题目:农村综合体最有投资价值的是罗旭公司的建设用地！
这是休闲农业产业发展的主旋律。我国现行土地使用政策对文化旅游产业发展有哪些影响？国家发改委城镇中心副主任乔润令发表了题为《文化、旅游、工业场所利用新空间》的演讲，透露了诸多主要亮点:
祖国城市化进程中的其他迹象
第一个标志是城乡建设用地双增。在祖国城市化进程中，大量农民进入城市，但废墟中的建设用地不仅没有减少，反而增加了。这是一个非常多的迹象。
第二个标志是城乡人均建设用地远远超过国家标准——标准，使用效率低下。国家标准——城市每人80平方米，农村每人120平方米。现实中，人均城市建设用地和土地入市远远超过国家标准。2015年工业用地产出67亿元/平方公里，是东都门的1/3，纽约的2/3。
第三个迹象是大量城镇正在缩短。十年间，一万多个乡镇和街道办事处人口密度降低。不仅有大量的“空心村”，现在还有大量的空心化的街道办事处和小城市。由于人口的减少，城市变得“空心化”了。大数据显示，祖国人民都在东南。
第四个标志是农民进城了，村里的宅基地不减反增。祖国大量农民进城，村里的宅基地不减反增。从2000年到2016年，市场常住人口从8.08亿减少到5.89亿，2亿多农民进城。然而，市场上的住宅用地从2.47亿亩扩大到2.98亿亩。家园的废墟大大增加了。
宅基地:场所使用的新空间。
一是控制名额扩大，名额利用率提高。2013年“城镇化学工业会议”提出，“城市规划要从扩张性规划逐步转向城市边界、优化时空结构的规划。”2014年，国家新型城镇化规划明确央求“严控城市便利化和无序扩张”。
国家还选择了一种新的方法来划定城市边界，农田边界和生态红线。先从北京、上海、南京、杭州、广州、深圳等14个特大城市和大都市开始，再扩大到600个大都市。指定后可以每十年微调一次。这意味着你不能仅仅扩大城市的边界。新城扩张和新区建设即将进入尾声，城市进步将从面积和数量的扩张转向质量和效益的提升。
二是新定位鼓励利用四荒地和公司建设用地发展旅游产业。在过去的几天和三年里，所有的政策都是鼓励公司建设土地。搞什么鬼？参观一下。特色小镇。田园情结。
去年2月出台新政策:盘活存量低效建设用地，严格控制新增建设用地范围，用地面积控制在3平方公里。也就是说，观光、建设、特色小镇、乡村综合体要严控新增建设用地，在存量上做短文章，这是明确的政策目的。62号文件是旅游行业非常重要的文件(国务院办公厅关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见〔2015〕62号)。
这个文件下发后，为了贯彻落实
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