「重大通知」水上巴士+单轨列车+奥特莱斯小镇，肇庆新区总体规划曝光

重磅！计划出炉！
水上巴士+单轨列车+奥特莱斯小镇
以后肇庆新区将这样进展
7月26日，肇庆新区管委会公布《广东肇庆新区都市所有计划（2012-2030）》，
计划区近期至2015年，中期至2020年，远期展望至2030年
拉。
计划范围

肇庆新区西起凤凰大路，东临珠三角环线高速公路，北至鼎湖山25度坡以下山麓地，南临西江（含砚洲岛）拉。
计划区面积115平方千米，涉及桂城街道办.广利街道办.凤凰镇.莲花镇和永安镇五个行政辖区的部-分地域拉。
⊙人丁范围
至2015年（近期），新区常住人丁约15-20万人啊；至2020年（中期），新区常住人丁35-40万人拉。
至计划期末，新区常住人丁掌控在60万人差一点
，治理处事人丁65万人差一点拉。
△肇庆新区计划范围图
落实肇庆中心地域所得空-间格-局，造成“专心.一轴.四带.多节点了”的所得空-间结构拉。
专心肇庆新区中心城区
高标-准建设肇庆新区中心城区，与端州区一同负担肇庆中心地域都市中心职业本色，为肇庆行政治理.商业商务.文体教育.安康宜居和会展游览中心拉。
一轴南北***绿轴
整理高山格-局，塑像南北***绿轴，全景展现当代高山新城面目拉。
四带城镇进展带，产-业进展带，沿山.沿江游览休闲带
“所有拆迁.就近安置了”
1.321国道沿线旧乡村
靠近镇区和位于镇区.都市计划建设用地内的旧乡村，采用“马上城镇化了”的办法，改善基本装备，提升人居环-境，逐渐推进乡村向新市镇更改拉。
2.肇庆东站四周的散落乡村
在都市计划建设用地之内的，采用“所有拆迁.就近安置了”的办法，安置在新客站四周的栖身用地内拉。
3.长利涌.横槎涌沿线乡村
主要采用“所有拆迁.就近安置了”的办法，安置在两条河涌四周的栖身用地内拉。位于计划的滨江生态公园内的旧乡村，
建设特色水乡民居，供应特色游览处事功效
拉。
4.广利街道内的旧乡村
采用“环-境整治，功效改良了”的办法，进展都市处事功效，推进旧乡村确马上城镇化拉。
5.砚州岛上的旧乡村
主要采用“环-境整治，功效改良了”的办法，守护砚洲岛生态环-境和社-会知识的本真性，推行
基本装备建设.恢复古村子面目.守护文保单元，做为生态游览.知识休闲.调养身体度假等游览产-业事情事件
的空-间载体拉。
旧产-业进展指引
主要涉及西江沿线和321国道沿线的10处旧产-业，选取“所有搬迁.会合入园了”的办法举行所有改良，安置地选址在莲花镇区产-业园拉。
关于建-筑质量较好.难以所有搬迁的旧厂房置换为商住所事功效
拉。
旧产-业改良近期重点推行西江沿线的味精厂.化肥厂.水泥厂.纺织厂等4处旧产-业拉。
△砚洲岛航拍图
BRT+有轨电车+公交首末站
公交枢纽
计划设置一级公交枢纽1个，占地约4.1公顷，
主要为
高铁.轻轨.BRT和有轨电车
之中供应换乘
啊；两级公交枢纽9个，每一处占地不小于0.5公顷啊；公交枢纽13个，不自力占地拉。
公交场站
计划2处公交综合车场用地，用地范围总计约6公顷，依照现实必-要综合放置放置中心.修补厂等功效拉。
公交首末站
计划12处公交首末站，每一处占地3000～5000平方米拉。
特色旅行交通体制
1.结合新区特色知识游览功效，对广茂铁路沿山段举行改良，做为沿山地域游览旅行专线，为新区游览产-业进展供应支持拉。
2.在长利湖方圆建设区计划一条单轨旅行列车，其路线.站点应结合路线.建-筑.环-境灵巧布置拉。
3.组织西江及砚洲岛（环岛）等水上旅行路线拉。完结西江沿线游览旅行码头.游艇码头及配套装备建设拉。
4.结合砚阳湖及都市水网建设，在有条件的地域开拓都市水上旅行巴士，供应特色化.体验型公交处事拉。
奥特莱斯小镇+水上嘉时光
1.节能环保产-业
重点进展为节约资源资源.进展重复经济.守护环-境供应技术基本和装配保证及处事的产-业拉。
2.休闲调养身体产-业
重点进展栖身调养身体.游乐调养身体.知识调养身体.医疗调养身体.美食调养身体.美容调养身体.行-动调养身体.生态调养身体等产-业拉。
塑像“高山融城了”格-局，建设砚洲岛生态休闲游览胜地拉。
引入
奥特莱斯小镇.水上嘉时光等大型水上娱-乐装备
，造成沿滨水绿道的特色主题休闲娱-乐区
拉。
3.知识创意产-业
养育和开拓富足浓重岭南特色.拥有竞赛才气的知识产-业，发-挥“知识＋科技了”.“知识＋金融了”.“知识＋游览了”特色拉。高标-准建设知识艺术中心.美术馆.音乐厅等知识装备和高端旅店等基本装备拉。
△奥特莱斯小镇其余事情事件功效图
人均住房建面30-35㎡
至计划期末，人均住房建-筑面积到达30-35平方米，住房面积总计1800-2100万平方米拉。
主要由以下两部-分组成
1.两类栖身用地范围约1740公顷，供应住房面积约1600-2000万平方米拉。这个内里包罗政策保证性住房300-400万平方米，乡村拆迁安置住房200-300万平方米拉。
2.商业用地可根据20%-30%混淆栖身功效，供应住房面积约100-200万平方米拉。
栖身用地布置指引
1.围绕肇庆东站及站前商务区，造成混淆型商务社区，供应普通栖身.旅店式公寓.SOHO社区等多种栖身形式拉。
2.围绕政文组团及砚阳湖民众处事中心.西江沿岸可进展部-分高端衡宇，供应面向于珠三角和港澳地域的度假休闲成品拉。
3.围绕安康宜居区，塑像田园化的生涯环-境，适当掌控开拓强度，引入安康医疗装备，养育绿色休闲生涯，建设面向地域处事的特色栖身社区拉。
4.围绕临港物流区，会合建设职工宿舍和独身公寓，配套基本型生涯处事，建设配套完结的产-业处事区拉。
新建15-20所九年一向制学堂
教育科研装备
1.计划目的建设基本民众教育制度，保证所有适龄儿童.少年享有同等受教育的权力，至计划期末，肇庆新区教育科研用地到达142.7公顷拉。
2.结合栖身区人丁及处事半径开拓建设建成15-20所九年一向制学堂，按3-4万人设置1处，处事半径为500米拉。
3.开拓建设建成4-6所高中，按10-15万人设置1处拉。
4.保留近况肇庆医学高级专科-学堂啊；
在肇庆新区中轴线北部地域预留以科研改良.高级教育为主的大-学用地
拉。
△宣卿中学实景图
行政知识办公装备
1.计划目的保证新区社-会公同事情有用治理，建设新区形象，推行新区建设拉。至计划期末，肇庆新区行政办公用地到达86.3公顷拉。
2.在新区焦点功效区布置肇庆新行政中心1处，范围约67.6公顷，包罗市委.市人大.市政-局.市政协四大-班子及其职业本色机构拉。
3.莲花镇区镇政-局行政办公用地1处，范围约10.3公顷拉。
知识装备
1.计划目的至计划期末，肇庆新区知识装备用地到达82.8公顷，自力占地的民众知识用地人均1.4平方米拉。
2.市级知识装备围绕砚阳湖布置，包罗青少年行-动中心.图书馆.知识馆.科技展览馆.艺术知识中心.博物馆.大戏院.和知识主题公园等，供应高标-准的知识娱-乐行-动装备啊；于横槎涌和鼎湖大路交汇处布置会展中心拉。
3.推行区级大型知识行-动装备的建设，在各组团疏散布置，可和商业装备结合部署，供应BRT.有轨电车等迅速公交处事拉。
4.完结社区知识装备建设拉。
装备
1.计划目的至计划期末，肇庆新区用地到达64.5公顷，人均约1.1平方米拉。
2.推行省运会运动场馆建设，这个内里包罗1坐包容5000-6000人的多功效馆.1坐40000人差一点的运动场及训练场.1坐2000-3000人的游水馆，并完结其余相关配套装备拉。
3.完结区级大型中心及场馆的建设拉。结合大专院校及中小学建设标-准化运动场馆拉。
4.社区级装备结合都市公园.绿地和栖身区设置，建设种种类场-地.小型场馆，部署康体健身器械拉。
△宣卿中学实景图
医疗卫生装备
1.计划目的至计划期末，肇庆新区医疗卫生用地到达39.3公顷，采用6床/千人的设置标-准，都市医院总病床位数到达3600张拉。
2.计划于焦点功效区建设1处头等综合医院，于安康宜居区建设1处市级综合医院拉。
3.推行各板块内里区级医院的建设，计划建设区级医院2处，采用500-800床标-准设置，处事人丁10-15万人拉。
4.社区卫生处事中心根据每一万人1处或者根据街道处事地方辖范围计划设置，为社区住民供应基本医疗和民众卫生处事拉。
△中山大-学隶属第三医院肇庆医院实景图
邮轮游艇+大型购物广场+风情知识街
商业装备
1.至计划期末，肇庆新区商业用地到达570.7公顷拉。
2.推行***商务区.肇庆东站站前商贸区都市综合商业中心建设，布置大型购物广场.百货商铺.精品旅店.商业步辇儿街等拉。
3.完结各组团内里区级商业中心建设，布置小型集市.购物商场.庄等商业处事装备拉。
4.努力引入“奥特莱斯了”风情小镇.滨江岭东风情知识街等特色主题型商业事情事件拉。
商务装备
1.至计划期末，肇庆新区商务用地到达182.6公顷拉。
2.会合建设***绿轴商务区.站前商贸区和中小企业总部基地等三个当代化商业会合区拉。
3.合-作会展中心.行政中心和中心功效，于方圆少许放置商务办公用地拉。
娱-乐康体装备
1.至计划期末，肇庆新区娱-乐康体用地到达75.9公顷拉。
2.于安康宜居区布置休养院一处，面积约6.5公顷拉。
3.结合长利涌.砚阳湖.西江滨水岸线等焦点景观建设娱-乐康体装备，可引入民众高尔夫.邮轮游艇等新兴休闲事情事件拉。
水-铁-旱路多式联运
地域交通枢纽计划
依赖南广.贵广高速铁路.佛山-肇庆城际轨道.广茂铁路.柳肇铁路.珠三角环线高速公路.肇庆港新港港区，建设水-铁-旱路“三位一体了”的地域交通枢纽，主要包罗肇庆东站.肇庆新区铁路货运枢纽与肇庆港新港港区拉。
铁路协调计划
1.铁路及站点计划南广.贵广高速铁路在肇庆新区内通过，并在肇庆东站设一位站点拉。
2.城际轨道区内计划佛山－肇庆城际轨道肇庆新区段，在肇庆东站设有一位站点，并在此与南广.贵广高速铁路接驳拉。
航运及口岸协调计划
1.航道西江为内河两级航道，区内航道计划为5000吨级海轮航道拉。
2.肇庆港新港港区适当布置客运港区与货运港区拉。
3.肇庆港新港港区铁路货运专线计划联接肇庆港新港港区与南广.贵广高速铁路货运枢纽，进而联接南广高速铁路.柳肇铁路及广茂铁路拉。
公路协调计划
1.高速公路在新区内计划“两横一纵了”的高速公路体制，这个内里“两横了”即广昆高速公路与计划广佛肇高速公路，“一纵了”即珠三角环线高速公路拉。
2.国道快要来状况321国道改良为新区北部主要的迅速路拉。
以后的肇庆新区将会更美更强盛
变成北回归线上的辉煌明珠
让咋们拭目以待~