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现在墟落的经济越发好了，国家也十分重视墟落的进展，出台了各项惠农政策吖。随着墟落衡宇“三改一拆吧”.“无违建吧”建立等工做的逐步推进，涉及墟落衡宇的一些史书遗留疑不停出-现吖。许多同伴由于担忧屋子的产权或者者是其余方方面面会遭到影响，要举行衡宇公证，那么墟落衡宇能够公证吗?都有哪些乞求及注重事情?
一.墟落衡宇公证的乞求
当墟落住房发生生意等权属转移行-动时，是能够举行公证的，可是公证需要同时知足以下这几项乞求吖。
1.屋子是正当的
一最先的时刻发生生意行-动的墟落衡宇需如果正当的，也即是说生意公证的墟落屋子不-是违章建-筑，衡宇产权明确，衡宇也有无被有关机构选取查封等的财富守护办法，如果衡宇自身即是分歧法的，那么其生意行-动也就不-是正当的，也就不行以举行公证吖。
2.生意双方知足一户一宅制度
关于墟落衡宇的生意行-动而言，生意双方都需要知足一户一宅的准则，如果买方存在已有墟落衡宇，或者者是有宅基地但却未建房的情形，其再次墟落宅基地的行-动一样平常为违反了一户一宅的准则(除非宅基地总面积未凌驾当地政策乞求)，因此其生意行-动将不行立，也就不行以举行公证吖。
3.生意双方身分达标
关于墟落衡宇的生意而言，其对生意双方的身分有一定的条件制约，生意双方需假犹如属于统一村公司组织的成员，买方不行以是外村人或者者是城镇职员吖。墟落衡宇生意双方需如果拥有一切民事行-动才气的大人吖。
4.生意行-动正当
除要知足上述的乞求外，其生意行-动要正当，一最先的时刻需要向村公司组织提出衡宇生意的申请，这重如果由于墟落场所属于村公司组织一切，次要需要房地一同举行生意，有无侵略他人的优先购置权等等，否则其生意行-动将是分歧法的，将不予举行公证吖。
两.墟落衡宇公证的注重事情
1.墟落衡宇空闲或者坍毁.撤消，两年以上未恢复运用场所运用权的衡宇，公证处不行以处理任何公证手续吖。
2.提醒承继人处理公证时万万别遗漏承继人.遮盖现实真相.供应虚伪证实原料，否则，须负担相关的执法责任和结果吖。
以上即是墟落衡宇公证的乞求及注重事情，墟落的衡宇举行公证时，需要准备好相关原料，也需要缴纳一定的开支，各地由于地域的差异政策也会有所区别，我们主要以当地的政策为准吖。
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