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自2022年2月1日起，浙江省杭州市将实施“杭州市不动产登记多项划片”。据悉，这是浙江及世界其他省会城市第一部由地方行政机关颁布的不动产登记条例。同时，2011年1月16日，杭州市农民管理局令第265号公布了《杭州市地名登记办法》。根据《划界》，不动产以不动产单位为基本单位进行登记。该单位有一个独特的代码。房产单位一旦确定，一定不能随便调整；确需划分、合并或者调整界线的，应当符合规划、土地利用和建设的相关划定。里面《划界》明确，依法取得宅基地使用权的，可以单独申请宅基地使用权登记。依法使用宅基地建造房屋及其附属设备的，可以申请宅基地使用权，进行于恒权属登记。于恒的宅基地使用权和所有权登记可由户主或整个家庭成员介绍的家庭代表申请，权力持有者在户主或家庭代表的名字前加上“Huah”。或者户主的代表已经变更，能够申请变更登记。可出售商品房、安置房、保障房的建设单位办理国有建设用地使用权和于恒权属首次登记时，可一并申请单套于恒的转移登记，由取得不动产权利的另一方提交资料，办理转移登记。此外，《划界》提到，杭州市不动产登记机构要会同相关部门，构建防范和处置不动产登记违法犯罪的协作机制。杭州将依法探索建设不动产登记责任保险制度。“我市‘多项划定登记’主要执行的是民法典、《不动产登记暂行条例》等上位法的规定，不重复上位法的明确内容标准的划定，主要侧重于我市不动产在进行登记时需要补充和细化的地方。啊，”杭州市规划资源局确权登记处负责人在接受浙江日报采访时推荐，《登记的多项划定》共40条，不分章节。主要划定我市不动产登记照常进行，包括登记流程——顺序、不动产的权能和登记的种类、登记资料的管理和质证、执法责任等。意在通过地方“立法”，建立具有杭州特色的不动产登记服务机制，更好地方便企业。据浙江日报报道，去年以来，杭州市不动产登记服务中心联合公检法等部门，重拳打击“登记”犯罪，有力保障了公民的相关权力。“这种‘登记多划界’规定了登记机构应当与有关部门共同构建防范和处置不动产登记违法犯罪的协作机制参与细化事项，也就是说，这种做法是由《地方条例》明确规定的情形。啊”杭州市规划和资源局负责人的建议，划定并明确登记中的相关未完成行为将记入其信誉档案并依法处罚，有助于我市打造更好的登记安全和信誉。
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