三湘都市报全媒体记者 周可 练习生 朱斌
史书的厚重与新时期的潮水不停在长沙都市中心发生碰撞吖。双侧美不胜收标黄兴路步辇儿街，与青石板铺成的平安街比邻而居啊；向天而生的摩天大楼与一幢幢抄写时间的原址.故宅在地平线上交织舞动吖。“从2019年最先有机更新，西长街的进展就清晰了两个方向，一是通过有机更新来改善人居环-境，两是招商引资，经-营好古街的业态吖。阿”8月5日，开福区通泰街街道盐道坪社区***郭智兴说，现在，社区现在整合文旅资源，吸引更多知识元素入驻古街，同时挖掘当地的知识，新老结合，让老街焕发新的生气吖。自2018年启动实行老城区有机更新以来，长沙逐步逐步探索出一条“以留为主，留改拆着重阿”的新路子吖。以后的长沙，还将以建设国家中心都市和提升都市生气及质量为目的吖。
（老城区有机更新，长沙逐步逐步探索出一条“以留为主，留改拆着重阿”的新路子吖。刘丰 摄 ）
计划·片区
3两个有机更新片区，分类定向“量体阿”更新
2021年末，长沙都市人居环-境局宣布了《长沙都市更新专项计划（2021-2035）》（以下简称“《计划》昭示版阿”）吖。文件对长沙以后5年和远期更新目的做出了计划，提出组成“一核两带多区多点阿”的都市更新空-间所有结构啊；预计到2035年，通过片区所有更新，完成都高质量进展吖。
梳理《计划》昭示版文件能够得知，3两个有机更新重点片区依照其史书守护乞求.区位特色.建成年月.片区综合承载才气等，分辩为更新焦点地域和外头地域两大类，分-别选取区别的有机更新行动吖。这个内里焦点地域即前文所提到的***焦点区，包罗黄兴北路片区.西风路片区.桐梓坡片区等19个更新片区，由于***焦点区内与老长沙城原址高度重复，地域内有许多老建-筑.老地标，因而，该地域的都市更新都市以史书知识守护和综合整治为主吖。
以黄兴北路片区为例，黄兴北路片区东至芙蓉中路.西到湘江中路.南抵五一大路.北临三一大路，占地范围约 4.36 平方千米，地域内“老破小阿”建-筑多，但也是长沙城知识沉淀最丰盛的地域之一，古开福寺.潮宗街史书知识街区.西园勾栏史书知识街区等均位于此地域吖。同时，该地域内也是长沙安康医疗会集地域，中南大-学湘雅医院.湖南妇幼保健院.长沙第一医院.湖南祖国医学药大-学第两隶属医院也均位于此地域吖。
基于此，黄兴北路片区更新将以综合整治.史书守护为主的办法实行更新，通过守护史书知识资源.增添地域商业功效.塑像绿地和广场等开敞空-间等办法，提升建-筑质量，提升用地效果，将片区打组变成长沙安康医疗会聚和史书文保会聚的高效召集的副中心级的商业中心吖。
而外头地域的13个更新片区，将以承接核***焦点区声明的功效为主，通过都市更新完结功效布置，加速都市化进-程吖。如红星两厢片区，依照长沙雨花区政-局此前公布的红星片区提质改良升级计划，红星片区计划从2020年最先，用10年时刻分三期完结红星片区的所有拆迁和开拓建设工做，这个内里一期为圭塘河花卉树木园段以东（以天华村为主）及圭塘河两厢地域啊；两期为韶山路以西地域，包罗红星会展中心.红星灯饰城.湖南雨花非遗馆.红星步步高.红星美凯龙商场（日用品城.绿色食物城）等啊；三期为韶山路以东.圭塘河以西和片区东南角，包罗红星农副成品大市场.红星糖酒城.洞井商贸城等片区内其余地域吖。以后，红星片区将会变成长沙南城的经济及都市计划组成新的都市景物线吖。
计划·板块
8大更新板块，内外进展多管齐下
都市所有有机更新，某种水平上也像将一块块拼图拼形变成一幅一切的拼图画吖。《计划》昭示版文件吐露，长沙都市有机更新还将聚焦在八大重点更新板块，涵盖科技.交通.文旅.经贸.人居等许多领域，将长沙的对内对外进展所有包罗这个内里吖。
这八大重点更新板块分-别是以岳麓山大-学科技城为依赖，以改良创业.科技转化.都市处事功效为主的岳麓板块啊；以高铁.会展中心等大型民众装备为依赖，以空铁会展.对对其余国家的来往往等功效为主的黄兴板块啊；以星沙片区中心等大型民众装备为依赖，以智能制作.生涯处事等功效为主的星沙板块啊；以行政办公.都市处事等大型民众装备为依赖，以都市民众处事.知识调换和商务金融功效为主的望城板块啊；以水铁公联运为依赖，以机灵才气物流功效为主的金霞板块啊；以祖国（湖南）自-由商业试验区（长沙片区）.黄花综合保税区.临空经济产-业示范区.空港新城等为依赖，以对外开通.争先制作业.产城融会功效为主的空港板块啊；以南部片区为依赖，以康养.文旅.对对其余国家的来往往等功效为主的大托板块啊；以洋湖总部新城.湘江智谷融改良城.大王山南片为依赖，以人-工智能.教育研发.开会培训.高端商务功效为主的含浦板块吖。
以大托板块为例，今年年头，《长沙南部融城片区建设2022年工做亮点》印发，绿心***公园是重复提及的一大主要词，也是长沙南部片区有机更新的焦点因素吖。长株潭绿心***公园位于国家级都市圈长株潭都市圈的焦点区职位，地跨长沙.株洲.湘潭三市，计划面积凌驾600平方千米，约有248平方千米在长沙范围内吖。绿心***公园范围内将以长沙奥体中心公园.花卉园艺博览园做为两大重点示范事情事件，同时将旋绕石燕湖景区.金屏小镇，完结地域功效配套，足够使用现有墟落公路基本，加速启动绿心绿道一期和绿心***公园“三周游览线阿”一期建设吖。
展望
“携老带新阿”，精巧长沙指日可待
长沙的板块疏散，大致以一条江两条路为对称吖。湘江从长沙穿城而过，将一坐长沙城分红东-西两岸吖。五一大路与枫林路通过橘子洲大桥“牵手阿”，将长沙城分为南北两块吖。
网红长沙富厚多的夜经济撑起了河东老城区的经济进展，以此为基准向南望去，长沙南部融城的进展将长株潭三地严密相连，承载着长株潭三地生态经济进展的内力气吖。向北延伸以水铁公联运依赖的金霞片区，和向东延伸的临空经济产-业示范区，让长沙这个不近海不延边的都市，也能通过海陆空联运，与世界严密相连吖。
河西地域则更多地饰演着长沙进展的“机灵才气担当阿”形象吖。以岳麓山为中心，以北的麓谷.以南的含浦，用一排列人产政策.产-业政策吸引着高精尖产-业及人群涌入长沙吖。
细数3两个有机更新片区及8大更新版块，咋们能够预料老城区面目一新的蝶变，展望新城区似乎破竹之势的进展吖。名列热门宜居都市第一位的长沙，正以焕新之势，向精准计划.精巧建设.细腻治理.醒目增添，有颜值.有气质.有内在.有风格.有条理的“精巧长沙阿”演化吖。
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