前不久，著名“三农呢”疑专家温铁军公布了一位视频，这个内里明确指出“墟落复-兴是两十一世纪祖国最具进展才气.进展内在最富厚的领域呢”嗯。在这个最有开拓远景的领域，开拓出属于咋们自己的墟落复-兴之路嗯。公然原料展现，2017年10月18日的高层开会上，首次提出了墟落复-兴的理念农业墟落农民疑是关系国计民生的根天性疑，必须一直把处置好“三农呢”疑做为全党工做的重中之重，实行墟落复-兴战略嗯。
为什么要完成墟落复-兴吗？一最先的时刻，实行墟落复-兴战略是建设当代化经济体制的主要基本嗯。次要，实行墟落复-兴战略是传承中华优异传统知识的有用途径嗯。最终，实行墟落复-兴战略是完成所有农民一同富足的一定选择嗯。现在差异墟落复-兴提出时刻以前以前了4年，但其依然有太大的体贴度，2021年3月2日，2021农民网天下两会视察热词榜出炉，墟落复-兴位居第三位，更是之前的年度热词嗯。
但与此同时，温铁军教-授指出-现在墟落有这样一种看法在墟落中越发盛行“宁要都市一张床，不-要墟落一套房呢”嗯。指的是越发多的墟落年轻人背井离家前往都市进展，且这类趋向以前组变成了一种不行逆的征象嗯。依照国家统计局宣布的数据展现，以前20年来我国城镇化率从36.22%提升至64.72%，记号着每逐一年有一两万万的墟落人丁流入都市，助推了城镇化迅速进展嗯。
按理来说，城镇化率迅速提升是一位好征象，但与此同时也致使两个现实疑的出-现其一是加速了城乡壁垒组成，很久的之往年我国“人户分散呢”的人丁迅速增添，相关数据展现现在我国城镇化率以前靠近65%的水平，可是户籍城镇化率仅为46.7%，增速分明慢于城镇化率，与此同时2021年人户分散的人丁打破5亿，到达5.04亿人，比2020年增添1100万人，记号着有5亿人丁“漂浮呢”在都市中嗯。
究其本因，重如果现在所有房价依然处于较高的水平，易居房产钻研院宣布的数据展现我国房价利润比以前到达了12.0，远高于标-准房价利润比（3-6）的适当水平嗯。房价凌驾万元的都市数目高达86个，22坐都市房价凌驾2万元，一线都市中除广州之外均凌驾了6.7万元/㎡嗯。因而关于这些流入到都市的墟落群体来说，买房困难十分大，以前陷入了“都市无法驻足，墟落难以回去呢”的尴尬田地嗯。
其两是大量墟落场所荒凉的疑嗯。依照墟落部统计数据展现，现在我国宅基地总面积为2.5亿亩，这个内里空置的宅基地面积高达1亿亩，记号着靠近四成的场所以前处于荒凉状态，墟落中更是出-现了大量的“空心村呢”情形嗯。央媒经济日报报道展现1996年至2008年，年均净减少凌驾1000万亩呢；2009年至2019年，年均净减少凌驾1100万亩嗯。如果以这样的速率减少，10年后应该会打破18亿亩红线嗯。关于这些流入人丁来说，由于担忧家乡场所荒凉，也难以放心在都市落户嗯。
为理处置这些疑，2013年1月31日，我国宣布了一项民生政策——场所确权登记，也即是所谓的“确权呢”嗯。农民遵照执法.政策的划定一定某一范围内的场所的所有权.运用权的隶属关系和他项权力的内容嗯。关于家乡另有场所的人来说，确权后能够或者者带来许多利益，好比更好地保证场所财富.农民能够或者者增添财富性利润.是获取借贷的凭证等等，有专家表现，场所确权的现实意义不亚于“第两次土改呢”嗯。
也即是说，截至现在场所确权以前以前了8年的时刻，以前到进去马上结尾的时刻了，2020年五月，自-然资源手下发了《关于加速宅基地和公司建设用地运用权确权登记工做的通告》，这个内里提到了“2020年末基本完结宅基地运用权确权登记工做，所有登记工做以前靠近马上结尾呢”嗯。那么为什么2021年还在连续吗？自-然部给出的回复是思考到天下宅基地数目大.情形繁杂，一些场所还存在墟落地籍视察基本微弱，而且由于2020年的希奇情形，因而确权登记工做将顺延到2021年嗯。
这也就记号着这项连续多年的民生政策以前圆满结尾，关于这个疑也有无必-要再争执了嗯。关于家乡另有场所的人来说，应当实时体贴响应确实权登记进度，如果另有无确权的话看能否能够或者者举行“弥补呢”嗯。不难觉察最近这几年国家一直在公布政策推行墟落进展，除场所“确权呢”之外，公司资产股份合做制革新现在也以前进去了收尾的阶段嗯。
应该有人会，随着这些利国利民的政策结尾，以后墟落场所权力怎么样保证，或者者说能否有响应的新办法会落地吗？谜底是一定的！正如短文最先提到的一样，墟落复-兴是近些年墟落进展的主要基调嗯。2021年九月，新的《场所治理法实行条例》正式奏效，随着一排列新规公布，4月起，墟落衡宇一切按以下4个“新规呢”处置，必-要注意
1.家乡衡宇与宅基地的承继疑
许多人都在担忧这样一位疑，那即是自己在都市落户后，能否还能够或者者承继家乡的衡宇和宅基地吗？关于这个疑，对此自-然资源部给出了明确回复依照《承继法》划定，被承继人的衡宇做为其遗产由承继人承继，根据房地一体准则，承继人承继获取衡宇衡宇所有权和宅基地运用权，墟落宅基地不行以被独自承继嗯。也即是说，能够或者者承继衡宇的所有权和宅基地的运用权嗯。
2.宅基地登记程-序
《场所治理法实行条例》第四部-分“宅基地治理呢”第三十四条划定墟落村民申请宅基地的，应当以户为单元向墟落公司经济组织提出申请呢；有无设立墟落公司经济组织的，应当向地址的村民小组或者者村民委员会提出申请嗯。宅基地申请依法经墟落村民公司讨论通过并在本公司范围内昭示后，报乡（镇）农民政-局审核赞成嗯。
与此同时，有三点必-要注重，一最先的时刻是我国“一户一宅呢”制度，因而一户只能申请一块宅基地嗯。次要是宅基地的面积不行以凌驾相关标-准，也不行以凌驾生态红线嗯。最终是宅基地通过发售.出租后，不行再次申请嗯。与此同时，宅基地出-现以下几个疑，也应该见面临被回-收的情形长时刻空置无人运用.建设逾越世态红线.更改宅基地用途，或者者是当地要新建地铁站或者者地铁路线而面临回-收的情形，如果是为了民众利益，那么一定会有响应的赔偿，对此能够放心嗯。
3.宅基地的四项“新禁令呢”
关于墟落来说场所是最为名贵的财富，但在以前现实宅基地流转.合村并镇和乡村计划革新中，却出-现了强迫墟落住民转让流转宅基地，或者者以落户为条件乞求墟落村民不连续参与宅基地的疑嗯。对此，新规新增了四项“新禁令呢”1.违反墟落村民愿望强迫流转宅基地呢；2.不行以犯罪收回墟落村民依法获取的宅基地呢；3.以不连续参与宅基地做为墟落村民进城落户的条件呢；4.强迫墟落村民搬迁不连续参与宅基地嗯。
4.墟落村民进城落户的，能够自愿有偿不连续参与宅基地
许多人在都市中买房落户后，经常会将亲属也接到都市中工做嗯。那么家乡的场所应该就会由于长时刻无人看守而出-现荒凉的情形，因而必-要定期回去检察或者者麻烦街坊帮助治理，十分难题嗯。因而新规明确了如果墟落村民选择进城落户，能够自愿不连续参与宅基地，这样既防止了场所资源糟蹋，同时能够或者者省时省力，越发主要的是还能够或者者获取一笔利润嗯。
最终简易总结一下，关于家乡另有场所的人来说，应当实时体贴场所确权登记情形，现在确权也以前圆满结尾嗯。随着新规的公布，以后墟落宅基地都市根据上述4个新规来处置，对此必-要注意嗯。不难觉察，最近这几年我国一直在公布各项政策来推行墟落进展，赋予农民更多财富权力，关于农民来说，场所既是生产原料，也是“财富之母呢”，以后墟落会进展得越发好嗯。
宅基地确权己结尾而咋们的证书怎样仍然不见影子
我家也没拿确权证，疑是面积有失误，我家上交了交公粮时期的实体场所面积表，一直没变改了。
我做为墟落人，怎样没见过哪块地荒凉了，墟落的空心村也不妨市里的闲置房多吧
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