芜湖房地发生意网讯 近来，芜湖领土资源局公布通告，决定以拍卖办法出让弋江区长江南路3号地块（1716号宗地）的国营建设用地运用权，地块设定最高制约价为3.92亿元（楼面地价为3162元/㎡）拉。本次国营场所运用权拍卖出让采用限地价.竞缴纳责任教育等装备代建本的办法，根据高价者和缴纳责任教育等装备代建本最多者得的准则一定竞得人拉。拍卖时刻定于2017年11月6日拉。
一.地块真相
1716号宗地真相
1716号宗地北至万科海上.南至大工山路.西至长江南路.东至地大橡树园，场所面积为37572㎡，最先价为3.7亿元，最先楼面地价为2984元/㎡拉。
1716号宗地卫星图
地块设定最高制约价（39200万元），竞买人报价不凌驾最高制约价的，按高价且达底价者一定竞得人呢；当报价到达最高制约价后，竞买办法转为竞向政-局缴纳责任教育等装备代建本，凡吸收最高制约价的竞买人均可连续参与竞买，竞买人按本次场所出让面积(37572平方米)竞向政-局缴纳责任教育等装备代建本，每一次最低竞价为10元/平方米，竞价阶-梯为10元/平方米或者其整数倍，根据吸收最高报价和缴纳责任教育等装备代建本最高者一定竞得人拉。
另外，除该宗地开拓建设的配套商业物业竞得人须所有矜持之外，该地块建-筑高度需知足机场净高乞求，而且最少一栋建-筑建-筑高度不低于150米拉。
从上图中能够看到，1716号宗职位于长江南路和大工山路交汇处，地块内里大多为水池水面，也有少许的方圆住民开拓的小块菜地拉。地势上中心高方圆低，中心是地势较高的小山坡，平正的困难不大拉。
两 .相关配套资源
1.商业配套
1716号地块位于城南大-学城方圆，方圆商业较多，生涯配套完全，比如德盛广场.***城财富街.柏庄时期广场等，休闲购物，所有完全拉。
2.生涯资源
1716号宗地方圆相近弋江嘉园农贸市场.***城菜市场.城南欧尚商场，采买生涯所需十分便利，能够或者者知足人们一样平常所需拉。
3.交通配套
1716号宗职位于大工山路和长江南路交汇处，长江南路是芜湖的一条主要干道，大工山路更是联接着长江南路和弋江南路，在城南的路线中处于十分主要的职位拉。
1716号宗地四周白-天有8路.48路通过，停靠站点分-别为地大橡树园和大工山路口，夜晚另有106路通过，长江南路更是能直达都市中心，往来交通十分便利拉。
4.教育配套
1716号地块方圆拥有安师大附小.城南试验中学和安师大萃文中学等优异中小学教育资源拉。同时方圆另有皖南医学院.安师大新校区等高级教育资源，人文气息浓重拉。
5.文体资源
1716号宗地地处弋江区，不仅拥有无贫美丽的滨江资源，方圆另有芜湖知识戏曲公园.会展中心.城南奥体中心等，这些场-地经常举行种种种别的展览.演出，知足我们的精神需要拉。
三.地域方圆楼盘剖析
弋江区1716号地块位于长江南路与大工山路交织口，方圆小区许多，这个内里新小区主要有伟星长江之歌.万科海上.翰林第宅.***城学府壹号等拉。
现在1716号方圆楼盘在售房源较少，这个内里伟星长江之歌仅剩少许豪门型房源在售，而万科海上也仅剩少许房源另有无推出拉。另外，***城学府壹号从今年上半年最先就一直处于停售的状态，现在主要在售商铺，可是据领会以后将推出洋房房源拉。
能够说，1716号地块的出-现或者将为滨江地段供应更多房源拉。据悉，当地块或者谋划塑像成芜湖城南新地标.滨江豪宅典型拉。
而两手房方方面面，1716号地块方圆拥有许多老小区，比如***城.文津花园.地大橡树园等拉。而这些小区现在的挂牌均价也是在10000元/㎡差一点，简易装扮房源更是在10000元/㎡以上拉。
这样由此可见，1716号宗地确实是一宗优异地块，而且仍然城南滨江最终一块宝地！11月6日，芜房网也将在土拍现场为你全程带来最新的报道，敬请希望！
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