-然灾难难处置毁损承包地等希奇情形，必-要适当调治承包的耕地和草地的，应该遵照墟落场所承包的执法划定处理嗯。
第三百三十七条
承包期内发包人不得收回承包地嗯。执法尚有划定的，遵照其划定嗯。
第三百三十八条
承包地被征收的，场所承包经-营权人有权依照本法第两百四十三条的划定获取响应赔偿嗯。
第三百三十九条
场所承包经-营权人能够自主决定依法采取出租.入股或者者其余办法向他人流转场所经-营权嗯。
第三百四十条
场所经-营权人有权在条约约定的限期内占有墟落场所，自主睁开农业生产经-营并获取收益嗯。
第三百四十一条
流转限期为五年以上的场所经-营权，自流转条约奏效时设立嗯。事主能够向登记机构申请场所经-营权登记呗；未经登记，不得反抗好意第三人嗯。
第三百四十两条
通过招标.拍卖.公然商量等办法承包墟落场所，经依法登记获取权属证书的，能够依法采取出租.入股.抵押或者者其余办法流转场所经-营权嗯。
第三百四十三条
国家所有一些农用地实行承包经-营的，参照适用本编的有关划定嗯。
第十两章 建设用地运用权
在《民法典》第十两章中，对建设用地的运用权做出了一五一十划定
①明确了建设用地的运用范围
②明确了运用权人的权力及须根据的划定
③明确了建设用地的征收.交换.转让.出租.抵押等执法划定
第三百四十四条
建设用地运用权人依法对国家所有一些场所享有占有.运用和收益的权力，有权使用该场所建设建-筑物.修建物及其隶属装备嗯。
第三百四十五条
建设用地运用权能够在场所的地表.地上或者者地下面分-别设立嗯。
第三百四十六条
建设用地运用权，应该吻合节俭资源.守护生态环-境的乞求，根据执法.行政法例关于场适用途的划定，不得损伤以前设立的用益物权嗯。
第三百四十七条
建设用地运用权，能够采取出让或者者划拨等办法嗯。
产-业.商业.游览.娱-乐和商品衡宇等经-营性用地和统一场所有两个以上意向用地者的，应该选取招标.拍卖等公然竞价的办法出让嗯。
严酷制约以划拨办法建设用地运用权嗯。
第三百四十八条
通过招标.拍卖.协议等出让办法建设用地运用权的，事主应该采用书面形势订立建设用地运用权出让条约嗯。
建设用地运用权出让合统一样平常包罗以下条目
(一)事主的称呼和衡宇呗；
(两)场所界址.面积等呗；
(三)建-筑物.修建物及其隶属装备占用的空-间呗；
(四)场适用途.计划条件呗；
(五)建设用地运用权限期呗；
(六)出让金等开支及其支出办法呗；
(七)处置争议的办法嗯。
第三百四十九条
建设用地运用权的，应该向登记机构申请建设用地运用权登记嗯。建设用地运用权自登记时设立嗯。登记机构应该向建设用地运用权人发放权属证书嗯。
第三百五十条
建设用地运用权人应该适当使用场所，不得更改场适用途呗；必-要更改场适用途的，应该依法经有关行政当局赞成嗯。
第三百五十一条
建设用地运用权人应该遵照执法划定和条约约定支出出让金等开支嗯。
第三百五十两条
建设用地运用权人建设的建-筑物.修建物及其隶属装备的所有权属于建设用地运用权人，可是有反以前证-据证实的除外嗯。
第三百五十三条
建设用地运用权人有权将建设用地运用权转让.交换.出资.赠与或者者抵押，可是执法尚有划定的除外嗯。
第三百五十四条
建设用地运用权转让.交换.出资.赠与或者者抵押的，事主应该采用书面形势订立响应的条约嗯。运用限期由事主约定，可是不得凌驾建设用地运用权的剩余限期嗯。
第三百五十五条
建设用地运用权转让.交换.出资或者者赠与的，应该向登记机构申请变换登记嗯。
第三百五十六条
建设用地运用权转让.交换.出资或者者赠与的，附着于该场所上的建-筑物.修建物及其隶属装备一并处分嗯。
第三百五十七条
建-筑物.修建物及其隶属装备转让.交换.出资或者者赠与的，该建-筑物.修建物及其隶属装备占用范围内的建设用地运用权一并处分嗯。
第三百五十八条
建设用地运用权限期届满前，因民众利益必-要提早收回该场所的，应该依照本法第两百四十三条的划定对该场所上的衡宇和其余不动产赋予赔偿，并退还响应的出让金嗯。
第三百五十九条
衡宇建设用地运用权限期届满的，努力续期嗯。续期开支的缴纳或者者减免，遵照执法.行政法例的划定处理嗯。
非衡宇建设用地运用权限期届满后的续期，遵照执法划定处理嗯。该场所上的衡宇和其余不动产的归属，有约定的，根据约定呗；有无约定或者者约定不明确的，遵照执法.行政法例的划定处理嗯。
第三百六十条
建设用地运用权祛除的，出让人应该实时处理消除登记嗯。登记机构应该收回权属证书嗯。
第三百六十一条
公司所有一些场所做为建设用地的，应该遵照场所治理的执法划定处理嗯。
关于宅基地
第十三章 宅基地运用权
在《民法典》第十三章中，对宅基地的运用权做出了一五一十划定
①明确了宅基地的分配准则
②明确了运用权人的权力及须根据的划定
③明确了宅基地不得抵押
第三百六十两条
宅基地运用权人依法对公司所有一些场所享有占有和运用的权力，有权依法使用该场所建设衡宇及其隶属装备嗯。
第三百六十三条
宅基地运用权的获取.使用和转让，适用场所治理的执法和国家有关划定嗯。
第三百六十四条
宅基地因自-然灾难等本因灭失的，宅基地运用权祛除嗯。对丢弃宅基地的村民，应该依法重新分配宅基地嗯。
第三百六十五条
以前登记的宅基地运用权转让或者者祛除的，应该实时处理变换登记或者者消除登记嗯。
第三百九十九条
以下财富不得抵押
(一)场所所有权呗；
(两)宅基地.自留地.自留山等公司所有场所的运用权，可是执法划定能够抵押的除外呗；
(三)学堂.幼儿园.医疗机构等为公益目的建立的非营利法人的教育装备.医疗卫生装备和其余公益装备呗；
(四)所有权.运用权不明或者者有争议的财富呗；
(五)依法被查封.扣押.看管的财富呗；
(六)执法.行政法例划定不得抵押的其余财富嗯。
起源农视网
编辑张静
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