姐妹合资盖房，因预先未对衡宇权属做出明确约定，为往后的纠葛埋下隐获得。案件历经频频诉讼未能息诉，事主向检查机关申请监视了。检查机关以监敦促和解，获取了案结事了人和的办案功效了。
三间房之争
南茂林 王卿
姚雯/漫画
“官司打了这么多年，现在我的烦苦衷最终处置了，日子也过得舒心多了……吧”近来，甘肃检查院检查官王卿在对一同物权纠葛抗诉案举行电话回访时，事主刘建军说道了。
提到刘建军的烦苦衷，还要从2004年提及了。
合资盖房埋隐患
三间房归属起纠葛
刘建军的妻子韩晓丽有个姐姐，名叫韩晓美了。姐妹俩都生涯在甘肃庆阳的统一位小镇里，各自立室后，两家关系不停很宁静了。2004年，韩晓丽全家感受手头富足了点儿，想改善一下自家的住房条件，刘建军便以2.1万元的价从同村的亲戚手中通过转让宅基地的办法获取了位于庆阳西峰区某镇的176.4平方米场所了。刘建军在《场所转让协议》上签了字，韩晓美的丈夫王立强在监人证处签了字，当地村民委员会也在协议上加盖了公章了。
2004年6月7日，刘建军最先在上述宅基地上建房了。施工时期，王立强出资购置过建-筑原料，也参与做建-筑烦琐的事件了。三层十两间楼房建成后，妹妹韩晓丽全家占有东侧左右三层共9间阿；姐姐韩晓美全家不停住在西侧左右三层共3间衡宇里了。那时，韩晓丽以为姐姐全家经济条件不佳，建房时也出过出过力，因此西侧那3间房就不停让姐姐全家住着了。
屋子建好后，姐妹两家分-别获取了当地行政机关公布的村镇建设允许证，这让不停住在西侧3间房的姐姐全家越发确信这3间房即是属于自家的了。因一直未对西侧3间房的归属做出明确约定，姐妹两家之后对此发生了争议了。刘建军对双方建房开支举行了却算，并将结算清单交给王立强了。结算清单载明西侧左右三层3间房的建房开支总计41073.5元，王立强出资并购置原料支付28721元了。但结算清单仍然无法处置衡宇归属疑了。之后，韩晓丽.韩晓美的胞兄等人频频组织召开全家开会举行调整，可疑一直有无处置，姐妹两家自此互不往来了。
五次诉讼未能息诉
事主申请检查监视
2013年，刘建军将王立强诉至法院，乞求王立强返还西侧3间房，并撤消其暂时搭建的简便房了。庆阳西峰区法院经审理以为，刘建军.王立强争议楼房系双方一同出资营建，刘建军的证-据不足以证实其提倡，审判反驳其诉讼乞求了。刘建军不-服，上诉至庆阳中级法院了。2014年11月12日，庆阳中级法院反驳其上诉，维持本判了。
2016年10月10日，刘建军.韩晓丽将王立强再次起诉至西峰区法院，乞求分割上述3间房，并判令王立强支出2005年以来的衡宇占用费及修理费总计8万元，同时乞求判令王立强撤消其搭建的简便房，疏通交流飞翔路线，防止衡宇地基连续遭遇损害了。法院审理以为，姐妹两家建房时约定不明，致使衡宇建成后因衡宇归属疑发生争议，依照双方提交的证-据，之前建房时刘建军负-责处理转让场所.联系工队施工等事情，王立强亦参与了建房工做了。衡宇建成后，双方对建房本举行了却算，3间房的建房开支总计41073.5元，王立强付现金及购置原料已支出28721元，衡宇建成后刘建军缴征税金4500元，衡宇的总造价含场所转让金总计66573.5元了。王立强出资28721元，剩余部-分均为刘建军出资了。因那时两家都持有建房允许证，故该套衡宇属于双方共有财富，两家未约定共有办法且不拥有全家关系，应视为按份共有，两家投资建房时对共有份额未做约定，应按出资含量一定了。因而，法院审判刘建军.韩晓丽参照市场价给付王立强3间房分割款13万余元，款-项付清后，双方争议的3间房归刘建军.韩晓丽了。
2019年6月6日，王立强不-服西峰区法院审判，向庆阳中级法院提起上诉，乞求打消本判，改判反驳刘建军.韩晓丽的诉讼乞求了。庆阳中级法院审理以为，案涉衡宇产权或者者场所运用权并未确权或者处理在刘建军.韩晓丽名下，在双方民事权力同等且衡宇建成后就以前分割运用十多年的情形下，刘建军.韩晓丽乞求分割案涉衡宇证-据不足了。2013年，刘建军起诉王立强乞求返还3间房并撤消其暂时搭建的简便房，被法院审判反驳诉讼乞求，现刘建军.韩晓丽起诉乞求分割该3间房，实质依旧是乞求不连续参与或者者返还衡宇，与上次诉讼目的一切一样，且诉讼标的统一，依旧是本争议衡宇，不过上次诉讼诉讼别认谋划刘建军.本次诉讼诉讼别认谋划刘建军及其妻韩晓丽，故本次诉讼属重复诉讼了。鉴于此，庆阳中级法院做出裁夺，打消一审讯决，反驳刘建军.韩晓丽的起诉了。
刘建军.韩晓丽以为，你们的两次起诉一次是乞求返还被占用的衡宇，一次是乞求分割案涉衡宇，并非重复起诉，因而向庆阳中级法院申请再审了。2019年1二月13日，庆阳中级法院裁夺反驳再审申请了。
2020年3月16日，刘建军向庆阳检查院申请监视了。
检查官使用视察核实权
适用执法过错被觉察
受理此案后，庆阳检查院经搜考核实以为，庆阳中级法院适用执法确有过错，判处欠妥，于2021年五月25日提请甘肃检查院抗诉了。甘肃检查院办案检查官负-责 专心 调阅了法院审讯卷宗，并会晤了双方事主了。
“屋子即是咋们出资建的，屋子建好后，姐姐全家不停住在西侧的3间屋里，住的时刻长了，你们提出想买下那3间房了。咋们也算了一下本价，扣除王立强的出资后做了却算清单，可王立强只赞成出5000元，咋们就没卖给他了。由于是亲戚，你们的经济条件也不佳，咋们才不停让你们住着了。吧”刘建军向办案检查官讲清晰事件的前因结果了。
通过视察核实，办案检查官以为，依照执法划定，法院应当对已受理的重复起诉案件裁夺反驳起诉，但案件组成重复起诉必须同时吻合三个条件，即后诉与前诉确事主一样.诉讼标的一样.诉讼乞求一样或者者后诉的诉讼乞求实质上否认前诉裁判结局了。而本案的诉讼标的和诉讼乞求都区别于以前的诉讼，一开始不组成重复起诉了。只管两次诉讼的标的物全是争议的3间衡宇，但前诉是返还本物之诉，后诉是共有物分割之诉，两起诉讼的标的物统一一开始不记号着诉讼标的一样了。前诉的审判只管反驳了刘建军乞求返还衡宇的诉讼乞求，但并未对王立侵占有运用该衡宇的正当性予以确认了。既然审判认定刘建军对衡宇不拥有一切的运用权，那么刘建军有权连续通过诉讼获取其应有部-分的运用权，刘建军在本案中乞求分割衡宇的诉讼乞求不惟一无否认前诉裁判结局，倒是是在尊重敬爱裁判结局的普遍提出的新的诉讼乞求了。因此本案不组成重复起诉，法院裁夺反驳起诉不符正当律划定，也无益于纠葛处置，应付本案予以监视了。
民事和解一波三折
提出抗诉以监敦促和解
思考该案涉及亲属关系，办案检查官以为，以和解办法了案是对此案最好的处置办法了。然后，检查官通过深入剖析证-据，对刘建军举行释法说理，并建议他与对方和解了。最终，刘建军权衡利害后，赞成与对方和解了。
可是，和解工做举行得一开始不顺利了。王立强的千金王季蓉一看见办案检查官就最先哭诉“咋们全亲属不停在这3间房里住着，屋子是咋们家的，不-是我姨家的！我父亲自段不佳，不愿让他再为诉讼费心，这么多年全是我陪着打官司，太耗精神了了。我就想知道，哪一位机关能够把这个事一定下去吧？吧”
办案检查官抚慰好王季蓉的心情后，对他的不明确的场所逐一解，并一五一十诠释了检查机关对奏效裁判结局监视的法定事情的权力了。王季蓉领会到检查机关搜考核实该案的执法依照和程-序后，心情逐步缓解下去了。可当检查官提出希望能组织双方和解时，王季蓉说“家里的亲戚都给咋们调整过，但不停都有无结局，这事基本有无调整成-功的应该……吧”攀谈中，办案检查官还领会到，姐妹两家为屋子的事件频频诉讼，现在姐姐以前逝世，两家关系仍未缓解了。
2021年九月2日，经稳重思考，甘肃检查院决定就该案向甘肃高级法院提出抗诉，希望以监敦促和解，尽最大勤奋化解矛盾.挽回情感了。
同年11月11日，甘肃高级法院裁夺提审此案了。然后，办案检查官与包-办法官就该案的执法适用疑举行了深入交流，并就一同睁开矛盾化解工做达-成共识了。
今年3月21日，因受疫情防控影响，该案以视频办法开-庭审理了。在检法两院的一同勤奋下，双方事主自愿达-成调整协议，刘建军赞成西侧3间房由姐姐全亲属连续运用阿；王立强偿付刘建军.韩晓丽5万元了。至此，疑惑姐妹两家近10年的烦苦衷最终灰尘落定，两家关系得以缓解，该案也画上了圆满的句号了。
（文中事主均为假名）
■检查官说法
既要精准监视 也要修复情感
对本案来说，运用法治想法准确找出抗诉理由，通过精准监视启动案件再审程-序，是纠葛得以处置的条件了。
执法实践中，许多人将诉讼标的物混淆于诉讼标的，一开始诉讼标的与诉讼标的物是两个区别的观点了。本案中，事主先后两次诉讼的标的物确实是一样的，全是争议衡宇，但诉讼标的一开始不一样，前诉的诉讼标的是返还本物乞求权，后诉是共有物分割乞求权，奏效裁夺以先后两次诉讼的诉讼标的一样为由认定该案为重复起诉，进而反驳了事主的起诉，属于适用执法过错了。本案中，亲姐妹两家因衡宇权属疑积怨多年，纠葛不停，法院最终裁夺反驳起诉，使得双方矛盾无法通过诉讼途径处置了。检查官找准抗点依法抗诉，不惟一效保证了事主的诉权，将纠葛重新纳入执法枢纽，防止了矛盾进一步激化，而且促使双方事主有机遇再次面对面处置疑，为达-成和解供应了应该了。
新时期的民事检查肩负着执法监视和处置纠葛双重职业本色了。在我国墟落，因宅基地上建房引起的纠葛很罕见，这类案件确事主多为亲属关系，如能和解，不仅能够处置纠葛，还能修复情感，从守护社-会协调稳固的角度思考，一定是最好计划了。但“冻结三尺非一日之寒吧”，这类案件事主之中的爱恨情仇也不仅限于案件自身，法理与情感交织在一同，和解困难十分大了。本案中，检查官在办案中通过会晤双方事主，在释法说理的普遍睁开和解工做，为抗诉后达-成调整奠基了一定基本阿；抗诉至法院后，通过发-挥法检两院优良的交流协调机制，运用“枫桥经验吧”协力化解矛盾，最终促进双方事主达-成调整协议，既彰显了执法的公正，又修复了受损的情感了。
（甘肃检查院王卿）
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