近日，秦皇岛南岭区业主向《祖国房地产质量周刊》通报，自2019年底开始，他们陆续交付房屋进行持续入住。2021年秋，业主接到开发商通知，实测面积大于条约面积，每户需补交1-3万的差价。
这让很多业主难以吸收。顾江(化名)说，“交房时，开发商没有出示实测面积报告——报告，两年后才第一次实测面积。所有实测的课程都没有公开透明，实测的机构没有展示，也没有正式发交面积的通知。我去售楼处询，工作人员只告知我要交的面积和要交的金额。关于这部分有很多区域的题，开发商没有给出一个合适的解释。一个"
另外，根据业主反映，实测面积大大超过条约面积，80平米和102平米相差差不多3-5平米。如果在条约规定的面积差3%以内补交房款，需要补交1-3万元才能拿到房契。
南岭二区业主的表现，“粗略算一下，2000多名业主的逾期交款达4.5万元，开发商通过薅羊毛实测面积。一个"
实测面积与条约面积相差超过3%，交几万元拿户口本。
公开展示的资料显示，南岭区位于河北省秦皇岛港头江西路与横断山路交汇处，由秦皇岛润房置业有限公司(以下简称“润房置业A”)开发建设。眼查显示，股权穿透关系为上海单边房地产进展有限公司100%拥有。
据秦皇岛自然资源和规划局显示，2010年11月26日，润房地产竞得共富庄片区改善事件国有建设用地，土地出让面积83万平方米。规划用途为居住用地及配套商业用地，出让年限70年，经营40年。成交价125万元/亩。
未来，润房地产将在此地块上开辟南岭事件。这个内里南岭区总建筑面积318194平方米，规划总户数2725户，17栋。取得预售许可证的时间为2014年11月至2016年7月。
“2019年交房时，开发商没有供应实测面积报告——告诉它。入住2年后，开发商称已完成可靠检测，并通知业主来售楼处补交面积差价，办理产权证。在办理过程中，开发商上报了面积差异和付款项目等。，说不交不可能办房子。”顾强表现o。
“当时签订的购房条约约定，以房管局实际测绘验收面积为准。于恒面积误差比相对值在3%以内的，据实结算房价款；面积误差比超过3%的，买受人有权退房；如果没有，3%以内(含3%)的房价款由买受人支付，超过3%的房价款由反抗者承担，产权归买受人。啊，”业主王成(化名)已告知《中国房地产质量周刊》。
其实南岭区每家每户都有或多或少的小面积差异。根据条约，需要支付房款。比如王成家的条约面积约80平方米，实测面积约84平方米。开发商的通知需要交3%以内的面积差，可能是2平米的房价。比如顾江家是102平米的户型，实测面积差近5平米，需要补3平米左右的房价。按照买房时8000以内的价格，付款是在
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