三农优质赛第四季
请注意:
近年来，国家对耕地保护的划定越来越严厉，对宅基地的治理也越来越严厉。以前是在耕地上随便盖房子的时代之前。嗯嗯。
市场上很多同伴都想建新房，苦于宅基地的存在。所以很多同乡农民把目光放在祖屋或者老房子上，但是改造或者重建这些老房子会犯罪，会造成* * *烦恼。
不是危言耸听。由于种种原因，以前的执法法律对旧房的手续管理不严，使得市场上建成多年的房子始终有相关手续，有的甚至有几十年。
1987年，国家颁布了划界。在《场地治理法》的划定中，所有非农建设占用的场地，都要依法办理建设用地审批手续。也就是说，没有办理建设用地审批的旧房，都是犯罪用地。然而，许多落入市场的老房子是在指定之前建造的。有什么相关手续吗？
至于这个史书遗留的题，其实是可以办理手续的，只要提供适当的权属明确的村证，而且符合规划。如果周围没有争议，可以办理手续。
房屋内有任何手续或手续不全而私自对旧房进行装修的，按照自然资源部办公厅2021年11月26日发布的、自2022年1月1日起实施的《现场卫片执法点合法性判定方案》执行:
未经批准或者没有适当权利来源的建设用地的改建、翻建、新建，认定为新增非农建设犯罪用地，将依法处置。
这里需要提醒的是，很多人会误解为2022年市场下跌后就不能装修或改造房屋了。这其实是一种错误的解读。我只认为，如果你的旧房有合法的权利来源，并不违反当初的Place卫星片执法图斑的正当性判断方案，只要有正当的装修改造手续，就可以进行装修改造。
至于老房子是否有正当权利，想装修或者改建，你要第一时间办理手续，然后才能办理装修或者改建手续。
推而广之，这四类人是不能在市场上翻新或改造的:
第一，没有持续参与村公司经济组织的人
上世纪90年代，很多户口迁出了市场，但市场还是保留了他们的房子。这个房子还可以保留使用，但是不能翻新重建。
如果城市户口继承父母的于恒，不足以重建于恒。
第二，衡玉泉是个不明就里的人
市面上有很多表亲，老一辈流传的老房子都是表亲共用的。任何私人私尊新建建筑，进行新的装修，制造事端，都不符合装修改造条件。嗯嗯。
第三，多家庭的人
由于许多老房子是在“一户一宅”政策实施之前建造的，有每户多房的迹象。今后，这些房屋在办理权属登记时，将无条件确认。但如果是在一户一户的旧宅基地房屋之上，则只能将来居住，不能重建。房屋倒塌后，宅基地将由村公司接管。
四。不符合城乡规划，没有正当用地手续的人
2020年7月3日，国家明令禁止占用耕地建房。如果以前是占用农田的，要咨询一下。
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