这是我从业人员10年来，砸过产品质量最好的墙。9月22日，苏州五感森林公园四海物业公司卢莱县在谈到对五感置地印象最深刻的一件事不，想起来他们当年家装时，负责砸墙（拆毁非承重墙）的那位大姐的一句话。当这句话从一位家装大姐的嘴中说出来，再通过物业公司的圈子进行蔓延，就或许了一定理事长上尾巴，飞到越来越多的新物业公司耳中。
（苏州五感森林公园四海物业公司卢莱县讲诉砸墙的故事）
9月22日，五感置地沪皖北地区在苏州举办了一场城市耕耘见面会，见面会的内容，既有未来12年地区发展战略，也有新一代产品组合苏州五感云璟的华丽处子秀，但除了两个特殊之处在于，整个活动有一半以上的环节，将C位留下来了物业公司，不但有全新楼盘五感云璟的新物业公司，除了6年之前五感置地进入苏州市场的第一位森林公园四海老物业公司。
隔6年半之久，第一位物业公司与新一代物业公司之间的交流，可以让人们简单地感受，高调的五感置地在沪皖北地区打造两个又两个品质盘的美誉度秘密。
旗开得胜新比率达至8.5% 典范工程项目美誉度助推楼盘产品销售
在五感置地沪皖北的物业公司社会群体中，有很多物业公司决定买回五感置地的依据，来自于朋友在五感置地工程项目的留宿新体验。这也形成了一种在五感置地物业公司社会群体中最为广泛的旗开得胜新现象，2020年底交货的五感南台府美誉度THF1，直接助推了五感爱情云筑和五感云樾的大卖，其中旗开得胜捷伊比率甚至达至生硬的8.5%。
（苏州五感南台府街道社区探秘图）
物业公司张先生在认筹时，曾经苦恼了极短一段时间，双亲从甘肃家乡过来给他们添置精装修，看了几圈下来，他们朝思暮想的是一套117㎡的五感云樾，因为拥有更多智能系统，而且所在诺艾莱县属于五感云樾的精装修款，而双亲看上了同是明星地产商的两个同价位工程项目，可以按登记价打88折，相对而言同价位工程项目价格更低、交货更早，数代人陷入了艰难的苦恼与犹豫。
在此之后，张先生受到同价位工程项目产品销售高级顾问的持续阻碍，以及面对双亲的决策压力，态度开始松懈，险些就去买回同价位。在这种情况下，五感产品销售高级顾问邀请他们全家人，一起去参观已交货的五感南台府，从街道社区环境到服务水平，一家人看完之后，数代人的意见突然间就统一了，按照父亲的话说：房子嘛，是娃儿他们住的精装修，修的好、管的好，住起来才能幸福。
（苏州五感南台府街道社区物业公司生活场景）
而此次见面会上华丽亮相的五感云璟，也因为五感森林公园四海的物业公司美誉度而未开先火。云璟准物业公司黄浩坦言，五感森林公园四海之前因为多种原因没买到，所以这次很早就把五感云璟纳入考量的范畴。
在见面会上，卢莱县作为森林公园四海的物业公司代表，分享了她的故事，作为最早留宿的森林公园四海一期物业公司，卢莱县遇见五感置地的美好，多少有点开盲盒的味道。
选择五感森林公园四海时，对比新吴的旧居，无论是产品户型还是周边资源，都颇为满意。真正的意外之喜来自家装时的发现，大姐在拆毁非承重墙的时候，对她感叹说，这是从事家装行业这么多年以来，内墙施工产品质量最好的工程项目了，甚至在肉眼看不见的地方，建筑材料都是高品质的。
（苏州五感森林公园四海街道社区探秘图）
五感置地脱胎于五感集团，由于五感是国内知名的实业集团，而且拥有54年的科技制造基因，在精工品质与严苛标准方面，有着享誉全球的好美誉度，而卢莱县第一次以这种方式、通过家装师父之口，理解了五感置地的好品质，也读懂了五感置地的好美誉度。
可以说，作为苏州市场的第两个工程项目，森林公园四海成为五感置地在苏州好美誉度的完美源头，后续工程项目的不少物业公司，都冲着这份美誉度而来，这也解释了为什么五感置地旗开得胜捷伊比率能达至8.5%，好品质让物业公司有底气将这份对于家的期望传递给身边更多的人。
街道社区是家的延伸物业公司动情讲诉与五感置地相伴故事
在当天的见面会上，除了几十位物业公司，通过短视频的方式出镜，站在C位讲诉他们的五感故事，他们来自于五感置地沪皖北地区12座城市，最早的时间可以追溯到12年前。
这其中，就有在徐州五感城生活了7年的物业公司姜广兰。在她嘴中，徐州五感城超越了她对幸福街道社区的所有预期。
（五感置地沪皖北12城物业公司讲诉暖心故事）
让姜广兰记忆深刻的一件小事发生在两个晚上，孩子突然记起来老师让打印试卷，姜广兰跑遍了整条街，所有的打印店都关门了，在一筹莫展的情况下，打电话给物业经理苗苗，其实就是想问问哪里可能除了打印店开着。结果没想到，已经到家的苗苗，又开车回到五感城，打开物业办公室给她打印了，苗苗的想法很朴素：我也不能确定哪家打印店还开着，但我们办公室有打印机，这个我是很确定的。
在镇江五感君兰悦生活了6年的物业公司李阳，也分享了他们和物业的故事，有一年冬天，镇江下了很大的雪，李阳回家时，地下车库全部停满了，保安就引导他将车停在地上。第二天一早，李阳特意早点出门，准备清理车上的积雪，来到车前才发现，保安比他更早，已经把挡风玻璃上的积雪清理的一干二净。
在见面会上，有数十位物业公司通过视频的方式，分享了他们的五感生活，呈现了五感物业给他们的感动瞬间，让物业公司们喜上眉梢的这些物业服务，没有一件是了不起的大事，但是恰恰是这些琐碎而平凡的小事，构成了物业公司们一年365日的幸福生活，也酝酿了一种持续繁荣的人间烟火气。
（苏州五感南台府街道社区物业公司生活探秘图）
在无数细小的感动人心背后，是五感置地坚持自有物业服务的战略，在五感置地的经营哲学中，设计与施工是两个品质楼盘工程项目的第一步，而从一套好房子到两个好街道社区、一种好生活，需要一种好服务去进行时光的接力，只有通过奉行长期主义相同理念的自持物业，才能十二年如一日地将服务作为核心竞争力，与物业公司建立真正的情感纽带，以此为五感置地的所有产品加分。
细心探盘火速决策，看完见面会20分钟后成为云璟物业公司
当这场独特的见面会正在举办的时候，台下观众中坐着一位慕名而来王先生，虽然对五感置地的工程项目做过功课、有所了解，但走进五感云璟的时候，仍然被震撼到了。
（苏州五感云璟超未来设计理念）
长达52米挑檐、堪比五星级酒店的豪华街道社区大门，100多米镜面水景沿着无风雨连廊蜿蜒而下，1000m²丛林探险主题全龄段活动空间，由特选造型香樟、超粗胸径乌柏、光阴草坪构成的中式园林景观，以及酒店式归家大堂仪式感、酒店式泊客动线设计无雨落客、街道社区全程无感通行科技等等，从生活场景出发的无数设计细节……苏州五感云璟带给王先生的新体验，是一种难得的融合：自然景观在这里精彩绽放，科技艺术在这里完美融合。
（苏州五感云璟实景预交货区）
作为一名偏理性的购房者，王先生选择一套住房的时候，善于从各个维度去了解开发商的品质与美誉度，对于五感在苏州的首个工程项目森林公园四海，他也特意提前进行了一番了解。
在森林公园四海，他看到随处可见充满温度的居民社群，在中央庭院对弈的老人，在塑胶跑道挥汗的情侣，在轮滑地区飞驰的少年，每种人群兴趣爱好与个人特长，在这里都能得到社会群体性的共鸣与绽放。更令他惊讶的是街道社区景观，虽然已经交货了整整4年，但森林公园四海为物业公司打造的是一种五重景观体系的园林式生活，在规范的养护下，远比当初更加枝繁叶茂、美观如新。
（苏州五感森林公园四海街道社区景观）
不同时代的房子，有着不同的设计风格和街道社区环境，当我们日常理解的老房子，往往并不是设计风格的陈旧，而是由于交货多年之后，由于物业服务的懈怠、精英物业公司的搬离、物业公司关系的对立等诸多因素交迭，而致使街道社区整体性的景观变形、服务变质、新体验贬值，沦为一套老房子。
通过苏州五感·森林公园四海，让王先生看到了两个经历时光考验依旧不变的五感置地服务品质，而苏州五感云璟，则承担着王先生对于未来美好生活的所有期待。
见面会结束后，王先生立即找来置地高级顾问，提前锁定了他们朝思暮想的户型，前后仅用了20分钟。
（幸福钥匙传递仪式正式宣告五感置地沪皖北新12年规划开启）
在五感置地的见面会结尾，有两个喻意深刻的瞬间，来自苏州市场6年前最早工程项目森林公园四海的首批留宿物业公司卢莱县，与6年后五感云璟的新一代物业公司黄浩，通过全息投影，完成了一把金钥匙的交接，而在钥匙飞翔的过程中，随着全息投影上年轮的转动，是两个又两个五感置地品质楼盘的交货，也是两个又两个五感物业公司幸福的启程。
这把钥匙，代表着关于五感置地沪皖北12年来变与不变的两个秘密：变，是在12年中五感置地不断以产品力、服务力、科技力去构建品质人居的求变信仰；不变，是在12年中五感置地持续打造共享、共建、共创的和谐街道社区文化的不变初心。
五感置地沪皖北穿越了12年的这把钥匙，恰恰就藏着开启整个房地产行业都在追求的美好之门的核心秘密：美誉度。
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